Neue schlüsselfertige moderne Luxusvilla mit Bergblick in Valle Romano, Estepona
1.150.000 €
- Ref. D2934
- Betten3
- Bäder3
- Gebaut*385 m²
- Terrasse49 m²
- Grundstück556 m²
*Gebaut ohne Terrassen
Villa zu verkaufen in Valle Romano, Estepona Westen
Diese schlüsselfertige 3-Schlafzimmer-Villa im modernen Stil mit Panoramablick wird in Valle Romano, Estepona, zum Verkauf angeboten. Sie liegt nur 8 Minuten vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie mehreren Golfplätzen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Bars, Freizeitparks und internationalen Schulen. Dies ist ein traumhafter Ort mit einem landschaftlichen Reichtum zwischen den dramatischen andalusischen Bergen und dem Mittelmeer. Umgeben von ähnlichen High-End-Immobilien, liegt das Grundstück auch ganz in der Nähe des exklusiven Valle Romano Golf & Resort. Eine kurze Fahrt bringt dich nach Sotogrande, Castillo de la Duquesa, Manilva, Estepona, Benahavis, Puerto Banús und Marbella.
Die Besonderheiten des Projekts haben das 556 m² große Grundstück mit einem spektakulär gestalteten Pool voll ausgenutzt. Der Zugang erfolgt zu Fuß und mit dem Auto von einem höher gelegenen Teil des Grundstücks zu einem Eingangshof, von dem aus du über einen wunderschönen Holzsteg in das Innere des 385 m² großen Hauses gelangst. Das prächtige Haus wurde so gestaltet, dass es beeindruckt, und sein spektakulärer Infinity-Pool vermittelt das Gefühl, als würde er in der Luft schweben. Mit viel natürlichem Licht, reichlich Glas und den 49 m² großen Terrassen bist du in vollem Kontakt mit der umliegenden Natur. Der angelegte Garten mit grünen Rasenflächen und alten Palmen steht in voller Harmonie mit dem raffinierten Haus.
Die 3 Etagen sind mit einem Aufzug in exklusivem Design und einer Treppe verbunden, die einen einzigartigen vertikalen Raum schafft. Der zentrale Bereich mit doppelter Höhe ist das Herzstück des Hauses. Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und das Haus verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die für maximalen Komfort optimiert wurde. In der oberen Etage befinden sich: der Flur, der beste Ort, um die innere Dimension des Hauses zu erkunden; das Hauptschlafzimmer und die Terrasse mit dem besten Blick auf die Berge; ein komplettes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Die untere Noble Etage beherbergt: das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche, die einen völlig offenen Raum bilden, der sich über die gesamte Vorderseite auf eine fast 30 m² große Terrasse und den Garten erstreckt, in dem ein Pool mit einem ganz besonderen Design über dem Boden hängt. Vom Schlafzimmer auf dieser Etage aus hast du Zugang zu einer Veranda und einer Pergola. Im Untergeschoss gibt es einen Fitness- und SPA-Bereich, ein Spielzimmer, einen Weinkeller sowie Wasch- und Servicebereiche. Es gibt einen Carport mit 1 Stellplatz. Alle 3 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad en-suite.
Dieses Haus wurde für ein komfortables Leben geschaffen und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist schick und modern eingerichtet und verfügt über viele luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie einen Kamin, eine Klimaanlage, eine Zentralheizung, eine Fußbodenheizung in der gesamten Villa, Einbauschränke, Glastüren und Balustraden, LED-Leuchten usw. Umgeben von Ruhe, Privatsphäre und idyllischen Landschaften wirst du den exklusivsten Lebensstil im Herzen der schönen Costa del Sol genießen.
gelistett im Januar, 2023
Villa in Valle Romano, Eigenschaften und Details
- Ebenen: 3
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Aufzug
- Einbauschränke
- Fitnessraum
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hervorragender Zustand
- Neubau
- Offener Kamin
- Panoramablick
- Spielzimmer
- Waschküche
- Weinkeller
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
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