Impresionante y moderna villa de lujo en la hermosa Nueva Andalucía, Marbella

Impresionante y moderna villa de lujo en la hermosa Nueva Andalucía, Marbella

3.995.000 €

  • Ref. D2405
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Construido447 m²
  • Terraza171 m²
  • Parcela1.218 m²

Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella

Esta hermosa villa en venta está situada en el corazón del Valle del Golf en Marbella, a muy poca distancia de la playa y de todos los servicios de lujo de Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro y Marbella Centro. Recientemente renovado a un alto nivel y exquisitamente presentado, está rodeado de prestigiosos campos de golf y propiedades similares de alta gama. Debido a su orientación sur/este, la villa disfruta de unas vistas perfectas al idílico entorno, al golf y a la montaña, incluyendo el legendario símbolo de Marbella, La Concha.

Ubicada en una gran parcela de más de 1.218 m², este perfecto refugio de lujo de 447 m² ofrece espacios contemporáneos de diseño abierto. Un vistoso salón con ventanales del suelo al techo, una chimenea contemporánea y un amplio comedor garantizan un espacio familiar acogedor y con estilo. Una magnífica y moderna cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Miele de alta gama y combina a la perfección el mármol y la madera de roble. 5 sensacionales dormitorios han sido diseñados con las más altas especificaciones y decorados con gusto para garantizar el confort y el lujo. La suite principal es una verdadera obra maestra. Goza de un cuarto de baño con paredes de cristal y bañera exenta, un salón y acceso directo a la zona de la piscina, como en el más lujoso de los resorts. Las suites de invitados ofrecen un diseño minimalista y un interior elegante de estilo nórdico de moda. Estas cómodas habitaciones también tienen unas vistas maravillosas y acceso directo a la zona de la piscina o a un jardín paisajístico.

En el nivel inferior, las zonas de entretenimiento y bienestar hacen que esta propiedad sea aún más exclusiva. Un sensacional salón de televisión tiene acceso a un bar de cócteles y a una sala de juegos. En la parte de bienestar, se encuentra una zona de gimnasio bellamente presentada con un baño adicional, baño de vapor y sauna, y una salida directa al patio con elementos acuáticos. Esta fabulosa villa también cuenta con impresionantes espacios exteriores para garantizar una vida al aire libre de la máxima calidad: un increíble solárium y terrazas chill-out de 171 m², jardines subtropicales maduros, una gran piscina de color turquesa con tumbonas integradas, suelos de piedra natural, tumbonas balinesas, comedor al aire libre y pabellón de barbacoa. Un amplio garaje puede albergar 3 de sus coches.

Recientemente reformada, la propiedad se pone a la venta en excelente estado, y con todas las características de lujo (aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, jacuzzi, suelos de mármol y madera, doble acristalamiento, puertas de cristal, armarios empotrados, etc.).

No se pierda un magnífico oasis de tranquilidad y paz, situado en una ubicación privilegiada y con los servicios más lujosos. Esta villa es un hogar vacacional o permanente perfecto para una familia que busque un estilo de vida mediterráneo saludable bajo el sol.

Listado en Octubre, 2021

Villa en Nueva Andalucia, características y detalles

  • Año de construcción: 1985
  • Niveles: 2
  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Excelente estado
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine
  • Sala de juegos
  • Sauna
  • Suelo radiante (toda la casa)
  • Vistas al golf

Impuestos y gastos

  • IBI 2.021 € / año
  • Basuras 278 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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