Sierra Blanca La comunidad cerrada más prestigiosa de Marbella: Sierra Blanca

¡Buenos días a todos! ¡Otro hermoso día que comienza ahora mismo! ¡Estamos de pie en medio de las playas de Marbella, la hermosa montaña de La Concha está detrás de mí, Puente Romano a mi derecha, Marbella Club a mi izquierda, y estamos todos bien preparados para nuestro próximo tour de la zona, el número 2, ¡y hoy va a ser todo acerca de Sierra Blanca uno de los mejores lugares para vivir! Así que, ¡vamos a poner en marcha ese ambiente y vamos!

No hace falta que te diga que después de este vídeo serás un experto en Sierra Blanca. Cuáles son las últimas ventas, las propiedades con mejor relación calidad-precio, los futuros nuevos listados, quién es el principal agente que vende en Sierra Blanca (nosotros) y lo más importante, ¡por qué la gente paga tanto dinero para estar en este lugar!

VIVIR EN SIERRA BLANCA: LA COMUNIDAD CERRADA PERFECTA

Y no existe mejor lugar para empezar que desde aquí. Como sabes, siempre se trata de la ubicación, que se traduce directamente en un cierto estilo de vida. Y exactamente a los 4 km. estamos entrando en Sierra Blanca, inmediatamente vemos un puesto de seguridad, pero no hay ninguna restricción inmediata a la circulación. Más adelante podemos identificar las barreras que cierran todas las calles internas y tienes coches de seguridad conduciendo por todas las carreteras internas y también muchas cámaras por todas partes.

Sierra Blanca consta de unas 250 casas; se ha desarrollado casi en su totalidad y quedan muy pocas parcelas. Los precios son de 1.000 euros por m2 de terreno, y a veces más. La parcela mínima es de unos 1.200 m2 hasta la más grande de 1,8 hectáreas. Pero una parcela media ronda los 2.000 m2. Aquí las casas se construyen mucho más cerca unas de otras si se compara con La Zagaleta, pero aún así se obtiene mucha privacidad y muy buenas vistas al mar. No olvide que se trata de un concepto de vida casi urbano, al menos en los estándares de Marbella. Estamos a 300 metros sobre el nivel del mar, pero como has visto en la introducción, tan cerca de todo. Mostraré un mapa al final del vídeo y destacaré todo como la última vez.

BIENVENIDO AL ESTILO DE VIDA DE SIERRA BLANCA

Conducir por Sierra Blanca es un auténtico placer, y se nota el nivel de lujo de la comunidad cerrada. Las calles llevan el nombre de grandes músicos y compositores como Mozart, Bach y Chopin. Amplias aceras, hermosa vegetación, calles anchas e imponentes fachadas de propiedades por donde quiera que mires. Sierra Blanca está rodeada de un gran bosque de pinos protegidos donde puedes ir a dar un paseo con tu perro o disfrutar de una barbacoa con unos amigos. La belleza de Sierra Blanca reside en la calidad de vida, que es perfecta para personas de todas las edades.

Los precios de las propiedades varían desde los 2.000.000 euros para la unidad más barata hasta más de 20.000.000 euros para las más caras. El precio medio estaría en torno a los 5-6 millones de euros. Al igual que en La Zagaleta las ventas van actualmente muy bien en el sector de lujo de Sierra Blanca.

Drumelia siempre se ha especializado en Sierra Blanca, hemos vendido más de 30 propiedades en Sierra Blanca a nuestros clientes. Algunos de los últimos ejemplos de ventas en Sierra Blanca que se produjeron entre febrero y marzo fueron realizados por Drumelia. Por ejemplo:

PROPIEDADES VENDIDAS EN SIERRA BLANCA POR DRUMELIA:

Villa de lujo en Sierra Blanca

Vendimos la mansión clásica más increíble jamás construida en Sierra Blanca. Forbes en 2019 valoró esta propiedad en 40.000.000 euros aunque esta cifra no refleja el precio real de venta final, que como comprenderán no podemos revelar.

También vendimos nuestra famosa Villa Symphony que se cotizó en exclusiva en 13.500.000 euros. Increíble propiedad, aún recuerdo la fiesta que lanzamos en la propiedad como parte de la campaña de marketing para refrescar la imagen de la casa.

Y la semana pasada vendimos otra hermosa villa andaluza a un cliente nuestro, inicialmente listada en 9.500.000 euros en una parcela de 4.200 m2. Así que, como puede ver por sus propios ojos, el mercado se está moviendo muy activamente, ¡ahora tenemos una escasez de anuncios en Sierra Blanca! Así que, si estabas pensando en poner tu casa a la venta y estabas dudando, ¡quizás este sea el momento adecuado para hacerlo! Y sí, esta es una cueva construida para el acceso del coche a la propiedad que vendimos, genial ¿verdad?

¿Qué podemos encontrar hoy con una buena relación calidad-precio? Permítame hacer un recorrido exprés por algunos de los listados.

NUEVOS LISTADOS DE VILLAS EN VENTA EN SIERRA BLANCA

Una villa de lujo a estrenar en Sierra Blanca

Os muestro uno de los listados más nuevos en Sierra Blanca, una villa de nueva construcción en una parcela de 3.000m2 y 2.000m2 construidos con un precio de venta de unos 15.000.000 euros. Ahora estamos hablando con el propietario para posiblemente amueblar la propiedad, pero echad un vistazo a las increíbles calidades, detalles de arquitectura y ¡qué vistas!

Actualmente estamos en proceso de listar dos propiedades más en Sierra Blanca en el mismo rango de precios, así que ¡estad atentos a más vídeos! Además, estamos haciendo un enorme esfuerzo para ofreceros el contenido más interesante y la visión del increíble mundo inmobiliario de Marbella del que tenemos el placer de formar parte desde hace más de 20 años, así que ¡dadme un poco de apoyo, pulsad ese botón de me gusta y suscribiros al canal!

Listado privado en Sierra Blanca

Y aquí tenemos un ejemplo más de una de las villas a estrenar más esperadas que pronto saldrá al mercado a un precio estimado de 13 a 14.000.000 euros. Tiene unas increíbles vistas al mar desde la planta baja, que para los que no lo sepan, está muy valorado en Sierra Blanca. Casi todas las casas tienen vistas al mar desde la primera planta, pero muchas menos tienen vistas al mar desde el jardín, y por el placer de ver el mar desde todas las partes desde tu propiedad, debes pagar un poco más.

¡Una arquitectura moderna de primera clase combinada con fabulosas vistas y completa privacidad! Parcela de 2.500m2, volumen interno construido de 1.150m2. 7 dormitorios en suite y materiales de la mejor calidad en toda la vivienda.

Preciosa villa ultramoderna en Sierra Blanca

Nueva villa moderna a la venta en Sierra Blanca

En un presupuesto ligeramente inferior, tenemos esta villa nueva que tuve el placer de recorrer el año pasado con mi colega Olga, el precio se ha ajustado a 8.995.000 euros, por lo que parece bastante prometedor en este momento.

Un par de bonitos listados modernos que están alquilados o no se puede acceder a ellos ahora son D005, D2086, quiero mencionarlos como referencia al mercado.

Villa mediterránea de lujo en Sierra Blanca

¡Más abajo en la franja de presupuestos tenemos esta villa de estilo andaluz bien construida actualmente a la venta en 4.300.000 euros con bonitas vistas al mar! Muy privada, situada en el corazón de Sierra Blanca.

Impresionante villa clásica en Sierra Blanca

En la marca de 2-3 millones tenemos esta villa andaluza situada en una parcela de 1.077m2 y con un precio de 2.900.000 euros con muy buenas vistas y completamente privada. ¿He mencionado lo tranquilo que es Sierra Blanca? Es una auténtica gozada, la gente conduce tan despacio… Si alguien opta por una reforma completa y se gasta entre 1 y 1.500.000 euros, obtendría un resultado increíble. Es absolutamente increíble lo que los verdaderos profesionales pueden hacer con una casa así; simplemente no lo reconocerías. Y los ejemplos de ventas del año pasado (D1859 y D1542) de varios proyectos similares demuestran que el valor de tal casa a estrenar estará alrededor de la marca de 6-7 millones dependiendo del resultado final. Algunos de nuestros clientes invierten en este tipo de propiedades para utilizarlas parcialmente con su familia, pero también las alquilan a corto plazo durante su ausencia, lo que genera unos buenos ingresos extra, además de cubrir todos los costes de la propiedad.

La más barata en términos de casas modernas actualmente sería esta propiedad.

PARCELAS EN SIERRA BLANCA

Villas en Sierra Blanca Marbella

Por cierto, ahora estamos pasando por delante de una parcela que vendimos en su día a unos inversores… unos 30.000m2, e hicimos la gestión del proyecto para ayudar a desarrollar 6 mega mansiones para uso privado. Eso fue un gran negocio y hablando de eso me gustaría mencionar también la parcela de 50.000m2 que vendimos junto a Sierra Blanca. Alquilamos parte de ella a Starlite para aparcar mientras trabajamos con el ayuntamiento para organizar todos los permisos. Esto todavía va a tomar algunos años, pero tarde o temprano esperamos desarrollar una lujosa urbanización de villas en esa parcela. ¡Tiene unas vistas al mar increíbles! ¡Y en un futuro más cercano, si alguien está interesado, acabamos de obtener el permiso de construcción para 5 villas modernas en la parte sur de la zona de Sierra Blanca con hermosas vistas al mar, por lo que este proyecto debe ser lanzado muy pronto en el mercado!

APARTAMENTOS Y ADOSADOS DE LUJO EN VENTA EN SIERRA BLANCA

Por otro lado, dentro de Sierra Blanca no sólo puedes encontrar villas. Hay 2 comunidades de apartamentos de estilo andaluz en las que puedes encontrar unidades entre 400.000 € y 1.000.000 € aproximadamente, dependiendo de lo que busques. Y hay una moderna comunidad de casas adosadas.

Adosado de lujo en Meisho Hills, Sierra Blanca

Actualmente la unidad con mejor precio es este adosado moderno de 2 dormitorios a 850.000 euros. 3 plantas, 2 dormitorios arriba, salón-cocina aquí, unas bonitas vistas al mar y su propio garaje para dos coches en el sótano.

Precioso adosado de diseño en Meisho Hills, Sierra Blanca

Y la unidad más asombrosa es esta villa de 3.100.000 euros, completamente reformada casi independiente, y amueblada por el mejor nombre de la industria del diseño de Marbella, Pedro Peña. ¡Más de 500m2 de espacio interior, tiene su propia piscina y vistas al mar dentro de una comunidad que ofrece seguridad, 3 piscinas cubiertas, spa y hermosos jardines!

URBANIZACIONES CERRADAS JUNTO A SIERRA BLANCA:

Fuera del perímetro de Sierra Blanca, pero justo al lado también tienes Cascada de Camojan que es otra fantástica urbanización casi al mismo nivel. En realidad, algunos clientes prefieren Cascada de Camojan, ya que tiene menos construcción y más naturaleza. Luego otra gran urbanización es Altos Reales, justo debajo de Sierra Blanca, muy pequeña e íntima sólo unas 50 casas en la parte nueva y unas 20 en la parte antigua. Y varias urbanizaciones más como Marbella Hill Club, Los Picos de Sierra Blanca, La Quinta de Sierra Blanca y Nagueles, donde se pueden encontrar muy buenas oportunidades. También hay muchas comunidades de apartamentos en estas zonas, siendo mi favorita la Reserva de Sierra Blanca, ¡a ver si puedo enseñarle una unidad!

APARTAMENTOS RESERVA DE SIERRA BLANCA

Apartamento moderno en Sierra Blanca

Espacios abiertos en la planta superior, la altura de los techos es fantástica, 3 dormitorios en esta planta y el 4º en la planta baja. Los áticos tienen la misma distribución en la planta principal solo que añadiendo una terraza arriba. Los precios están entre 2 y 3.000.000 euros principalmente. De hecho, vendimos aquí 6 unidades a nuestros clientes. ¡Y luego revendimos 2 más de nuevo! Se construyó en 2015 aproximadamente y déjame decirte que, si te gusta este concepto, el promotor está construyendo ahora mismo otro proyecto similar que se entregará este año, ¡con acabados aún más altos! ¡Y ahora déjame explicarte lo que tenemos al lado de Sierra Blanca, ya que la proximidad a tantas cosas, es lo que hace que el estilo de vida aquí sea tan fácil y atractivo!

COLEGIOS JUNTO A SIERRA BLANCA Y OTROS PUNTOS DE INTERÉS:

Exactamente a 1km del colegio internacional de los cisnes, uno de los mejores de marbella. El segundo colegio de los cisnes para niños más pequeños está a 2,2kms. Para los mayores, la Universidad Internacional de Marbella está a 1,4km.

El famoso Buchinger para ponerse en forma está a 750m. La famosa salida 5, Puente romano y Marbella Club con una docena de increíbles restaurantes como se mencionó al principio está a 4km. Si no lo ha hecho, ¡visite Leña, La Milla y Celicioso! El centro de Marbella está a 2,5 km. Puerto Banús y el enorme centro comercial está a 7 km. El Club de Golf Aloha está a 5km. Así que voy a dejar de dibujar líneas en el mapa, básicamente todo lo que necesitas está a menos de 10km lo que por supuesto te ahorra mucho tiempo y es muy cómodo de disfrutar.

¡Os deseo lo mejor, una vez más es un placer estar aquí y tener otra oportunidad de mostrarles nuestro hermoso mundo inmobiliario! ¡Nos vemos la próxima!

Artur Loginov, Director de ventas

Artur Loginov

Director de ventas

propiedades FOR SALE en Sierra Blanca

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Bruna Karla Krüger
Bruna Karla Krüger Asesora inmobiliaria