Sierra Blanca La comunidad cerrada más prestigiosa de Marbella: Sierra Blanca

VIVIR EN SIERRA BLANCA | LA COMUNIDAD CERRADA PERFECTA

A 4 km en coche de la serena costa de Marbella, se llega a una de las zonas más prestigiosas de toda Marbella, Sierra Blanca. Inmediatamente le viene a la mente la palabra «seguridad». Lo que notará son las puertas de seguridad que se abren automáticamente durante todo el día, sin restringir el movimiento de los que están de paso. Sin embargo, cuanto más explore, más puertas y calles residenciales cerradas encontrará. De hecho, hay cámaras de seguridad y CCTV las 24 horas del día en toda Sierra Blanca.

Sierra Blanca se compone de aproximadamente 250 casas; ocupando la mayor parte del terreno asignado y dejando muy pocas parcelas para construir. Vale la pena mencionar que el precio por m2 de terreno va a 1000 euros. Lo que aquí se considera una parcela pequeña sería de 1.200 m2 y puede llegar hasta 1,8 hectáreas. Sin embargo, por término medio una parcela ronda los 2.000 m2. Naturalmente, las casas están construidas mucho más cerca unas de otras si se comparan con las de La Zagaleta. A pesar de ello, sigue teniendo una increíble cantidad de privacidad y unas vistas espectaculares. No olvide que esta es la forma en que Marbella concibe la vida urbana de lujo.

BIENVENIDO A SIERRA BLANCA

Conducir por Sierra Blanca es un lujo porque realmente se puede sentir el ambiente de prestigio. Un dato curioso: todas las calles llevan el nombre de grandes músicos y compositores como Mozart, Bach y Chopin. Amplias aceras y calles, junto con imponentes fachadas de propiedades por donde se mire. La zona residencial de Sierra Blanca anida en la base de la montaña de La Concha, que forma parte de la cordillera de Sierra Blanca, e incluso se considera una zona verde protegida.

Los precios de las propiedades varían desde los 2.000.000 euros de la unidad más barata hasta más de 20.000.000 euros de las más caras. El precio medio estaría probablemente en torno a los 5-6 millones. Al igual que en La Zagaleta las ventas van actualmente muy bien en el sector de lujo de Sierra Blanca.

Se podría decir que cuando se trata de Sierra Blanca, Drumelia es el experto, ya que hemos vendido más de 30 propiedades en la zona. De hecho, todas las ventas realizadas de febrero a marzo de este año fueron realizadas por Drumelia. Por ejemplo:

PROPIEDADES VENDIDAS EN SIERRA BLANCA POR DRUMELIA

Vendimos la mansión clásica más elegante de Sierra Blanca. En 2019, Forbes valoró esta propiedad en 40.000.000 euros, aunque esta cifra no refleja el precio final de venta, que sigue siendo nuestro pequeño secreto. También vendimos nuestra famosa Villa Symphony, que se cotizó en exclusiva en 13.500.000 euros.

Y, justo la semana pasada, vendimos otra preciosa finca andaluza que estaba listada en 9.500.000 euros, en una parcela de 4.200 m2. Así que puede ver cómo el mercado se mueve muy activamente, ¡hasta el punto de que tenemos escasez de listados en Sierra Blanca! Así que, si estabas pensando en poner tu casa a la venta y estabas dudando, ¡quizás este sea el momento adecuado para hacerlo!

Un chalet de lujo a estrenar en Sierra Blanca

Este es uno de los listados más nuevos en Sierra Blanca, una villa a estrenar de 2.000 m2 en una parcela de 3.000 m2 con un precio de venta de unos 15.000.000 euros. Actualmente estamos supervisando las opciones con el propietario para posiblemente amueblar la propiedad, pero todavía puede apreciar los detalles arquitectónicos de la propiedad y las vistas.
Actualmente, estamos en el proceso de listar dos propiedades más en Sierra Blanca en el mismo rango de precios, así que ¡estén atentos a más videos! Además, nos esforzamos al máximo para ofrecerle el contenido más atractivo y la visión del increíble mundo inmobiliario de Marbella, del que hemos tenido el placer de formar parte durante más de 20 años.

Listado de bolsillo en Sierra Blanca

He aquí una de las villas a estrenar más esperadas que saldrá al mercado a un precio estimado de 13-14.000.000 euros muy pronto. Tiene unas pintorescas vistas al mar desde la planta baja, que para los que no lo sepan, es algo muy buscado en Sierra Blanca. Esto se debe a que casi todas las casas tienen vistas al mar desde la primera planta, pero muchas menos tienen vistas al mar desde el jardín, por lo que es natural que propiedades como estas se basen en un rango de precios más alto.
¡Realmente tiene una arquitectura moderna de primera clase combinada con fabulosas vistas y completa privacidad! Parcela de 2.500 m2, el volumen interno construido es de 1.150 m2. 7 dormitorios en suite y materiales de la mejor calidad en toda la casa.

Preciosa villa ultramoderna en Sierra Blanca

Nueva villa moderna a la venta en Sierra Blanca

Dentro de un rango de precios más bajo, tenemos la villa a estrenar que recorrimos anteriormente en nuestro canal de YouTube, aunque el precio se ha ajustado a 8.995.000 euros.

Un par de bonitos listados modernos que están alquilados o a los que no se puede acceder ahora son las propiedades D005 y D2086, como referencia del mercado.

Villa mediterránea de lujo en Sierra Blanca

Más abajo en el presupuesto, tenemos esta villa de estilo andaluz bien construida actualmente en venta en 4.300.000 euros con hermosas vistas al mar. Muy privado, y situado en el corazón de Sierra Blanca.

Impresionante villa clásica en Sierra Blanca

En la franja de los 2-3 millones de euros, tenemos este chalet andaluz situado en una parcela de 1.077 m2 y con un precio de 2.900.000 euros con muy buenas vistas y completamente privado. Si alguien opta por una reforma completa y se gasta entre 1 y 1.500.000 euros, obtendría un resultado inigualable.

Y los ejemplos de ventas del año pasado (D1859 y D1542) de varios proyectos similares demuestran que el valor de una casa de este tipo a estrenar rondará los 6-7 millones de euros, dependiendo del resultado final. Algunos de nuestros clientes invierten en este tipo de propiedades para utilizarlas parcialmente con su familia, pero también las alquilan a corto plazo durante su ausencia, creando algunos ingresos extra.

La más barata en términos de casas modernas actualmente sería esta propiedad.

PARCELAS EN SIERRA BLANCA

Villas en Sierra Blanca Marbella

Al pasar por delante de una parcela que vendimos en su día a unos inversores, se reconoce su tamaño de aproximadamente 30.000 m2, y la dirección del proyecto ayudó a desarrollar 6 mega-mansiones para uso privado. Ese fue un gran negocio y hablando de eso, también vale la pena mencionar que la parcela de 50.000 m2 también fue vendida por Drumelia. ¡Tiene unas vistas al mar increíbles! Y en un futuro próximo, si alguien está interesado, acabamos de obtener el permiso de construcción de 5 modernas villas en la parte sur de Sierra Blanca, con unas vistas al mar sin precedentes.

APARTAMENTOS Y ADOSADOS DE LUJO EN VENTA EN SIERRA BLANCA

No sólo puede encontrar villas y mansiones en Sierra Blanca, sino también bloques de apartamentos de estilo andaluz en los que puede encontrar unidades entre 400.000 y 1.000.000 aproximadamente, dependiendo de lo que esté buscando. Y hay una moderna comunidad de casas adosadas.

Adosado de lujo en Meisho Hills, Sierra Blanca

Actualmente, la unidad de mejor precio es esta moderna casa adosada de 2 dormitorios a 850.000 euros. Tiene 3 plantas, 2 dormitorios en la planta superior, un salón/cocina de planta abierta, vistas al mar y su propio garaje para dos coches.

Precioso adosado de diseño en Meisho Hills, Sierra Blanca

Y nuestra unidad favorita personal es esta casa adosada/villa completamente reformada por 3.100.000 euros, amueblada por un nombre destacado en la industria del diseño de Marbella: Pedro Peña. ¡Más de 500m2 de espacio interior viene con una piscina privada y vistas al mar dentro de una comunidad cerrada que ofrece seguridad, 3 piscinas cubiertas, un spa y hermosos jardines!

URBANIZACIONES CERRADAS JUNTO A SIERRA BLANCA:

Justo al lado de Sierra Blanca también está Cascada de Camoján, que es otra fantástica urbanización que se encuentra en los mismos estándares que Sierra Blanca. En realidad, algunos clientes prefieren Cascada de Camojan, ya que hay menos casas y más naturaleza que rodea las propiedades. Luego otra gran urbanización es Altos Reales, justo debajo de Sierra Blanca, zona muy pequeña e íntima con sólo unas 50 casas en el sector nuevo y unas 20 en el sector antiguo. Y varias urbanizaciones más como el Marbella Hill Club, Los Picos de Sierra Blanca, La Quinta de Sierra Blanca y Nagueles, son donde se encuentran grandes oportunidades de inversión. También hay muchas comunidades de apartamentos en estas zonas, siendo nuestra favorita Reserva de Sierra Blanca.

APARTAMENTOS RESERVA DE SIERRA BLANCA

Apartamento moderno en Sierra Blanca

Auténticos espacios diáfanos en la planta superior, la altura del techo es fantástica, 3 dormitorios en la planta superior y el 4º en la inferior. Los áticos tienen la misma distribución en la planta principal, sólo añadiendo una terraza arriba. Los precios están entre 2-3.000.000 de euros principalmente. De hecho, hemos vendido 6 de estas unidades a nuestros clientes. ¡Y luego revendido 2 más de nuevo! Se construyó alrededor de 2015, y si te gusta este concepto, el promotor está construyendo otro proyecto similar ahora mismo para ser entregado este año, ¡con acabados aún más altos! Lo que hace que vivir en y alrededor de Sierra Blanca sea tan genial es lo cerca que está todo.

COLEGIOS JUNTO A SIERRA BLANCA Y OTROS PUNTOS DE INTERÉS:

El Instituto Internacional de Enseñanza Secundaria Swans, uno de los mejores colegios de Marbella, se encuentra a 1 km de Sierra Blanca. La Escuela Primaria Swans está a 2,2kms, anidando en la parte inferior de la Milla de Oro. Además, el Centro Universitario Internacional de Marbella está a 1,4 km.

La famosa Clínica Buchinger está a 750m. Los famosos hoteles de 5 estrellas: Puente Romano y Marbella Club están a 4km. ¡Dentro de estos hoteles, puede encontrar el Restaurante Leña de Dani García, con estrella Michelin, y otros restaurantes como Serafina, La Milla, Sea Grill y Celicioso! El centro de Marbella está a 2,5 km. El centro comercial de Puerto Banús y El Corte Inglés está a 7 km. El Club de Golf Aloha está a 5 km. En resumen, ¡todo lo que necesita está en un radio de 10 km!

Esperamos que haya disfrutado aprendiendo un poco más sobre la encantadora zona de Sierra Blanca. ¡Le deseamos todo lo mejor, y una vez más es un placer tener la oportunidad de mostrarle nuestro hermoso mundo inmobiliario!

PREGUNTAS Y RESPUESTAS

¿Qué es Sierra Blanca?

Sierra Blanca, es una cordillera situada en la Costa del Sol, y es la montaña más cercana a Marbella. Se denomina sierra blanca debido a la falta de vegetación en sus laderas, que dejan una roca caliza gris. Aunque la base de la sierra se ha convertido en una zona residencial de alto standing, organizaciones ecologistas han propuesto que la sierra sea declarada zona protegida. La famosa montaña de LA CONCHA forma parte en realidad de la cadena montañosa de Sierra Blanca.

¿Tiene Marbella un microclima?

Marbella es famosa por tener un clima agradable durante todo el año. Y, esto se debe en parte a la geografía de la costa. Protegida por las cumbres de Sierra Blanca y enclavada junto al mar Mediterráneo, Marbella goza de un microclima constante. Esto significa que cuando las zonas circundantes experimentan un clima más frío o ventoso, la ciudad está protegida de tales extremos.

¿Se puede subir a La Concha?

La Concha se encuentra en la Sierra Blanca y es el símbolo de Marbella. Además de ofrecer a todas las propiedades de Marbella algo que admirar desde todos los ángulos, es una forma estupenda de realizar alguna actividad al aire libre. En la montaña, hay muchas rutas de senderismo que puede tomar para llegar a ciertos picos, el más notable es El Cruz de Juanar. La caminata dura unas 2 horas para completar la subida, y menos para bajar. Otros senderos agradables son el del pico de La Concha, para los que disfrutan de un reto.

¿Qué hacer en los alrededores de Sierra Blanca?

Sierra Blanca se encuentra justo al lado de la famosa Milla de Oro, por lo que se puede decir que nunca le faltarán cosas que hacer si está en Sierra Blanca. En la Milla de Oro podrá encontrar de todo, desde restaurantes con estrellas Michelin hasta hoteles de cinco estrellas. El centro de Marbella está a tan sólo 2,5 km de distancia, y Puerto Banús está a sólo 7 km. ¡Tener dos de las zonas más importantes de Marbella para el entretenimiento en su puerta es extremadamente conveniente! Además, el Club de Golf Aloha, uno de los campos más grandes de Marbella, está a 5 km de distancia, por lo que si usted es del tipo deportivo, hay un montón de actividades al aire libre para que usted pueda disfrutar.

Artur Loginov, Director General y Socio

Artur Loginov

Director General y Socio

propiedades en venta en Sierra Blanca

Add Button Button Delete
Bruna Karla Krüger
Bruna Karla Krüger Consultora inmobiliaria
+34 952 766 950 Contacto