D1849 • 10000000 Recorrido por una mega mansión moderna y elegante de 10.000.000 euros en Puerto Banús, Marbella, por Artur Loginov Nueva Andalucia

Transcripción del vídeo

Esta propiedad es especial. En primer lugar, porque es nuestro listado exclusivo, uno nuevo que sale al mercado, y lo lanzamos ahora mismo. Con un precio de 10 millones de euros, es una villa moderna en la mejor ubicación, en una comunidad cerrada muy pequeña de unas 15 villas, y a poca distancia de Puerto Banús y de todo lo que necesitas, lo que es imposible de encontrar hoy en día.

ENTRADA.

La parcela tiene 2.000 m2 y la casa 1.150 m2. La puerta principal da paso al hall de entrada. A la izquierda, tenemos los armarios, un armario de agua y un dormitorio en suite. Al otro lado, hay una entrada al lavadero, un acceso independiente que nos lleva directamente a la cocina.
El vestíbulo tiene doble altura, una hermosa escalera de subida y bajada, sofisticadas lámparas de araña y muchas ventanas que dan luz. Los armarios tienen unos magníficos paneles de madera. El ascensor de cristal tiene un aspecto espectacular.

CARACTERÍSTICAS.

Esta propiedad tiene un sistema domótico de última generación. Se ha invertido mucho dinero en sus luces LED, carpintería de alta calidad, sistema de seguridad, cristales de seguridad. Todo está a tope, al máximo nivel. Alexa te abrirá la terraza, sólo tienes que decir lo que necesitas. Entre otros muchos artilugios, hay un sistema de música envolvente, tanto en el interior de la casa como en todo el jardín.

PLANTA BAJA.

El espacio de la sala de estar de planta abierta es enorme, muy amplio, e ideal para llenarlo de muebles adecuados. Tiene una zona de comedor, una cocina abierta con ese aspecto industrial tan chulo, entrada desde la lavandería, acceso independiente a la cocina desde el exterior. Un bonito patio exterior invita a un momento chill-out con una copa de vino, y puedes acceder a él directamente desde la cocina.
El espacio para sentarse también es muy grande, con techo alto, una mesa redonda en el centro para separar los ambientes, otra chimenea y un poco más de los paneles de madera.
Conecta todo el camino con la terraza exterior y la primera piscina, que es una piscina de vueltas, de al menos 20 m de largo. Llega como una fuente a la piscina principal, que es espectacular.
Antes de entrar en el dormitorio en suite a través de la puerta, tienes una puerta de cristal con bolsillos que separa el ambiente de la zona de estar y el pasillo.

PLANTA ALTA.

El ascensor conecta 5 plantas. El espléndido revestimiento de madera de toda la pared sirve también para camuflar la puerta de entrada con huella. Un bonito pasillo conduce a un enorme despacho privado, que está justo al lado del impresionante dormitorio principal.

DORMITORIO PRINCIPAL

El dormitorio principal tiene un gran tamaño, ventanas del suelo al techo, sistema de música, TV, un enorme vestidor y espacio de almacenamiento adicional. Los paneles domóticos controlan prácticamente todo lo que quieres. Los armarios están creados para que la cama se apoye en ellos, justo en el centro y mirando a las ventanas.
El cuarto de baño principal, con luz en toda su extensión y grandes baldosas de cerámica, tiene una bañera exenta, un tocador doble, un armario de agua, una gran ducha y un baño turco personal. La terraza tiene otra hermosa vista del resto de la parcela y los alrededores.
Otro gran dormitorio en esta planta tiene también persianas eléctricas, y un gran baño con ducha y bañera.

PLANTA SUPERIOR.

La mayoría de la gente valora la vida al aire libre, especialmente en este paraíso, con un clima cálido y soleado durante todo el año. En la planta superior, un salón-solarium privado tiene todo lo que deseas, una bonita zona de estar, un jacuzzi, un bar y una barbacoa. Las vistas sobre el mar, Gibraltar y África son increíbles. También lo son los impresionantes alrededores. Repitamos que está a poca distancia del puerto, del Hard Rock Café que abrirá muy pronto, de un hotel, de un nuevo estadio también, de muchos restaurantes literalmente a 200 m.

Si calificas este solarium del 1 al 10, seguro que es un 10. Grande pero no demasiado, muy práctico, de tamaño perfecto para que dos personas se sientan cómodas y fantástico para dar una fiesta o pasar un rato agradable con los amigos, disfrutando de la noche y de las puestas de sol. Aquí hay una entrada independiente desde el nivel del jardín, aparte del ascensor.

SÓTANO Y PLANTA BAJA.

Esta casa es muy especial, y también lo es su sótano.
Un garaje de doble altura tiene mucho espacio para los coches, aparte del carport de la entrada. La enorme cantidad de espacios de almacenamiento puede convertirse en parte en plazas de aparcamiento adicionales. El ambiente industrial funky está en consonancia con las ideas de la propiedad.
Un apartamento independiente tiene 3 dormitorios, una zona de estar y una cocina con entrada independiente.

También hay un gimnasio. Deja un comentario sobre qué espacio de esta casa te parece el más chulo, el solárium, el gimnasio, la zona de estar o el espacio exterior. Voto por el gimnasio porque es impresionante, tiene un cristal que da a la piscina, un techo que parece una cueva, una ducha, un aseo y un espacio bastante grande también. Una de las ideas del propietario era trasladar potencialmente todo el equipamiento del gimnasio al sótano, donde en realidad estaba antes, y convertir este espacio en una sala de cine o en una gran zona de SPA. Dime si harías eso o lo dejarías como está, y harías que el garaje pareciera más grande.

EL EXTERIOR Y LA CASA DE INVITADOS.

Fuera del salón, tienes este enorme porche cubierto y la singular piscina. Conecta con el espacio exterior principal que tiene la escalera al solarium desde el nivel del jardín. Luego tenemos el carport, y otro edificio, que está completamente separado pero unido por la terraza superior. Es posible unir ambas propiedades si lo deseas, de lo contrario son dos casas independientes. Actualmente, la casa de invitados tiene 5 dormitorios, una zona de estar y una cocina; se puede hacer algún cambio de distribución si es necesario. Tiene su propio acceso desde la calle de arriba.
Hay mucho espacio para tomar el sol junto a la enorme piscina con una cascada de agua. La jardinería es preciosa, y un jardín muy privado y maduro tiene sistema de música en todo el recinto, como ya se ha mencionado.

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Artur Loginov, Director General y Socio

Artur Loginov

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Sergey Sinichkin, Fundador

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Bruna Karla Krüger
Bruna Karla Krüger Consultora inmobiliaria
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