Nouvelle villa moderne de luxe à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Marbella

Nouvellement construite et finie avec les meilleurs matériaux et des techniques innovantes, superbement équipée et magnifiquement aménagée, cette propriété non meublée offre une architecture fonctionnelle, un design moderne élégant et une sélection minutieuse de caractéristiques de haute qualité offrant confort et sécurité.

Son design élégant et accrocheur, au style contemporain, se caractérise par des plans d’étage ouverts, des lignes simples et épurées, une palette de couleurs minimalistes à la mode et une multitude de fenêtres panoramiques reliant les espaces de vie intérieurs et extérieurs. L’utilisation intensive du verre partout est parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des vues magnifiques sur les jardins luxuriants et le golf.

Située sur un terrain de 1.095 m², la maison de 445 m² est distribuée sur 3 niveaux et mêle habilement élégance sophistiquée, ergonomie et confort raffiné. L’entrée principale, dotée d’une grande porte pivotante, mène à un hall d’entrée avec des toilettes pour invités ; un magnifique salon et une salle à manger avec des fenêtres panoramiques et des portes menant à un porche spectaculaire orienté au sud et donnant sur une piscine, une pelouse verte, un jardin avec des palmiers matures et des arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée accueille également 2 grandes chambres à coucher avec salles de bains en-suite. La cuisine tendance avec îlot est entièrement équipée d’appareils Siemens haut de gamme et dispose de sorties vers la terrasse du barbecue.

L’étage supérieur offre une pièce aménagée en salle de télévision avec installation home cinéma ; une suite parentale spacieuse avec accès à une grande terrasse orientée sud. Il y a une possibilité d’étendre la surface construite jusqu’à 60 m2 au dernier étage. Le sous-sol de 115 m² comprend une chambre de service, un espace de rangement, une buanderie, une salle des machines, une cave à vin et un garage pour 5 voitures. Les terrasses de 180 m² invitent à passer du temps à l’extérieur toute l’année.

Cette maison intelligente, écologique et économe en énergie du 21e siècle est équipée de systèmes de haute technologie tels que la climatisation Daikin et la pompe à chaleur Viessmann, le chauffage central, le chauffage par le sol, la domotique, les panneaux solaires pour l’eau chaude, l’éclairage LED, le double vitrage, l’alarme et les caméras de sécurité, la pré-installation d’une piscine chauffée.

Parmi ses caractéristiques, citons les stores motorisés Bandalux, les fenêtres Technal, la robinetterie Hansgrohe, la cheminée ouverte, les armoires encastrées, etc… En bref, le luxe sur toute la ligne.

Elle est située à Casasola, un complexe résidentiel exclusif avec sécurité privée 24/7, à quelques minutes à pied de la plage, à proximité du golf, des plages, du port, des magasins, des écoles internationales et de toutes les commodités de San Pedro, du New Golden Mile et de Marbella à deux pas.

Guadalmina Baja est une partie élitaire et discrète de Marbella préférée par les célébrités et les hommes d’affaires partageant la passion de la vie luxueuse, de la mer et du golf. Vous méritez ce qu’il y a de mieux et vous l’aurez dans cet environnement fabuleux, sûr et tranquille d’un domaine privilégié avec des vues remarquables sur la mer et les montagnes, une plage balisée, un terrain de golf unique, des cliniques privées, des zones historiques protégées, des écoles internationales prestigieuses, un restaurant étoilé au Michelin, le centre commercial de Guadalmina, des installations de luxe pour le spa et le golf et le prestigieux Puerto Banus à portée de main.