Nouvelle villa de luxe de style contemporain avec de belles vues à Nueva Andalucía

Nouvelle villa de luxe de style contemporain avec de belles vues à Nueva Andalucía

3 750 000 €

  • Réf. D2117
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Construit749 m²
  • Terrasse226 m²
  • Parcelle1 200 m²
43 Photos Plan Guide de quartier

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Récemment achevée, cette superbe propriété avec des vues à couper le souffle sera idéale pour une vie exclusive sans stress dans l’un des meilleurs emplacements du sud de la Méditerranée, dans la prestigieuse et belle Nueva Andalucía. La région est entourée d’un paysage idyllique, avec une toile de fond de montagnes et des vues magnifiques sur la mer Méditerranée.

Située sur un terrain de 1 200 m², la spectaculaire maison de style contemporain de 749 m² se trouve dans une rue sans issue et jouit de l’intimité, de la paix et du calme. En raison de sa position sur un terrain élevé, elle admire les belles vues sur la vallée verte, les environs pittoresques, la mer, Gibraltar et les montagnes Rif du Maroc. Fabuleux !

La villa, orientée vers l’ouest, comporte 3 niveaux. Le niveau d’entrée comprend un très grand salon avec une cheminée moderne double face, une salle à manger adjacente et une cuisine moderne ouverte et élégante, ainsi que des toilettes pour les invités. Les espaces de vie mènent à de grandes terrasses couvertes et non couvertes et plus loin au jardin paysager et à une imposante piscine à débordement.

Au premier étage, il y a 2 chambres et une grande terrasse couverte et non couverte avec de belles vues. La grande suite principale comprend un dressing en bois, une salle de bains ouverte au design inhabituel avec une baignoire autoportante, une cabine de douche, des toilettes et des lavabos, le tout bénéficiant de vues agréables à travers les grandes fenêtres panoramiques. Une autre chambre à coucher dispose de sa propre salle de bains et d’un accès à la terrasse, parfaite pour votre café du matin ou un cocktail au coucher du soleil.

Le niveau inférieur est doté de fenêtres laissant passer la lumière naturelle ; vous y trouverez 2 autres suites de chambres, une buanderie, 2 débarras, une salle des machines, un garage spacieux pour 2 ou 3 voitures, ou un espace pour faire une salle de sport. Un ascenseur moderne relie tous les niveaux et monte jusqu’à l’incroyable terrasse sur le toit préparée pour un espace bar. Comme il sera merveilleux de profiter des vues à couper le souffle sur les tapis verts des terrains de golf, la côte vers la ville de Marbella et le symbole légendaire de Marbella, la majestueuse montagne La Concha !

Construite selon les normes les plus strictes, cette propriété haut de gamme est livrée non meublée, avec de nombreuses caractéristiques luxueuses : parquets en bois Dinesan importés spécialement de Scandinavie, système de chauffage au sol, cadres de fenêtres de qualité et grandes fenêtres donnant beaucoup de lumière du jour, climatisation, superbes équipements pour la cuisine et les salles de bains, pré-installation pour le chauffage de la piscine. La villa économe en énergie est chauffée et refroidie par une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les immenses terrasses de 226 m² sont un grand avantage dans le climat chaud et ensoleillé toute l’année. Une des terrasses couvertes a de l’espace pour un sauna et un jacuzzi à être placé.

L’emplacement est fantastique. Toutes les commodités de Nueva Andalucía, le fabuleux Puerto Banús, San Pedro et Marbella sont à portée de main, plages, terrains de golf, écoles internationales, restaurants et bars, boîtes de nuit, boutiques de créateurs, magasins, supermarchés, parcs à thème, casino, hôpitaux et cliniques privées, marchés du samedi, etc.

Listé Mars, 2021

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2018
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Excellent état
  • Neuf
  • Panneaux solaires
  • Vue mer
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 2 315 € / année
  • Communeauté 228 € / année
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

  • Eat & Drink
  • Health & Wellness
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel

Vous pourriez aussi aimer

Nouvelles Annonces à Nueva Andalucia

Plus de propriétés à vendre dans Nueva Andalucia

Découvrez tous les biens disponibles dans la région de Nueva Andalucia, Marbella (Tout). Nous pouvons également avoir des ventes privées ou de nouvelles annonces dans le Nueva Andalucia quartier à venir sur le marché. S'il vous plaît contactez notre équipe pour un audit approfondi de chacun des biens disponibles dans le Nueva Andalucia marché immobilier qui peut répondre à vos souhaits

Histoires liées
13 meilleurs terrains de golf à Marbella
#Zones privilégiées de Marbella 13 meilleurs terrains de golf à Marbella