Superbe villa de luxe moderne et élégante dans la belle ville de Nueva Andalucía, Marbella.

Superbe villa de luxe moderne et élégante dans la belle ville de Nueva Andalucía, Marbella.

3 995 000 €

  • Réf. D2405
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit447 m²
  • Terrasse171 m²
  • Parcelle1 218 m²

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette magnifique villa à vendre est située au cœur de la Golf Valley de Marbella, à une très courte distance de la plage et de toutes les commodités de luxe de Nueva Andalucía, Puerto Banus, San Pedro et Marbella Centre. Récemment rénové à un niveau élevé et présenté de manière exquise, il est entouré de terrains de golf prestigieux et de propriétés haut de gamme similaires. Grâce à son orientation sud/est, la villa bénéficie d’une vue parfaite sur les environs idylliques, le golf et les montagnes, y compris le symbole légendaire de Marbella, La Concha.

Située sur un grand terrain de plus de 1 218 m², cette retraite de luxe parfaite de 447 m² offre des espaces contemporains ouverts et chics. Un salon voguish avec des fenêtres du sol au plafond, une cheminée contemporaine et une salle à manger spacieuse assurent un espace familial confortable et élégant. Une magnifique cuisine moderne est entièrement équipée d’appareils Miele haut de gamme et combine à la perfection le marbre et le bois de chêne. 5 chambres sensationnelles ont été conçues selon les spécifications les plus élevées et décorées avec goût pour garantir confort et luxe. La suite principale est un véritable chef-d’œuvre. Elle bénéficie d’une salle de bains vitrée avec une baignoire autoportante, d’un salon et d’un accès direct à l’espace piscine, comme dans le plus luxueux des complexes hôteliers. Les suites d’hôtes offrent un design minimaliste et un intérieur élégant de style nordique à la mode. Ces chambres confortables offrent également des vues magnifiques et un accès direct à l’espace piscine ou à un jardin paysager.

Au niveau inférieur, les espaces de divertissement et de bien-être rendent cette propriété encore plus exclusive. Un sensationnel salon de télévision donne accès à un bar à cocktails et à une salle de jeu. Côté bien-être, vous trouverez une salle de sport magnifiquement présentée avec une salle de bains supplémentaire, un bain de vapeur et un sauna, ainsi qu’une sortie directe vers la cour avec des éléments aquatiques. Cette fabuleuse villa dispose également d’espaces extérieurs époustouflants pour garantir une qualité de vie extérieure optimale : un incroyable solarium et des terrasses chill-out de 171 m², des jardins subtropicaux matures, une grande piscine turquoise avec chaises longues intégrées, des sols en pierre naturelle, des chaises longues balinaises, des repas en plein air et un pavillon barbecue. Un garage spacieux peut accueillir 3 de vos voitures.

Récemment rénovée, la propriété est proposée à la vente en excellent état et avec toutes les caractéristiques de luxe (climatisation, chauffage au sol, jacuzzi, sols en marbre et en bois, double vitrage, portes vitrées, placards intégrés, etc.)

Ne manquez pas cette magnifique oasis de tranquillité et de paix, située dans un emplacement de choix et dotée des équipements les plus luxueux. Cette villa est une résidence de vacances ou permanente parfaite pour une famille à la recherche d’un style de vie méditerranéen sain sous le soleil.

Listé Octobre, 2021

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1985
  • Niveaux: 2
  • Émissions: En cours
  • Barbecue
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Jacuzzi
  • Placards
  • Récemment rénové
  • Salle de cinéma
  • Salle de gym
  • Salle de jeux
  • Sauna
  • Vue sur le golf

Taxes et frais

  • IBI 2 021 € / année
  • Déchets 278 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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