D626 • 25000000 Visite à 25.000.000€, incroyable villa moderne à Marbella, Nueva Andalucia Lomas del Colorado

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Êtes-vous prêts pour une autre visite de propriété de Drumelia ? Cette maison est totalement folle ! Affichée à 25.000.000 euros !

Elle dispose de son propre court de tennis privé pour jouer avec vos amis, de gigantesques jardins, de nombreuses fontaines, de jeux aquatiques et d’un étang avec des poissons koï. Une immense piscine extérieure avec barbecue se trouve à l’écart de la maison et une autre piscine avec jacuzzi à côté de la maison.

À l’intérieur, avec une hauteur de plafond incroyable, vous trouverez notamment une salle de jeux unique avec un bar, un espace pour un billard ou tout autre divertissement et un cinéma incroyable qui est assez spacieux pour accueillir toute la famille, avec des vues spectaculaires sur la piscine ! Une suite principale à tomber par terre et un garage rempli des voitures les plus impressionnantes ! Elles ne sont pas inclues dans le prix, mais nous pouvons toujours essayer, vous savez…. Vous êtes prêts !? Allons-y !!!

ENTRÉE DE LA MAISON

Très bien ! Ravis de vous retrouver ! Ça fait si longtemps, ça m’avait manqué ! Commençons par le début, par l’entrée qui se trouve du côté sud. Et qu’apercevons-nous ?! Une villa située sur un terrain de 7.400m², avec un volume total construit de plus de 2.000m². Avec 8 suites et plus de 1.000m² de rez-de-chaussée, 500m² de premier étage où se trouvent les chambres et deux sous-sols séparés, l’un avec tous les espaces de divertissement et l’autre composé du garage, les deux faisant un peu moins de 400m² chacun ! Nous avons donc beaucoup d’espace et beaucoup de détails sympas à vous montrer ! Sans plus attendre, allons-y !

HALL D’ENTRÉE

Regardez cette hauteur de plafond, le volume impressionnant et les formes architecturales ! La première fois que je suis entré dans la maison, j’ai été surpris par ces volumes inédits et ils m’ont semblés vraiment uniques ! La maison a beaucoup de cachet et cela se voit dès la première seconde ! C’est toujours un plaisir de voir des propriétés où le propriétaire est allé chercher des solutions nouvelles et audacieuses ! Le hall d’entrée, comme vous pouvez le voir, est spacieux, avec 130m². Belle fontaine, beaucoup de verre, qui est d’ailleurs incassable dans toute la maison. Nous voulions apporter un fusil pour tester nous-même, mais nous avons eu quelques difficultés logistiques et juridiques, donc nous allons garder cette idée pour une prochaine fois !

Cette maison devient de plus en plus intéressante au fur et à mesure que nous la découvrons, mais comme mentionné, ce n’est pas une propriété standard. Elle a une aile droite, une aile gauche, etc., donc c’est un défi de montrer correctement la distribution, et j’ai besoin que vous me suiviez et restiez concentré ! Malheureusement, pour des raisons de confidentialité, nous ne pouvons pas vous fournir de plans à ce stade. J’aimerais bien, cela rendrait mon travail beaucoup plus facile!

J’ai presque le sentiment qu’un majordome va sortir à tout moment pour nous servir. Ici, je dirais que nous sommes à peu près au milieu de la maison et nous avons de nombreuses options à partir de là. À ma gauche, vous avez accès à un autre couloir qui vous mène à une suite d’invités de 60 m², à une salle de sport de 120 m² avec spa d’où vous pouvez aller directement aux jardins, qui sont d’ailleurs immenses et constituent l’une des principales caractéristiques distinctives de la maison. Vous avez environ 6.500 m² de jardins autour de la maison avec plein de zones différentes. De plus, il y a un ascenseur qui peut vous mener du garage au sous-sol à toutes les chambres du premier étage. Bien sûr, ce merveilleux escalier vous y mène également. Les clients qui arrivent pour une fête à l’extérieur peuvent suivre ce couloir jusqu’au bout pour accéder à une autre partie des jardins sans entrer dans la maison. Il y a 2 suites d’invités des deux côtés de ce passage, 28 m² chacune, délibérément placées à côté des jardins et à l’écart des principaux espaces de vie.

ESPACE LOUNGE SUPPLÉMENTAIRE / BUREAU

Et de ce côté, nous avons un fantastique coin lounge supplémentaire de 80 m² avec une cascade des deux côtés. Idéal pour recevoir des invités si nécessaire. Pour ma part je pense que cela peut faire office de bureau, si vous en avez besoin à la maison. Vous pouvez même y accéder par ici, par une vraie porte, même si j’aime beaucoup cette pièce d’eau dans l’entrée. Belle touche du papier peint qui utilise un motif de pierres naturelles et de béton. Les toilettes d’invités sont situées juste entre le hall principal, le salon / bureau supplémentaire et le salon que nous allons voir maintenant.

SALON n°1

Ne ratez pas cet escalier principal menant au sous-sol, où se trouvent tous les divertissements, vous verrez dans une seconde ! Magnifique ! Deux et demi de hauteur sous plafond, avec un balcon au premier étage. L’amplitude et le flux lumineux avec autant de fenêtres sont excellents. Je peux imaginer un piano ici pour créer l’ambiance, juste après avoir rencontré ce fameux majordome… Le plafond est presque à 9 m à partir d’ici et j’adore ce jeu de hauteurs et ces lignes non conventionnelles dans toute la pièce.

CUISINE

Maintenant nous allons commencer à tourner en cercle. La cuisine, juste derrière cette porte, fait 65m² avec accès direct au jardin ouest. La piscine principale est plus loin de ce côté du jardin, où vous trouverez votre propre barbecue immense, ce qui vous évite de devoir desservir cet espace à partir de la cuisine, trop loin. Une qualité haut de gamme et un design magnifique et pratique avec un îlot impressionnant au milieu et une belle salle de petit-déjeuner à côté des fenêtres. Un autre détail très pratique est l’accès séparé du personnel que nous avons de ce côté qui permet à une voiture d’entrer et de décharger tous les achats de nourriture directement dans la cuisine. Voici un escalier pour le personnel qui se connecte à une buanderie de 50m², une salle des machines, une chambre du personnel et le reste du sous-sol. Inutile de dire à quel point c’est pratique !

SALLE À MANGER

La cuisine est bien sûr située à côté de la salle à manger formelle qui fait un peu plus de 65m². Je pense que vous pouvez accueillir au moins 12 personnes ici. Belle cheminée qui fonctionne des deux côtés et très belle table en bois ! J’adore ce design, et la pièce doit être assez grande pour mettre un tel morceau de bois ! Et nous sommes de retour au salon par ce côté.

SALON n°2

Et pouvez-vous deviner la taille de cette pièce à vivre ? Sans la cuisine et la salle à manger ? Je vais vous donner une seconde … Je dirai simplement que c’est la plus grande pièce que nous ayons jamais… Si vous avez suivi des visites précédentes, cela vous donnera un avantage … Voici encore quelques angles ! Je vais vous donner le chiffre exact, voir si quelqu’un était assez proche…! Un total de 226m²… C’est quand même un beau salon, non ?!

TERRASSE

Juste à travers les fenêtres, vous retrouvez une terrasse avec la première piscine extérieure. En fait c’est plus une piscine à cocktails, avec différents jacuzzi et coins salon ! Est-ce que je viens de dire piscine à cocktails ? Jamais entendu ça avant ! Je viens de l’inventer … Ça a l’air cool, non ? Il y a donc une piscine pour faire ses longueurs du matin et une piscine à cocktails pour le soir … Le court de tennis que vous avez vu dans l’intro est en bas, derrière cette piscine, du côté est du jardin. Il y a toutes sortes de chemins et de passerelles autour des jardins pour accéder à toutes les zones.

SOUS-SOL

Je vais vous offrir un dernier aperçu du salon, et maintenant, sans plus tarder, je vais vous emmener à la caverne souterraine !! Quel escalier cool, et d’ailleurs tout va être super cool à partir d’ici ! J’adore les couleurs sombres et le contraste avec l’étage supérieur. Je ne sais pas pourquoi j’ai dit que c’était une caverne, en fait c’est un endroit juste parfait ! Vous avez même un sabre Katana pour vous aider à expulser vos invités quand il est trop tard !

Ici vous pouvez même faire un bar disco, vous pouvez avoir votre table de billard ou tout ce que vous voulez. Découvrez la belle conception de la cave à vin, et quel bar ! Tellement spectaculaire ! Et vous pouvez voir le cinéma d’ici et la piscine extérieure, c’est celle que j’ai appelée la piscine à cocktails ! Espace incroyable, le bar est entièrement équipé avec tout sur 200m², rien de moins. Et regardez le cinéma !

CINÉMA

C’est l’un des cinémas les plus cool que j’ai jamais vu ! Encore 80m², énorme. Et j’adore la façon dont la piscine est intégrée. Bien sûr, vous pouvez fermer la vue à tout moment, pour profiter du film. Ou laisser la vue dégagée et regarder les enfants s’amuser dans l’eau … on va le refaire … la voilà … et maintenant dans l’autre sens … magnifique !

Alors ça c’était le 1er sous-sol, mais souvenez-vous qu’il y en a un autre, avec le garage est ses voitures folles, je vais le montrer à la fin ! Quand j’étais dans la cuisine, j’ai mentionné l’appartement du personnel, la buanderie et les machines qui se trouvent dans ce coin. L’appartement a une très belle taille, il a des fenêtres avec lumière et ventilation … La buanderie est très spacieuse, ce qui est normal pour une telle villa… Et par cet escalier intérieur, nous sommes de retour à la cuisine et à la salle à manger, et nous pouvons accéder à l’extérieur depuis cette porte.

EXTÉRIEUR

N’oubliez pas que du côté est se trouve la piscine à cocktails et le court de tennis que nous avons déjà vus, voici le deuxième accès à la propriété pour le personnel ou toutes sortes de livraisons dont nous avons déjà parlé, et qui donne vers le côté ouest, au jardin principal et à la piscine de 250 m². Quand vous pensez que pratiquement tous les espaces font dans les 200 m², c’est incroyable ! Le paysage est spectaculaire, c’est une joie de se promener dans ces jardins avec d’immenses palmiers. Et voici une façade intéressante … C’est l’entrée du couloir où il y avait 2 suites de chaque côté, et par où les invités peuvent traverser la propriété pour accéder aux jardins. On dit souvent que les enfants sont toujours hyper énergiques, qu’ils courent partout et qu’ils ne se fatiguent jamais, eh bien ici ils seront tout de suite épuisés ! Ils dormiront comme des anges ! Et imaginez les fêtes que vous pouvez organiser ici !

PISCINE ET BARBECUE

Il y a des poissons de Koï ici, super mignons. La piscine principale a une zone peu profonde comme si vous vous promenez dans la mer, et il y a un jacuzzi au fond. Les canapés sont idéalement intégrés à la piscine. Je parie qu’en été avec toute la chaleur c’est agréable d’avoir l’eau autour de soi. Grande cuisine d’été entièrement équipée avec barbecue, vous avez même un four à pizza ! Cela doit certainement être le rêve de quelqu’un, une pizza dans la piscine ! Bien sûr, il y a une grande salle d’eau avec douche et beaucoup d’espace de rangement derrière le jacuzzi pour toutes les affaires de la piscine. Et de l’autre côté, nous avons une autre zone de jardin formidable. Cette zone se trouve du côté ouest, ce qui est formidable car c’est là que vous obtenez le plus de soleil pendant toute la journée ! Idéal pour passer du temps en famille ! Surtout avec les 320 jours de soleil dans cette belle région !

Encore de magnifiques plans d’eau de ce côté, et nous abordons la propriété d’un tout nouveau côté, en entrant dans la salle de sport.

SALLE DE SPORT

Quelle belle salle de sport au rez-de-jardin pour se défouler, tout en combinant avec des exercices en plein air. Vous pouvez suivre ce chemin de course jusqu’à la piscine, puis au spa pour la dernière touche ! Le sauna bénéficie bien sûr de la vue magnifique avec beaucoup de lumière, et vous avez un hammam plus intime derrière avec quelques placards et des toilettes. Vous pouvez profiter des nombreux avantages de cet espace. Un aperçu rapide de l’ascenseur et d’un autre escalier qui relie tous les étages au garage. Et à ma gauche, nous avons la plus grande suite d’invités, que j’ai mentionnée au début, si vous vous en souvenez !

SUITE D’INVITÉS

Une taille phénoménale, concept ouvert, ce qui la rend encore plus grande ! Cela me rappelle une suite dans un hôtel très cher. Bois au sol, jolie salle de bain, tout est parfait ! Naturellement, c’est au rez-de-chaussée pour pouvoir utiliser les jardins à tout moment.

Allons maintenant à l’étage supérieur, je veux vous montrer la suite principale dès que possible car elle est incroyable !

ARRIVÉE AU PREMIER ÉTAGE

En arrivant à l’étage on a ce grand espace d’accueil. Vous vous souvenez que nous avons vu ce balcon depuis le salon, ce qui est assez agréable. Il y a un total de 4 chambres à coucher à cet étage plus une grande salle de jeux, mais je dois commencer par la suite principale !

SUITE PRINCIPALE

L’un des plus beaux endroits de la maison ! Belle penderie avec ce verre foncé qui crée un effet miroir dans toute la pièce. Une salle de bain ouverte avec une douche gigantesque et une baignoire parfaitement intégrée dans la chambre, avec cette belle table basse au milieu. D’ailleurs, avant que j’oublie, n’hésitez pas à « liker » notre chaîne et, si vous ne l’avez pas encore fait, n’oubliez pas de vous abonner, afin que nous sachions que vous appréciez tous notre travail et que nous puissions proposer des visites propriétés à chaque fois plus intéressantes. L’espace total fait 125m² et on se sent super à l’aise ! J’adore la façon dont la pièce a des formes irrégulières et autant de fenêtres tout autour. Je vais finir le café et me détendre les pieds pendant une seconde… mais vous pouvez continuer la visite et aller voir les autres chambres… ne m’attendez pas…

CHAMBRES KING 1, 2, 3

Pour en revenir à la distribution, il y a 3 suites de plus. Elles ont toutes des dimensions fantastiques, variant entre 47 et 63 m². Il a tout ce dont vous avez besoin avec beaucoup d’espace pour intégrer des zones bureau ou des petits coins salons par exemple. Nous avons des couleurs accueillantes et des matériaux de qualité partout. Chaque chambre et salle de bain est spectaculaire. Elles sont toutes joliment décorées avec des détails comme la baignoire sur pieds, des puits de lumière, des meubles à vasques suspendus et de très grandes douches.

SALLE DE JEUX

Et la dernière pièce de cet étage est la salle de jeux qui peut accueillir une ribambelle d’enfants. L’espace est merveilleux, 85m², et si vous avez des enfants, ce sera l’endroit parfait pour qu’ils passent du temps tous ensemble !  Une autre option, si jamais vous manquez de chambres, même s’il y a 8 chambres dont celle du sous-sol, c’est de convertir cet espace en suite avec une ou même 2 chambres. Chaque chambre ferait 35 m², en laissant 15 m² pour le couloir. C’est juste une estimation rapide, mais vous voyez l’idée. L’ascenseur que nous avons déjà vu du rez-de-chaussée est juste derrière moi, alors allons le voir !

SOLARIUM

Oui, c’est bien cela, il y a même un solarium ! Est-ce que vous en avez vraiment besoin ? La maison est déjà si grande et a déjà tout pour plaire ! Pour être honnête, je ne sais pas, mais vous en avez un ! En même temps c’est un solarium assez intime, faisant 140 m², avec de belles vues dégagées, peut-être que cela peut être un endroit pour vous vider la tête quand vous en avez besoin, prendre du temps pour vous et passer un moment au calme. Allons au deuxième sous-sol découvrir les voitures !

GARAGE

Magnifique garage, belles voitures, belles motos… découvrez-le par vous-même ! Beaucoup d’espace, et surtout une entrée et une sortie très pratiques ! Le temps passe trop vite, il est déjà tard et nous sommes fatigués et je pense que je vais utiliser cette opportunité pour rentrer à la maison en Maserati … je ne l’ai jamais fait auparavant ! Mais avant, je voulais juste vous dire que c’était un vrai plaisir de faire cette visite de propriété, la onzième, c’est tout simplement fou ! J’espère que vous l’avez appréciée et peut-être que vous l’avez remarqué mais j’ai essayé de faire cette vidéo avec un peu plus d’humour… qu’en avez-vous pensé ? Si vous allez revoir la première visite de propriété, le style était beaucoup plus sérieux et peut-être plus professionnel. Que préférez-vous ? Je vais ajouter un lien vers la première vidéo dans les commentaires, alors tenez-moi au courant …

Et aussi, saviez-vous que nous avons déjà près de 30.000 likes sur la visite de Cullinan ? C’est totalement insensé ! Je suis sûr que vous l’avez tous vu, mais si ce n’est pas le cas, allez-y sans plus tarder, je mettrai aussi un lien sous la vidéo ! Quand j’ai fait la vidéo, j’ai dit que je sauterais du toit dans la piscine avec mon costume … ce n’était pas du tout prévu, c’est juste sorti sur le moment, je ne pensais jamais que nous obtiendrions 50.000 likes ! Maintenant je suis même un peu inquiet en voyant que les likes augmentent … Le toit est vraiment haut … je ne veux même pas y penser … mais si vous voulez me voir sauter, ou plutôt tomber, du toit … allez voir la vidéo de toute urgence et mettez un like ! N’oubliez pas de vous abonner et de cliquer sur la cloche !

À très bientôt, et pour se quitter, détendez-vous avec la musique et profitez de quelques clichés de nuit !!!

Artur Loginov, Directeur des ventes

Artur Loginov

Directeur des ventes

Sergey Sinichkin, Fondateur et directeur général

Sergey Sinichkin

Fondateur et directeur général

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Consultant de propriété