Visite à 32 000 000€, Villa Cullinan, plus belle maison moderne de luxe à Marbella, Zagaleta 

Transcription vidéo

Bonjour à tous et bienvenue dans la maison la plus folle, la plus sexy, la plus épique de tous les temps !!! Le jour que nous attendions tous est enfin arrivé ! Voici la Villa Cullinan, le diamant de Marbella !!! Maintenant, mettez vos ceintures de sécurité et, si ce n’est pas déjà fait, abonnez-vous à notre chaîne si vous avez aimé l’intro, appuyez sur le bouton like et laissez-nous un commentaire… allons-y !

Cette propriété est vendue exclusivement par Drumelia, en collaboration avec Prestige Expo. Elle est toute neuve, un chef-d’œuvre architectural, une maison inédite ! Elle a été achevée à la fin de l’année dernière et a été sacrée meilleure villa d’Espagne et meilleure villa d’Europe dans les concours immobiliers européens ! Le prix de cette beauté est de 32 000 000 d’euros et maintenant vous allez avoir la chance de la voir dans tous ses détails comme vous nous l’avez demandé tant de fois !

Située dans une impasse, la Villa Cullinan se dresse sur un double terrain de près de 14.000 m², donc, oui, ils auraient pu construire 2 villas, mais à la place, nous avons cette maison de maître moderne de plus de 3.000 m² avec un total de 10 chambres, 14 salles de bains et des espaces énormes, de belles vues et une intimité totale dans le quartier résidentiel le plus luxueux d’Europe, avec un niveau de sécurité infaillible !

Villa Cullinan stands on a double plot

Tout le monde ne sait pas à quel point l’emplacement d’une propriété à l’intérieur de la Zagaleta est important, et cette villa est située à côté de l’entrée sud, ce qui signifie que vous êtes vraiment proche du centre ville, tout en étant dans les hauteurs de la montagne. Nous sommes exactement à 10 km de Puerto Banús avec les meilleurs restaurants de la région ! L’aéroport de Malaga est à 67 km avec des liaisons faciles entre l’Europe et le monde entier !

ALLÉE Driveway Villa Cullinan

Une fois que le portail d’entrée s’ouvre, une allée mène soit au garage principal au niveau inférieur pour 10 à 15 voitures, soit à cette entrée impressionnante avec d’autres places de stationnement, soit à un autre garage à l’autre bout pour une utilisation quotidienne qui peut accueillir 4 voitures.

Directement en face de l’entrée principale, nous avons cette immense cascade conçue pour créer une atmosphère de tranquillité tout en servant également de mur de soutènement pour le terrain au-dessus. Dès que vous rentrez sur cette parcelle, vous êtes entouré de verdure et de sérénité.

Personnellement, c’est la plus belle entrée de propriété que j’aie jamais vue ! Vous êtes accueillis par ces deux immenses statues originales de Salvador Dalí, qui semblent minuscules à côté de cette entrée massive de 6 mètres de hauteur avec un porche complètement suspendu. Regardez ces proportions immenses ! Et à travers cette énorme porte en bois nous entrons dans la maison pour nous retrouver avec un plafond non pas double, mais triple hauteur !

Cullinan entrance

Inside entrance of Villa Cullinan with trees

ENTRÉE

Tout de suite on est saisi par cette sensation d’espace et de puissance. Et la nature entre avec vous dans la maison, avec des arbres exotiques rares de 7 m de haut, spécialement plantés des deux côtés de la Passarella, et un jardin intérieur au fond du hall. De là, nous pouvons voir l’ascenseur en verre qui a été fait sur mesure pour cette maison. Les planches en bois sur le plafond de verre vous donnent de l’ombre mais permettent également à la pièce d’être remplie de lumière naturelle. Vous avez presque l’impression d’être toujours à l’extérieur !

Et de l’autre côté, nous avons un aperçu de la piscine intérieure de 20 m ; C’est, à mon avis, l’une des caractéristiques majeures du rez-de-chaussée, ainsi que cet ensoleillement généreux, mais j’y reviendrai dans un instant !

Ce que vous devez savoir ici, c’est que le rez-de-chaussée est divisé en trois blocs principaux. On s’en rend compte en regardant la façade principale : salon au milieu, cuisine et salle à manger côté est, bureau et spa côté ouest. Ce n’est pas compliqué … Commençons par la salle de séjour !

SALLE DE SÉJOUR

10 m sur 8 m avec une hauteur de 5 m et une vue magnifique à travers ces baies vitrées panoramiques ! Essayez de les ouvrir… Non, ne le faites pas, ce serait impossible car elles pèsent une tonne, c’est pourquoi nous avons cette petite télécommande, regardez !

Villa Cullinan Living Room

Avez-vous déjà vu ça ailleurs ? Probablement pas, c’est la Villa Cullinan, le diamant de tous les diamants ! Un lustre unique en son genre, de grands canapés confortables. La maison est meublée avec le minimum nécessaire pour pouvoir s’y installer, mais il reste encore beaucoup de place pour aménager la maison au goût de son nouveau propriétaire !

C’est-à-dire qu’on y trouve des chambres pour les invités, une salle de cinéma, des logements pour le personnel, deux cuisines, deux piscines, un espace jardin pour organiser un grand mariage, une salle de yoga, une salle de sport, un hammam, des saunas, des billards, un bar, des salles de sécurité, une salle de massage, des bureaux , mais peut-être voudrez-vous aussi une salle de coiffure, une salle de Pilates, plus de saunas ou des courts de tennis-paddle ou de putting green… tout cela peut être aménagé rapidement sans problème ! Combien de villas à Marbella peuvent vous offrir cela ?

TERRASSE

À l’extérieur vous avez la terrasse principale avec un autre porche géant suspendu qui donne ce caractère si unique à la façade principale de la maison. Dans notre précédent teaser, Tom Claeren a sauté du toit dans la piscine chauffée de 20 m. Montrez-nous la séquence ! Incroyable, il a sauté de là-haut, le saut est magnifique ! Découvrez la vidéo en cliquant sur ce lien ! La piscine dans laquelle il a sauté a une profondeur de 4,5 m, et le fond est en verre, une caractéristique extraordinaire de la salle de cinéma juste en dessous ! J’y reviendrai plus tard, mais en attendant, admirez ces vues magnifiques. La maison est complètement orientée sud avec un panorama incroyable sur la Méditerranée ! De l’autre côté de la piscine, nous avons accès au niveau inférieur du jardin, qui constitue un autre immense jardin auquel on peut accéder depuis cet escalier ou depuis une autre allée, sans passer par la maison, mais je vais garder ça pour plus tard !

Sous cet angle, vous pouvez voir que des deux côtés du salon, il y a encore plus d’espace de terrasse avec un foyer ouvert et de nombreuses zones de détente. Il y a une salle de bain extérieure de ce côté qui est complètement imperceptible dans la conception de la façade. Toutes les pièces de cet étage ont un accès direct à ces espaces verts.

DE RETOUR AU SALON

Un autre détail que j’aimerais vous montrer est la belle combinaison du plafond en bois sombre avec le marbre clair sur le sol et le magnifique onyx jaune autour de la cheminée. L’onyx est éclairé de l’intérieur et donne un effet spectaculaire la nuit ! L’architecte a décidé d’opter pour des formes irrégulières sur toutes ces surfaces, ce qui donne une ambiance unique à la pièce ! Beaucoup de fenêtres de tous les côtés mènent aux magnifiques espaces extérieurs couverts et ensoleillés. Et avec une connexion directe vers la…

SALLE À MANGER

Salle à manger formelle avec un concept de design similaire, si ce n’est qu’ici nous retrouvons du bois clair au sol. La caractéristique principale de cette pièce est cette cave à vin unique avec contrôle de la température ! Grande table à manger formelle pour toutes les occasions spéciales et accès direct au jardin où vous pouvez organiser une expérience culinaire unique pour un nombre illimité d’invités !

CUISINE

Par ici, nous entrons dans la cuisine ultramoderne avec une gigantesque salle de petit-déjeuner et coin salon. Pour vous donner une idée, elle fait un total de 100m². Les fenêtres s’intègrent parfaitement à l’intérieur des murs pour relier l’extérieur et l’intérieur. Des solutions d’éclairage fantastiques vous donnent la possibilité de jouer avec différentes ambiances, et la cuisine design Varenna crée un contraste étonnant, en faisant écho à la vue. Encore une fois, on retrouve des fenêtres sur le côté pour plus de lumière et de circulation d’air, un super comptoir de bar qui ajoute une touche agréable à cet énorme îlot en marbre Orinoco. Tous les appareils sont, bien sûr, des Gaggenau avec des détails comme ces armoires qui disparaissent pour plus de commodité. Voici l’un de mes endroits préférés dans toute la maison. L’amplitude de cette vue à 120° sur le couloir, la cuisine et l’extérieur est juste hypnotisante !

2ème CUISINE

À l’arrière se trouve une cuisine très spéciale conçue pour gérer tout type d’événement sans limites ! Elle fait 60m² et saura satisfaire le chef le plus exigeant, avec un garde-manger et un congélateur séparés. Cette zone est également accessible par l’un des garages que j’ai mentionnés précédemment qui se trouve derrière cette porte. Aucun problème pour y garer 4 voitures. Il y a beaucoup de lumière qui entre par les fenêtres de l’autre côté. Il est très pratique si vous devez décharger des camions de livraison. De même, si vous avez du personnel, ils peuvent accéder à la propriété par ici sans passer par la maison principale et utiliser cet escalier interne qui se connecte au sous-sol où se trouvent la buanderie, les débarras et les quartiers du personnel.

COULOIR

En revenant, nous traversons cet énorme couloir pour nous rendre de l’autre côté. D’ici on a une autre vue de la cave à vin qui ressemble à une œuvre d’art. À cet étage, il n’y a pas de chambres. D’ailleurs je pense que c’est génial pour une maison de ce genre d’avoir toutes les chambres à l’étage, ce qui veut dire que la vie de jour n’interfère pas avec la vie de nuit. Le vestiaire est juste à côté de ce hall, et, comme chaque mètre carré de cette maison, il a des qualités spectaculaires. Je vous en ai déjà parlé, mais l’amplitude de la vue une fois que vous entrez ici est tout simplement incroyable. Un total de 50 m de long entièrement panoramique, regardez par vous-même ! Et maintenant, nous approchons du bureau.

BUREAU

Remarquez cette porte du sol au plafond, même les poignées sont singulières. Le bureau stratégiquement positionné entre le salon et le spa est un merveilleux coin privé où vous pouvez vous occuper des affaires. Tout est possible dans un espace aussi incroyable ! Vous pouvez vous promenez ensuite dans le jardin pour vous vider la tête ou vous détendre dans le spa intérieur.

SPA

Avec vue sur la Méditerranée, de l’air frais qui entre et tant de lumière, c’est un centre de bien-être unique en son genre, inédit dans une maison privée, avec un total de 300 m² et une piscine intérieure chauffée de 20 m de long. C’est le confort ultime qui vous garantit un style de vie exceptionnel. Cette zone peut très certainement devenir une immense salle de sport ou des installations de spa supplémentaires. De l’autre côté du pont, nous pouvons accéder au sauna, au hammam, aux douches et à la salle de bain et nous avons une table en marbre chauffée pour un bon massage. Ce spa est l’un de mes trois endroits préférées de la maison !

ACCÈS AU 1er ÉTAGE

L’une des véritables singularités de cette maison c’est que, quelle que soit sa taille, elle est conçue dans des proportions parfaites. Tous les espaces coulent en totale harmonie et rien ne semble déplacé. Je peux parfaitement imaginer une grande famille dans cette maison, tout comme deux personnes en couple sans que cela ne soit trop grand !

Maintenant, je vais vous emmener à l’étage supérieur. Le 1er étage n’a que deux ailes. Puisque le salon est au centre de la maison, avec un plafond si haut, il n’y a rien au-dessus. C’est le prix des hauts plafonds ! La suite principale constitue une véritable retraite à elle seule occupant toute l’aile est du premier étage tandis que l’aile ouest accueille 5 suites et un salon. Comme vous l’avez déjà remarqué, quelle que soit la modernité du design, l’architecte a honoré à 100% la symétrie du bâtiment que je trouve si importante !

En sortant de l’ascenseur, vous obtenez une autre vue étonnante du balcon sur le hall d’entrée avec les arbres. La hauteur du sol au plafond est de 12 m et vous donne une sensation unique. Vous pouvez voir la piscine intérieure et la porte d’entrée massive avec la lumière qui traverse le plafond ! Vous savez maintenant à quoi ressemble une véritable maison de maître majestueuse !

SUITE PRINCIPALE

C’est mon deuxième endroit préféré ! Elle fait un total de 230 m², très spacieuse tout en conservant une ambiance confortable. Vous pouvez profiter de moments de calme et vous détendre en regardant le lever ou le coucher du soleil derrière la majestueuse montagne de la Concha, au fond de cette étendue de bleu, ne sachant pas où la mer se termine et où le ciel commence. C’est à couper le souffle !

DRESSING

Le dressing spectaculaire mérite une mention spéciale dans notre visite ! 25 m linéaires, il a un design incroyable et peut battre n’importe quelle boutique moderne du monde entier ! Les portes en verre, les éclairages LED, la qualité de la menuiserie, tout est incroyable. Et le plafond en bois sombre et les immenses fenêtres avec vue sur l’extérieur, c’est d’un goût irréprochable ! Vous pouvez littéralement respirer la vie de luxe !

SALLE DE BAIN PRINCIPALE

La salle de bains en marbre est accessible des deux côtés, avec des toilettes séparées de chaque côté. Tout est magnifique, et ce qui est vraiment agréable c’est le contraste entre cette vue sur la montagne avec la fonction de cascade et la vue sur la mer depuis la chambre. Ces deux points de vue se complètent parfaitement. Vous avez tout ce qu’il faut ! En parlant de détails, remarquez ce meuble à double vasques suspendu qui vous laissera sans voix, avec des robinets Gessi de la meilleure qualité et ce miroir vertical jusqu’au plafond. On a une baignoire en marbre de 800 kg autoportante unique en son genre. Les tons naturels sont très apaisants. Et pour finir, jetez un œil à cette immense douche double avec onyx rétroéclairé. Vous comprenez maintenant pourquoi cette suite est mon deuxième endroit préféré dans la maison. Allons voir le reste !

HALL 1er ÉTAGE

En arrivant dans l’aile ouest, nous retrouvons des jardins sur le toit et une autre Passarella avec vue sur le hall d’entrée et ces éléments modernes en bois qui sont éclairés d’une manière si cool. À ma droite, nous avons la plus petite chambre de la maison. Bien sûr, elles sont toutes en suite. En fonction de la famille, elle peut avoir différentes utilisations. Si vous avez de jeunes enfants, cela peut être la chambre d’une nounou, à côté des chambres des enfants. Ou cela peut parfaitement être une zone supplémentaire pour la suite principale, comme une salle de maquillage, de coiffure ou de massage. Plus loin dans le couloir, nous entrons dans ce hall qui nous mène aux autres 4 chambres. Ici vous pouvez organiser une aire de jeu pour les enfants ou une salle de jeux.

CHAMBRES 1er ÉTAGE

Deux des chambres sont orientées vers le sud avec vue sur la mer et les deux autres chambres sont orientées vers le nord, sur la montagne. Elles mesurent 55, 50, 45 et 30 m². Elles sont toutes très grandes, avec de nombreuses armoires encastrées et de grands couloirs. Les salles de bains en marbre offrent un équilibre parfait entre chic et pur plaisir. Les chambres parfaitement aménagées mettent l’accent sur le confort moderne et un design innovant avec tous les avantages de l’architecture contemporaine.

COULOIR VERS LE SOUS-SOL

Cette propriété a tout pour plaire : emplacement, terrain énorme, cadre pittoresque, vues à couper le souffle, construction de qualité supérieure, équipement de pointe, fonctionnalité et élégance des intérieurs, ainsi que de nombreuses caractéristiques impressionnantes qui la rendent vraiment spéciale. En parlant de cela, laissez-moi vous emmener au sous-sol et vous montrer ma troisième partie préférée de cette maison !

SOUS-SOL

La première chose que nous pouvons remarquer c’est la magnifique cour intérieure que nous avons déjà aperçue. Cet espace transforme complètement la définition d’un sous-sol et je n’ai jamais vu une telle hauteur de plafond dans une maison privée. De ce côté, nous avons une salle de yoga, de méditation ou peut-être de Pilates. Grand espace, 9 m par 5 m, profitant de la vue sur le jardin, avec sa propre salle de bain complète. De l’autre côté, nous avons un autre hall. Laissez-moi d’abord vous montrer la salle de cinéma !

SALLE DE CINÉMA

135 m², mais avant d’en dire plus, regardez ces incroyables baies vitrées qui donnent sur la piscine !

On retrouve un système Home Theater Bang & Olufsen avec écran 4,5 m sur 2 m. Canapé confortable et cool, coin bar sympa. Vous pouvez même mettre une table de billard au milieu. Et voici les fameuses baies vitrées qui donnent sur la piscine. Imaginez voir quelqu’un nager ! L’effet doit être sensationnel ! Quelle idée audacieuse ! L’objectif était de construire la plus belle propriété à Marbella et cela a été réalisé à 100%. Comme pour le reste de la maison, tout est contrôlé depuis un iPad. Vous pouvez facilement définir différentes ambiances et activer un film. Cette salle de cinéma est tout simplement époustouflante !

GARAGE

Voici ma troisième et dernière pièce préférée de la maison ! Ce garage incroyable peut accueillir jusqu’à 10 voitures !! Vous avez une plate-forme rotative pour vous aider à manœuvrer, des vues sur la magnifique cour, et le plafond qui reflète tout l’ensemble !! Essayons l’acoustique… très sympa… c’est vraiment sensationnel !!! Avec cette couleur noire et les lumières LED suspendues on se croirait dans un film James Bond !!! Avez-vous déjà vu quelque chose de plus cool que ça ?!

Je m’arrête une toute petite seconde pour vous dire que si vous êtes arrivé jusque-là et que vous ne vous êtes pas encore abonné, allez-y ! Nous sommes si près d’avoir 100.000 abonnés et apprécierions vraiment votre soutien ! N’oubliez pas de nous donner un like. Si nous obtenons 50.000 likes sur cette vidéo, je promets que je sauterai du toit avec ce costume !! Et Si vous avez aimé l’intro ou la vidéo, laissez-nous un commentaire ci-dessous ! C’est très important pour nous. Vous l’avez fait ? Merci ! Aller, continuons la visite !

TOUR EN BUGGY

Quelle belle soirée ! Vous avez tellement de chance de voir la maison avec cette lumière. Les jardins au niveau inférieur, comme je l’ai expliqué auparavant, sont accessibles avec la voiturette ! Dans cette ambiance c’est probablement l’un des endroits les plus romantiques de Marbella.

JARDINS NIVEAU INFÉRIEUR

C’est l’endroit parfait pour faire une belle promenade et s’échapper quelques instants de la fête qui fait rage dans la maison. Ces jardins ont été conservés de la maison précédente, qui a été complètement démolie. Maintenant c’est un véritable paradis méditerranéen ! Le silence de cet environnement naturel de la Zagaleta est tout simplement envoûtant !

Artur Loginov, Directeur des ventes

Artur Loginov

Directeur des ventes

Sergey Sinichkin, Fondateur et directeur général

Sergey Sinichkin

Fondateur et directeur général

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Consultant de propriété