D1573 • 6450000 Intérieur €6,450,000 MAISON MODERNE unique à La Quinta Golf, Marbella | Drumelia Real Estate La Quinta Golf

Transcription vidéo

Aujourd’hui, nous sommes à La Quinta, un endroit assez unique situé dans les collines de la partie supérieure de Nueva Andalucía. Il s’agit d’un manoir moderne tout neuf, entièrement meublé, situé sur un terrain d’un peu moins de 2000 m2. La maison a une superficie de 867 m2 et compte 6 chambres à coucher. Le prix demandé est de 6.450.000 euros, avec tout le mobilier inclus et prêt à emménager demain. Elle est sur le marché depuis quelques mois, et après avoir jeté un rapide coup d’œil à cette propriété, je suis assez surpris qu’elle n’ait pas encore été vendue. Voyons si elle en vaut la peine.

ENTRÉE.

Il y a une entrée sympathique et rapide ; une voiture va directement à l’abri pour voiture, et à côté de celui-ci, nous avons un accès direct à la propriété. Ne vous laissez pas tromper par cette petite façade modeste, car la maison cache de nombreuses caractéristiques imposantes. Construite sur un terrain à flanc de colline, elle comporte 3 niveaux orientés vers la mer et le terrain de golf.

Un hall d’entrée est relié directement à l’abri vitré pour 2 à 4 voitures (en fonction de vos talents de manœuvre et de la taille de vos véhicules). De magnifiques éléments de conception du jardin créent une ambiance unique.

La porte d’entrée mène à la propriété ; nous admirons une vue dans le salon à travers la vitre, et une fois que nous entrons dans le hall principal, nous avons tout de suite une belle vue sur la mer. Il y a un ascenseur, qui n’est pas un ascenseur habituel ; en espagnol, nous l’appelons “montacargas”, il se déplace plus lentement que l’ascenseur, et il est plus facile de l’installer, parfois les ascenseurs ont beaucoup de règlements en termes d’espaces, etc.

REZ-DE-CHAUSSÉE.
SALON ET TERRASSE.

L’étage principal est en bas, et il est ouvert, avec un petit coin TV et une grande table à manger séparant 3 zones : le coin TV, le coin repas avec une grande cuisine derrière, et la zone principale du salon avec un plafond à double hauteur et des éléments fantastiques.

La cuisine dispose d’un îlot massif, d’une grande buanderie avec accès séparé, de jolis tabourets de bar, d’un grand four, de nombreux espaces de rangement, d’un refroidisseur à vin et de réfrigérateurs impressionnants (c’est le genre de réfrigérateur que l’on souhaite avoir dans une demeure de six millions quatre cent cinquante mille euros). Un patio paysager donne également beaucoup de vie à l’étage du sous-sol.

C’est un quartier branché, c’est pourquoi de diverses autres maisons entourent la propriété, et il y a un bel hôtel juste là pour tous vos invités. Cependant, grâce à l’emplacement de cette maison sur la colline, son paysage et sa verdure, elle est cachée des maisons de l’autre côté de la route. Elle conserve un sentiment d’intimité, et les vues sont incroyables, jusqu’à l’Afrique.

Le salon est très ouvert et spacieux, avec un grand canapé au milieu, les lumières circulaires du plafond répétant les formes rondes du plafond, une cheminée unique et un espace décoratif pour le bois, qui a l’air merveilleux.

En sortant sur la terrasse, le sol en marbre continue avec le même carrelage 90 X 90 à l’extérieur ; une touche spéciale antidérapante lui donne une légère différence de couleur.

Nous avons des vues impressionnantes sur la mer et le golf depuis chaque coin de cet étage et un énorme espace de jardin en bas, avec des zones de détente et de barbecue, des bars, des fontaines, des douches et une grande piscine. La Quinta est une partie de Nueva Andalucía, bien connue pour ses célèbres terrains de golf.

CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE.

De l’autre côté de la terrasse, devant la chambre principale, il y a un énorme canapé extérieur et les pergolas, qui sont également remarquables en raison de leur contrôle automatique. Vous pouvez les plier pour faire entrer le soleil ou les fermer lorsqu’il fait chaud et que vous ne voulez pas laisser entrer le soleil dans votre chambre.

 

Comme le reste de la maison, la chambre principale est très spacieuse et très agréable, avec un haut plafond, des systèmes de climatisation, des haut-parleurs, un coin table de maquillage et un lit en plein milieu bénéficiant des meilleures vues. Elle est reliée à un dressing en bois ouvert, double-face, au design moderne et sans portes. La salle de bains principale, avec un mur en briques, une belle fenêtre et des fenêtres linéaires, est également très spacieuse. Elle est dotée d’un excellent éclairage LED, de superbes porte-serviettes, d’une grande douche avec une pomme de douche massive au-dessus, et d’un plan de travail qui conserve ce design épuré tout en étant très pratique. Une superbe cheminée moderne se trouve juste à côté de votre baignoire autoportante !

Située à côté du salon, la chambre principale est la seule chambre à coucher de cet étage, ce qui est pratique pour certaines personnes, mais peut-être pas si vous avez des enfants en bas âge (tout peut être arrangé ; contactez Drumelia Real Estate, et nous vous montrerons comment avoir votre chambre principale en bas).

Cet étage vous donne ce concept parfait de vie en penthouse où le propriétaire est toujours à cet étage, et tous les invités et les membres de la famille peuvent être en bas.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE ET LA ZONE EXTÉRIEURE.

Le rez-de-chaussée est également charmant, avec tant de lumière.  Il s’agit d’un rez-de-chaussée complet, et non d’un sous-sol, et beaucoup de choses se passent ici. Un bar se trouve en plein milieu, avec un plafond rond, des LED bleues au-dessus, une table de billard à l’arrière et de nombreux éléments de design intéressants à gauche et à droite. Un grand patio vert abrite un magnifique arbre de style bonsaï et donne beaucoup de lumière. Tout bouge autour de ce patio.  À l’arrière, nous avons un espace idéal pour une salle de sport, puis une salle technique, et un espace pour la grande salle de cinéma.  Un grand espace SPA dispose d’un jacuzzi, d’un puits de lumière, d’un sauna, d’un hammam et de douches.

Il y a 4 chambres à cet étage, toutes avec salle de bain en-suite et accès au niveau du jardin. Un autre coin salon se trouve juste avant de venir de l’extérieur, ce qui est également un excellent détail. Lorsqu’il fait chaud, on a envie d’entrer dans la maison pour s’asseoir, se détendre, regarder la télévision, puis retourner à la piscine.

À l’extérieur, il peut se passer beaucoup de choses. Cette zone est magnifiquement plate, privée, avec de superbes vues, de nombreux endroits pour prendre le soleil, un fantastique coin barbecue, un coin repas en plein air, un autre coin bar, une jolie fontaine et tous ces petits détails qui coûtent beaucoup d’argent et donnent une belle amélioration à la propriété et à l’expérience de vie.

Ce niveau est très bien pensé en termes de flexibilité. Vous pouvez descendre dans le jardin par l’escalier extérieur si vous êtes à l’étage. Si vous organisez une fête, vos invités peuvent arriver dans cette partie du jardin non pas par la maison mais par un accès séparé depuis le carport situé à l’arrière de la propriété, par plusieurs escaliers menant à travers le jardin. En profitant de la vue, les invités passeront par des éléments joliment aménagés et arriveront à l’imposante piscine à débordement donnant sur le terrain de golf.

La propriété présente une forme architecturale moderne attrayante, non typique. C’était une parcelle compliquée, un beau terrain, mais aussi compliqué. Il n’est pas facile de concevoir une architecture et de construire sur des parcelles en pente. Ce qui a été fait ici est vraiment impressionnant ; les espaces à l’intérieur de la maison, l’amplitude du salon, la lumière, le nombre de fenêtres par rapport à l’intimité qui est toujours maintenue, et cette sensation extérieure est fantastique !

Est-ce qu’elle vaut les 6 450 000 euros (y compris tous les meubles) ? Je pense que oui.

Nous remercions tout spécialement le concessionnaire de luxe C. de Salamanca à San Pedro de Alcantara, où se trouvent les Bentley, Ferrari, Jaguar, etc., pour nous avoir prêté leurs superbes voitures et avoir été si gentils avec nos clients et nous. Je voudrais aussi mentionner qu’Olga a fait une excellente visite de la propriété, et si vous ne l’avez pas encore vue, voici le lien. Profitez-en !

Artur Loginov, PDG et associé

Artur Loginov

PDG et associé

Sergey Sinichkin, Fondateur

Sergey Sinichkin

Fondateur

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Conseiller immobilier
+34 952 766 950 Contact