D1751 • 11800000 Visite à 11.800.000€ ! Luxueuse villa moderne à Marbella Nueva Andalucia

Transcription vidéo

Ravi de vous retrouver ! Nous voici à Marbella, en août 2020, sous 35 °C, et aujourd’hui je vais vous montrer notre propriété la plus récente qui se trouve juste derrière moi. Cette villa moderne et neuve à Nueva Andalucia, avec un accès direct au golf de Las Brisas, vient d’être mise sur le marché pour 11.800.000 euros.

Le développeur est local, avec plus de 18 ans d’expérience et a développé avec succès de nombreux autres projets similaires ! Cette maison est vraiment incroyable dans tous ses détails, mais je vais prendre un peu d’avance et vous dire déjà que le sous-sol est absolument fou ! Il vous offre un niveau d’expériences inégalable !!!

Cette maison représente la parfaite combinaison d’une grande architecture moderne, d’un design parfait et de finitions soignées. Et croyez-moi, c’est primordial et très difficile à trouver. Depuis le temps que je montre des propriétés à des clients, j’ai remarqué que, au bout du compte, les gens suivent leur cœur… Bien sûr, vous voulez savoir combien de m² fait la parcelle et combien de salles de bain sont au deuxième étage et quel est le nom du marbre italien, et tout cela doit correspondre plus ou moins à vos critères généraux, qui sont en fait plus larges que vous ne le pensez au début… Mais ce qui compte vraiment, ce qui vous pousse vraiment à acheter votre maison idéale après en avoir vu tant d’autres… c’est de vous imaginer à l’intérieur… ce sont les ÉMOTIONS qui parlent, la passion, la satisfaction de vous dire que vous pourrez profiter d’un bien immobilier si magnifique…

Je vais donc essayer de faire au mieux et, à travers l’écran, transmettre nos émotions lorsque nous sommes entrés dans cette propriété et partager avec vous le sentiment que vous auriez si vous possédiez cette maison.

ENTRÉE

Regardez cet escalier impressionnant ! En forme de spirale, c’est le point central de l’entrée ! Une œuvre d’art en soi ! Voici les principaux détails concernant la maison. Le terrain fait 2.500 m² et la maison 1.200 m² de surface habitable. Elle comprend 7 suites, dont la suite principale qui dispose de deux salles de bain et dressings, pour Madame et Monsieur. Il y a une piscine extérieure à débordement de 16 m et une piscine intérieure chauffée de 12 m, ainsi qu’un espace spa complet, une salle de cinéma, une salle de sport entièrement équipée, un garage pour 6-8 voitures. Il y a aussi un appartement de 2 chambres pour le personnel avec son propre salon et cuisine.

La maison est entièrement meublée dans les moindres détails ! Il ne manque rien, il vous suffit d’apporter votre brosse à dents et c’est tout ! Quoique, on risque même de voir que les brosses à dents sont aussi fournies !

SALLE À MANGER / SALON / CUISINE

Très bien. Alors, à ce niveau, nous avons le coin cuisine sur le côté gauche, le salon sur le côté droit et la salle à manger au centre. La façade principale, qui est très longue, se compose uniquement de ces 3 pièces, elles ont donc toutes un accès direct à la piscine et les vues avec ces baies vitrées sont à couper le souffle ! Bénéficier d’une telle vue sur le Golf avec la majestueuse La Concha derrière, n’est possible que de cette rue et quelques autres, et c’est tout ! Des deux côtés de la salle à manger, les portes peuvent être dissimulées dans les murs, pouvant, au choix, donner de l’intimité à chaque pièce ou intégrer les espaces entre eux.

Le salon a une taille fantastique, très joliment décoré, avec de beaux effets lumineux. C’est moderne et en même temps très cosy ! De l’autre côté, nous avons une grande cuisine entièrement équipée avec une touche unique. Tant de choses à dire ici ! Ce que j’aime le plus, c’est cet îlot surdimensionné avec coin cuisine et petit-déjeuner. Parfaite pour une grande famille, cette cuisine est parfaitement équipée avec des appareils en doubles et vous ne serez jamais à court de vin avec ce double réfrigérateur à vin !

Un autre détail bien pensé est le positionnement de la zone de cuisson donnant sur le jardin, afin que vous puissiez parler à vos amis et profiter de toutes les vues.

TERRASSE

Maintenant, suivez-moi ! Ici, nous avons un barbecue en plein air et un bar. Tout est neuf, personne ne l’a utilisé auparavant. L’espace extérieur est très grand et parfait pour se divertir ! J’adore à quel point la vie intérieure et extérieure est fluide dans cette maison !

De plus, la façon dont la piscine de 16 m de long a été positionnée au centre, flottant vers l’horizon, ne fait qu’accentuer la vue, c’est comme si vous regardiez un tableau !

La taille de la parcelle est fantastique. Tellement d’espace de jardin tout autour la maison. Les enfants peuvent s’y amuser toute la journée, et vous pouvez organiser tous types de divertissements pour vos invités ! Il y a aussi un espace lounge vraiment sympa en contrebas avec un foyer pour une escapade romantique !

Et d’ici vous pouvez avoir un très bon aperçu de toute la maison. J’aime beaucoup comment les carreaux de céramique sont intégrés dans la façade, donnant une touche vraiment soignée à cette architecture moderne. Et regardez cette taille et toutes ces terrasses couvertes !

En revenant dans la maison, nous retrouvons 2 grandes chambres avec salles de bain à cet étage, mais elles sont à l’arrière, afin qu’elles n’interfèrent pas avec le salon principal. Vous savez que parfois certains invités peuvent être bruyants alors que d’autres veulent aller dormir, c’est donc primordial que ces zones soient bien séparées, et ici elles le sont par de très longs couloirs.

PREMIER ÉTAGE ET SOLARIUM

En montant au deuxième étage, nous retrouvons 2 autres grandes chambres de chaque côté du couloir. Elle sont à nouveau de très bonne taille, comme en bas, mais laissez-moi vous emmener immédiatement dans la suite principale !

Avant d’entrer dans les détails, permettez-moi de dire que la suite principale occupe toute la façade avant de la villa. La cuisine, la salle à manger et le salon sont sous la chambre principale ! Regardez la taille… Des deux côtés, nous avons de grands dressings identiques avec beaucoup d’espace. Vous pouvez facilement ranger tout ce dont vous avez besoin. Et aussi, vous avez deux salles de bain, une pour Madame et une pour Monsieur. On retrouve de beaux matériaux dans les salles de bain, tout est si bien combiné. J’adore cet espace maquillage qui bénéficie de la vue. Grandes douches à l’italienne des deux côtés. Ces majestueux carreaux de céramique créent un look épuré et sobre. Vous avez des stores pour assurer votre intimité dans les deux salles de bain. Le lit est parfaitement centré vers la vue, donc la première chose que vous voyez lorsque vous ouvrez les yeux, c’est ceci… !

Et bien sûr, vous avez votre propre immense terrasse privée réservée à la chambre principale.

L’ascenseur atteint également ce solarium, un espace idéal pour une fête intime. Vous pouvez probablement accueillir de 20 à 40 personnes ici, et quelle vue ! Vous pourrez véritablement profiter de chaque recoin de l’espace extérieur tout au long de l’année !

Maintenant, nous allons prendre l’ascenseur et je vais enfin vous montrer le sous-sol !!!

SOUS-SOL

Enfin on arrive au sous-sol !!! À ce niveau, nous retrouvons 2 belles chambres avec salles de bains, qui disposent de fenêtres, de beaux placards et le même niveau de finition qu’à l’étage. De l’autre côté, il y a un appartement avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains. Il y a aussi une grande buanderie à l’arrière. Voici une belle salle de divertissement qui donne sur le couloir. Juste en face de l’escalier, vous avez une première caractéristique exceptionnelle. Lorsque vous descendez de l’ascenseur, la première chose que vous voyez est cette merveilleuse cave à vin en verre. Comme si les deux caves à vin de la cuisine ne suffisaient pas, vous avez ici une cave à vin privée. Assez d’espace pour vous asseoir et déguster votre vin préféré avec un peu de fromage Manchego. Un moment de tranquillité à l’abri du bruit à l’étage. Vivant dans une maison comme celle-ci, vous voulez goûter les meilleurs vins à coup sûr !

Pendant que quelqu’un se détend dans la cave à vin, il se peut que des membres de la famille plus actifs préfèrent passer du temps dans cette salle de sport entièrement équipée, avec ces panneaux de verre qui donnent beaucoup de lumière et gardent cette pièce très aérée.

Immense spa absolument incroyable avec piscine chauffée, sauna, hammam, douche et toilettes. J’adore la façon dont tout est parfaitement aménagé, si accueillant ! On a juste envie de s’allonger et de se détendre !

Et maintenant, comme si vous n’aviez pas assez de chambres et d’endroits pour vous détendre et vous divertir, vous avez votre propre salle de cinéma pouvant accueillir 12 personnes… Je pourrais aisément m’installer ici pour voir un film, et à ce propos, si notre vidéo vous plaît, n’oubliez pas de vous abonner pour plus de vidéos et appuyez sur le bouton « J’aime », afin que nous puissions rester en contact !

Et enfin, pour les amateurs de voitures, nous avons un garage pour 6 à 8 voitures… Encore des matériaux de qualité ici et beaucoup de lumière. L’accès au garage est privatisé et se fait par une route différente de l’accès principal, donc personne ne vous voit entrer et sortir…

Artur Loginov, Directeur des ventes

Artur Loginov

Directeur des ventes

Sergey Sinichkin, Fondateur et directeur général

Sergey Sinichkin

Fondateur et directeur général

Villa à vendre à Nueva Andalucia

  • D1751 Référence
  • 9 lits
  • 10 salles de bain
  • 1.197 m²Construit
  • 2.580 m²Parcelle
11800000
Villa à vendre à Nueva Andalucia, avec 9 chambres, 10 salles de bain, 1 toilettes et les caractéristiques une piscine (Privé), un jardin (Privé) et un garage (Privé).concernant...
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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Consultant de propriété