D629 • 12750000 Intérieur d’une méga-maison moderne de 12 750 000 € à Zagaleta avec Erik Conover La Zagaleta

Transcription vidéo

Erik Conover, un acteur, blogueur et réalisateur de films d’aventure américain, et Artur Loginov, le meilleur agent de Marbella, se sont associés une fois de plus pour parler d’une maison incroyable à Zagaleta, l’un des meilleurs endroits d’Europe.

Zagaleta rappelle Beverly Hills ou Bel Air à Los Angeles, le même climat, des vues imprenables, la nature et une intimité totale au sommet des collines… Si tu veux en savoir plus sur cet endroit, tu peux aller sur la chaîne pour une zone.

En parlant de la maison, elle a un terrain de 7.350 m2, presque 2.000 m2 construits plus d’immenses terrasses, et le prix demandé est de 12.750.000 euros. Elle offre une architecture de style moderne avec des détails et des touches andalouses.

ENTRÉE. REZ-DE-CHAUSSÉE.

L’espace de l’allée est immense et l’entrée est spectaculaire. Une fois, pendant la fête, 20 Ferrari y ont été garées sans aucun problème. Il y a un garage extérieur ouvert, et un autre garage pour 6 – 7 voitures passe sous la propriété.

Dès que tu t’approches de la maison, tu admires déjà la vue sur la mer. Tu entres dans le hall et tu vois de la céramique fraîche sur les sols et les plafonds avec le verre incrusté, pour que tu puisses lever les yeux et te voir. Tout est très moderne, minimaliste et élégant, avec des lignes épurées et une sensation d’espace ouvert.

L’ascenseur va à tous les étages.

Le grand salon a des plafonds presque triple hauteur, et le mur du fond n’est que du verre du sol au plafond. L’espace de l’arrière-cour est très attrayant, avec la piscine à débordement et des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les collines verdoyantes. La plateforme massive est unique, pas facile à trouver à Zagaleta avec ses pentes. Tu peux voir que la maison est très symétrique, avec les ailes gauche et droite, et il y a un petit coin cabane extérieur et la piscine, qui est profonde et appropriée pour l’entraînement.

Ce qui est génial à Zagaleta, c’est l’intimité ; tes voisins sont loin. C’est ta propre colline, très isolée et très ouverte.

Les porches couverts avec des salles à manger extérieures sont importants à Marbella, car nous avons beaucoup de soleil, surtout en été.

CHAMBRES.

Il y a 8 chambres dans cette propriété, 2 au rez-de-chaussée, 3 à l’étage dont la suite Master qui occupe le meilleur coin avec les meilleures vues, et ensuite 3 suites de chambres au sous-sol.

CUISINE.

La cuisine élégante fait environ 100 m2, elle est immense, ouverte, avec des plafonds très hauts, un coin repas intérieur, un bel espace TV, de nombreux espaces de rangement, et “double de tout” : un double îlot, des appareils électroménagers doubles, des frigos doubles, etc. Tu peux y organiser de grandes fêtes.

Il y a une entrée séparée depuis le carport directement dans la cuisine, ce qui la rend très pratique. Une petite terrasse sur le côté profite de la vue sur les montagnes et de la belle nature. Les pins méditerranéens protégés ne peuvent pas être coupés, et il y a une certaine faune dans l’urbanisation.

De retour dans le salon, nous voyons les poutres en bois, les colonnes qui séparent l’espace, les éléments en bois foncé, une énorme cheminée qui monte, un magnifique luminaire au-dessus de la tête… c’est comme une salle de bal.

Ensuite, il y a 2 grandes chambres avec un haut plafond, des éléments en bois naturel et des murs en verre, connectées avec l’extérieur. Tous les murs extérieurs sont en verre, ce qui est très typique des maisons modernes de Marbella. Les tons blancs des sols en bois font que les espaces semblent toujours plus grands.

Les armoires sont complètement séparées ; un dressing t’emmène jusqu’à la salle de bain qui dispose d’un espace de rangement à concept ouvert, d’une douche à l’italienne massive, d’une baignoire autoportante et même d’un accès à l’espace extérieur.

La fonctionnalité de cette maison avec son agencement simple et pratique, son espace public ouvert et ses ailes privées est séduisante.

A L’ÉTAGE.

L’immense escalier avec des rampes en verre et des détails qui mélangent la céramique et le bois mène à l’étage, où tu peux te faire une idée des véritables proportions de cet espace et voir à quel point il est massif. C’est très grandiose !

Le bureau principal est stratégiquement placé au milieu de la maison, avec beaucoup de verre et des toilettes privées.

La suite principale massive de 150 m2 possède ses propres terrasses privées orientées au sud et à l’ouest, avec de belles, voire les meilleures vues. Le plafond de 4,20 m est doté d’un éclairage LED, le lit est au milieu et il y a ensuite un énorme placard (un autre se trouve de l’autre côté). La salle de bain principale élégante, noire et blanche, a un placard à eau, une énorme douche à l’italienne, un double meuble-lavabo et une baignoire à remous autoportante.

De l’autre côté, il y a 2 autres chambres, qui sont à peu près identiques. Toutes les finitions sont très haut de gamme.

Les murs s’ouvrent tous pour que tu aies presque la même taille à l’extérieur qu’à l’intérieur, et c’est assez incroyable. Tu peux avoir des équipements de gym à l’extérieur ou un salon, ou l’adapter à ton style personnel, comme beaucoup d’autres espaces dans cette maison. De plus, il y a aussi un balcon de type “Roméo et Juliette”.

Certaines personnes sur la chaîne YouTube se plaignent de ne pas voir toutes les chambres. Commente ci-dessous si tu veux voir plus de vidéos comme celle-ci, où nous montrons toute la maison, même les chambres d’amis, qui sont moins divertissantes, ou si tu préfères juste les points forts.

SOUS-SOL.

Le sous-sol / l’étage de divertissement offre un coin salon avec le billard blanc assorti aux sols, et un vrai bar avec une machine à glace, donc tu peux tout à fait recevoir là-bas.

Erik dit que le cinéma de cette maison est probablement le cinéma le plus cool qu’il ait jamais vu, avec les bandes lumineuses et les étoiles au plafond, les murs noirs, un énorme écran et un concept de canapé confortable, qui est mieux que les fauteuils de cinéma. Il dit qu’à New York, ils ont de grands cinémas parce qu’il pleut et qu’il fait froid. Le temps est si beau à Marbella que tu ne t’attendrais jamais à avoir un si beau cinéma. Artur explique qu’à Marbella, on dit qu’un méga manoir n’est pas un méga manoir s’il n’y a pas de cinéma au sous-sol. C’est tout à fait vrai.

Un espace SPA est une combinaison de la salle de gym et d’une piscine intérieure avec un élément d’eau fraîche en arrière-plan. Le centre de fitness de la maison a sa propre terrasse avec vue sur les montagnes.

Le garage est aussi assez étonnant ; il s’agit plutôt d’une salle d’exposition de voitures. Tu peux y loger facilement 4-5 à 10 voitures. Tu as des vues même depuis ton garage, ce qui est déjà assez spectaculaire.

Une suite d’invités à cet étage est assez spacieuse, avec une grande salle de bain et un espace terrasse. Nous sommes au niveau inférieur techniquement, mais c’est tout aussi lumineux que l’étage supérieur, avec beaucoup de lumière du soleil, et tout est de haut niveau.

Il y a un débarras supplémentaire, l’un des nombreux autour de la propriété, ce qui est très pratique. Il y a des toilettes, des douches, un autre sauna et Hammam, une salle des machines et ensuite, à l’écart du reste de la maison, tu as d’autres suites de 2 grandes chambres, qui sont parfaites pour les invités ou les affaires car elles ont leur propre accès depuis l’extérieur. L’une des chambres a un coin salon et une porte vers une buanderie. Le design n’est pas seulement joli, il est aussi fonctionnel.

Le joli escalier secondaire te ramène au niveau du jardin et au gazebo, qui est un autre bel ajout à la propriété. Le coin le plus éloigné de la maison invite à se détendre, à manger al fresco ; il y a des douches, des toilettes et tu as la possibilité d’installer une cuisine d’été.

C’est une belle propriété moderne, pas écrasante, pas envahissante, avec des tuiles en terre cuite qui apportent cette petite touche méditerranéenne.

Si tu veux voir d’autres maisons à Marbella, assure-toi de t’abonner à la chaîne d’Artur.

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Artur Loginov, PDG et associé

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Sergey Sinichkin, Fondateur

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Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Conseiller immobilier
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