D2251 • 4950000 Intérieur de Villa Heart de 4.950.000€ à Marbella La Alqueria

Transcription vidéo

Aujourd’hui, j’ai le plaisir de vous présenter Villa Heart, notre nouvelle exclusivité à La Alqueria de Drumelia ! Une des inscriptions les plus excitantes que nous ayons eues récemment ! Une toute nouvelle villa vient d’arriver sur le marché pour seulement 4.950.000 euros, en première ligne du golf, avec des vues sur la mer et Gibraltar et des qualités étonnantes qui ne peuvent être comparées qu’à une villa de 10M€ ou plus. Nous avons 6 chambres à coucher, un total de 850m2 intérieur construit + 227m2 de porches et terrasses et un tas de facteurs uniques de wow ! J’ai vraiment hâte de vous la montrer dans tous ses détails, alors êtes-vous prêts ? C’est parti !

En approchant de la maison depuis la rue, nous avons une vue sur la façade arrière, qui est comme une coquille qui protège la maison et empêche les gens de regarder à l’intérieur. La sécurité est assurée 24 heures sur 24, avec des voitures qui patrouillent dans l’urbanisation et le poste de contrôle de sécurité juste en face de la maison. Il y a aussi des portes de sécurité qui se ferment la nuit et qui fonctionnent avec une télécommande.

Villa Heart Drumelia Real Estate

ENTRÉE DE LA MAISON

En entrant, nous avons une belle Passarella menant à l’entrée principale avec quelques éléments d’eau. Le bel olivier et de l’autre côté nous avons un carport pour 1 ou 2 voitures pour un usage quotidien au cas où vous ne voulez pas conduire dans le garage.

La porte d’entrée s’ouvre avec un scanner d’identité, et nous sommes dedans ! Immédiatement, nous avons l’une des plus belles caractéristiques de la maison, qui est un patio andalou. On le trouve rarement dans les propriétés modernes, et j’aime la façon dont le promoteur a réussi à intégrer cette caractéristique espagnole classique dans une villa moderne. À ma droite, nous avons un ascenseur et des toilettes pour les invités juste à côté de l’entrée avec quelques placards. Et en suivant le couloir, nous sommes à l’intérieur du patio andalou. C’est un beau détail qui est apprécié dans la vie de tous les jours. Le patio fournit une circulation d’air fantastique et un éclairage supplémentaire au salon, à la salle à manger et à la cuisine qui circulent autour de lui. Il s’agit d’un espace entièrement extérieur, et l’eau de pluie est recueillie par les interstices entre les planchers. En été, en ouvrant les fenêtres du patio, vous créez un courant agréable, et vous n’avez pas besoin d’utiliser la climatisation du tout !

ENTRÉE DANS LE SALON

À ma droite, nous avons le salon, qui est très grand et bien proportionné. Nous avons de gros canapés épais. Vous pouvez voir à quel point ils sont confortables, et pourtant, il y a beaucoup d’espace autour. Vous pouvez jouer avec les meubles selon que vous avez envie de les orienter vers la télévision ou de les tourner vers le jardin ! De plus, les éclairs sont spectaculaires et vous pouvez les déplacer et vous concentrer sur différents endroits pour créer l’atmosphère parfaite ! Les éclairs sont quelque chose de très spécial dans cette propriété, mais nous allons laisser cela pour la fin avec quelques photos de nuit, qui est quand vous allez l’apprécier le plus ! Bien sûr, un système domotique complet pour contrôler absolument tout ce que vous avez besoin de contrôler dans cette maison ! Nous avons beaucoup d’espaces de rangement cachés ici et tout autour pour stocker toutes les affaires quotidiennes afin que vous puissiez réellement vivre dans cette maison et la garder bien rangée comme dans la vidéo !

Des fenêtres Schüco de haute qualité et des stores de sécurité dans chaque fenêtre, également contrôlés par la domotique.

Villa Heart Le Salon Drumelia Real Estate

EXTÉRIEUR, PISCINE ET BARBECUE

En sortant, nous avons cet impressionnant porche couvert suspendu qui protège l’intérieur de la lumière directe du soleil. En passant, de beaux meubles de haute qualité tout autour.

Les meubles, comme tout ce que vous voyez, sont inclus dans le prix de 4.950.000 euros et au fur et à mesure que nous avançons dans la visite, vous verrez que tout a été pensé et fini dans les moindres détails, donc il n’y a rien, absolument rien à faire, vous n’avez qu’à emménager et profiter de la propriété dès le premier jour ! Pas de maux de tête ! Comme ce barbecue, regardez-le, fini dans les moindres détails, vous avez un toit approprié, des matériaux de haute qualité, des réfrigérateurs par ici, et beaucoup d’espace pour ce moment incroyable avec vos amis.

Grande zone de piscine accueillante avec des chaises longues ici, la piscine est à l’eau salée, et quelle belle vue. La maison est orientée sud-ouest, de sorte que vous obtenez le soleil toute la journée, surtout après 12:00. La vue est très différente de ce que nous voyons habituellement à Marbella. La combinaison du terrain de golf avec ces énormes arbres et la mer et Gibraltar au bout est vraiment unique. L’espace ici est si ouvert mais en même temps si privé ! J’adore ça ! Et en regardant en arrière, nous pouvons apprécier la façade principale de la propriété. Des porches très massifs sur les deux niveaux lui donnent beaucoup de caractère. Ils font environ 20m de long et 5m de profondeur, ce qui donne beaucoup d’ombre et rend très pratique de profiter de la chaleur du soleil. En été, le soleil monte très haut, et avec des porches aussi profonds, la lumière du soleil ne vous frappe pas directement, ce qui maintient les espaces couverts intérieurs et extérieurs très frais. En hiver, le soleil est beaucoup plus bas, et la lumière directe du soleil entre dans la véranda et même à l’intérieur de l’espace de vie, réchauffant les espaces, ce qui est incroyable en hiver ! Au fait, l’ouverture dans le plafond au premier étage au-dessus du jacuzzi est vraiment cool. Dans l’ensemble, une façade très moderne et unique se démarque beaucoup ! J’aime vraiment comment l’architecture moderne est combinée avec les aspects les plus pratiques d’une villa à Marbella. Cette maison est en fait qualifiée de niveau A en efficacité énergétique, ce qui, si vous êtes dans ce domaine, vous savez combien il est compliqué de trouver à Marbella.

Le gazon que vous pouvez voir est du gazon artificiel, de très bonne qualité, et de ce côté, nous avons du bois synthétique spécial pour l’extérieur, la maison demande très peu d’entretien, nous avons un grand nombre de panneaux photovoltaïques qui produisent de l’électricité pour toute la maison.

COIN REPAS

En entrant dans la maison par le côté opposé, nous avons une salle à manger extérieure et intérieure. De grands espaces, bien connectés avec la cuisine. Encore des armoires cachées ici, une belle cheminée et une belle touche de marron clair sur le mur. C’est très élégant mais en même temps ça donne du caractère à la pièce. Assis dans le salon, surtout la nuit, vous avez une belle vue sur ce mur de l’autre côté de la maison, ce qui donne une ambiance cool à toutes les ambiances.

CUISINE

La cuisine est tout simplement superbe ! Vous savez, travailler dans l’immobilier nous permet de voir beaucoup, je veux dire beaucoup de propriétés, et c’est ce qui est si agréable dans ce travail, et chaque fois que vous voyez un détail cool, vous le gardez pour plus tard au cas où vous feriez un jour votre propre projet, ou une réforme ou autre chose, et cette maison pour moi était pleine, pleine de détails de conception étonnante et de qualité, qui m’ont tellement impressionné ! Je veux dire que si je devais concevoir une maison pour moi-même un jour, je copierais tellement de choses ici, c’est dommage que nous ne puissions pas vous montrer tous les détails, comme par exemple le moteur de cette hotte est installé dans le sous-sol et non dans l’île pour éviter le bruit, ou vous avez un aspirateur spécial dans l’île pour prendre toutes les miettes après le petit déjeuner, ou les porte-serviettes si cool dans les salles de bains que nous verrons dans un moment, ou comment les armoires qui sont utilisées pour les chaussures, ont une rénovation spéciale de l’air à l’intérieur d’eux et tant d’autres détails.

Aussi, nous allons aller dans une seconde au premier étage pour voir l’incroyable suite principale et 2 suites pour enfants, et après cela, je vais vous montrer le facteur le plus fou de cette maison, qui est dans le sous-sol, et croyez-moi quand je dis que ce n’est pas un sous-sol normal du tout ! Et rappelez-vous que nous sommes dans une maison dont le prix demandé est de 4.950.000 euros, pas une propriété de 10M€, mais elle a tellement de caractéristiques qui pourraient facilement être comparées à une maison de ce niveau !

Et dans la cuisine, regardez ça, un double frigo Gaggenau et un double congélateur. C’est ce que j’appelle un frigo ! Chacun d’eux coûte une fortune ! Frigo à vin, bien sûr, toute cuisine a besoin d’un frigo à vin ! Micro, four, four à vapeur, chauffe-plats, emballeuse sous vide, tous des appareils Gaggenau. Le plan de travail est en dekton qui est un matériau spécial qui tient les hautes températures. Rien ne manque, mais que faire si vous cuisinez du poisson ? Et l’odeur ? Eh bien, pour cela, nous avons une autre cuisine à l’arrière, également complètement équipée avec tout ce dont vous avez besoin. C’est une chose que toute maison avec une cuisine ouverte moderne doit avoir. Vous voulez pouvoir cuisiner toutes les choses qui sentent mauvais ailleurs, pour que l’odeur ne se répande pas dans toute la maison et ne dérange personne. N’est-ce pas ? C’est du bon sens, mais malheureusement, on ne le voit pas toujours !

PATIO

Je ne peux m’empêcher de dire à quel point ce patio est magnifique. C’est un détail tellement agréable pour moi ! Un escalier dernier cri.

De très beaux tons de couleurs. Belle double hauteur ici. Et regardez quelle vue cool depuis cette Passarella vers le patio et la terrasse où se trouve le jacuzzi. Alors suite parentale ou chambres d’enfants ? Commençons par la suite parentale, c’est parti !

CHAMBRE PRINCIPALE & TERRASSE

Un espace énorme avec des vues impressionnantes, l’ascenseur entre dans la chambre principale, ce qui est un détail agréable, vous avez votre espace de maquillage dans l’entrée, un espace canapé ici, beaucoup, beaucoup d’espace de placard, un lit king size donnant sur des vues magnifiques. La baignoire autoportante dans le coin, la double douche et le détail du porte-serviette dans le verre que j’ai mentionné auparavant et que nous allons voir dans toutes les salles de bains. Les toilettes sont, bien sûr, dans une pièce séparée derrière la porte avec des fenêtres. Tout le premier étage est recouvert de ce joli bois naturel, dont la couleur, je trouve, contraste très bien avec tous les meubles ! Et maintenant, nous entrons sur la terrasse. La terrasse relie toutes les chambres. Le jacuzzi est au milieu. Encore une fois, toutes les fenêtres ont des volets que vous pouvez manœuvrer en été, ce qui est vraiment pratique car vous pouvez dormir avec les fenêtres ouvertes, mettre les volets en bas et ensuite les incliner pour que la brise nocturne circule à l’intérieur. Apprécions simplement les belles vues d’ici. Même le toit du barbecue a de jolis détails en herbe, de sorte que tout ce que vous regardez d’ici est attrayant pour les yeux et rien ne vous dérange ! Passons une seconde à la vue de nuit pour que vous puissiez constater à quel point c’est paisible ici…

CHAMBRE D’ENFANTS

Et de ce côté, nous avons deux chambres d’enfants en suite, très pratiques, de beaux espaces, joliment décorées avec de grandes qualités et des salles de bains de bonne taille avec du marbre naturel sur les murs, toutes deux avec des fenêtres, des placards de bonne taille, toutes les portes de la maison sont du sol au plafond, un excellent travail de menuiserie, mais surtout ils partagent ensemble cet espace exceptionnel qui est si important dans la vie quotidienne de vos enfants. Ils peuvent y faire leurs devoirs, jouer avec leurs amis, regarder la télévision, etc. Un véritable paradis pour les enfants, qui crée automatiquement votre propre paradis en bas, alors que les enfants peuvent passer tant de temps ici ! N’est-ce pas ? Important !

SOUS-SOL, SALLE DE GYM ET ESPACE DE TRAVAIL.

Maintenant, allons voir le sous-sol et attendez. C’est impressionnant ! Je vous le promets !

Donc plusieurs fois maintenant, j’ai mentionné que le sous-sol est spécial, vous savez pourquoi ?? Venez ici, vérifiez par vous-même avant que je ne dise quoi que ce soit !

Aujourd’hui, avec tant de gens qui travaillent à la maison, qu’est-ce qui pourrait être mieux que ça, non ?? C’est comme une autre maison ici. Nous avons un patio et une terrasse des deux côtés. Cet espace fait environ 200m2, vous avez votre salle de gym professionnelle équipée pour faire un entraînement complet, puis votre bureau pour travailler, loin de tout le monde, une table de ping-pong pour s’amuser, des canapés avec un vrai cinéma pour profiter de votre famille et de vos amis, et un énorme îlot de cuisine pour recevoir des invités ou avoir cette réunion informelle avec des collègues ou des amis ! C’est quelque chose d’autre ! Cet espace donne tellement plus d’utilité à l’ensemble de la propriété. Vous pouvez facilement passer des semaines ici sans avoir besoin de sortir ! Bien sûr, si vous voulez agrandir la salle de gym, il suffit de la pousser ici, ou si vous voulez une table de billard ou tout ce dont vous avez besoin, il est si facile de jouer autour, même et parce qu’il y a 2 autres chambres à coucher dans ce couloir, vous pourriez diviser cet espace en deux, et joindre cette cuisine et ce salon ensemble avec les 2 chambres à coucher que nous verrons dans une seconde, qui ont leur propre accès et créer un incroyable appartement complètement séparé d’environ 200m2 avec 2 chambres à coucher, pour des enfants plus âgés ou des chambres d’amis étonnantes, même si je garderais cet espace comme il est ! Le plan ouvert est un concept unique de tout ensemble, et la lumière vient d’un patio à l’extrémité et de la terrasse de ce côté !

JARDIN DU SOUS-SOL

Encore une fois, un bel olivier, comme dans l’entrée, le concept de jardin est une fois de plus très peu d’entretien, vous pouvez le changer en gazon si nécessaire en un clin d’œil, mais personnellement je le préfère comme ça. Les vues sont superbes même d’ici, et de ce côté, joliment séparé des zones de divertissement, nous avons une autre suite de deux chambres à coucher, partageant cette terrasse confortable. Elles sont de la même taille et qualité que les deux chambres d’enfants à l’étage. Les salles de bains sont de même qualité. Parfaites pour les enfants un peu plus âgés qui veulent un peu d’intimité avec les parents, ou pour les grands-parents ou tout autre invité qui serait très reconnaissant d’être invité ici, c’est sûr ! Et ici, nous accédons au couloir que j’ai mentionné et qui est relié à la salle multifonctionnelle, et nous accédons à l’extérieur par cette porte.

GARAGE

Grand espace de stationnement, privé une fois de plus, nous avons un grand garage pour deux voitures avec chargeur électrique et beaucoup d’espace de stockage, la pente est vraiment bien exécuté une Ferrari peut conduire dans le garage sans aucun problème et il ya beaucoup d’espace ici pour manœuvrer facilement et aussi plus de stationnement ! Si vous regardez cette aile est, vous pouvez voir comment le premier étage chevauche les limites du rez-de-chaussée. C’est vraiment cool, et c’est ce qui donne cet effet spécial à la façade principale lorsque vous regardez directement dans la maison.

SALLE DE LAVAGE

Il y a aussi une très belle buanderie avec sa propre terrasse et une sixième chambre à coucher à laquelle on accède actuellement par la buanderie, prévue pour le personnel vivant dans la maison, ou l’accès peut être commuté pour la rendre indépendante de la buanderie au cas où vous voudriez l’utiliser pour des invités.

GOLF

Enfin, à 200 m de cette maison, nous avons deux terrains de golf de 18 trous, une école internationale pour enfants, un grand magasin d’alimentation et un café biologique pour le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner ! Oui, tout cela à une courte distance de marche de la maison, c’est ce qu’on appelle les commodités sur le pas de la porte ! Et c’est tout ! Une de mes maisons préférées de tous les temps, à moins de 5 millions d’euros, dites-moi ce que vous en pensez ! La raison pour laquelle nous avons fait une visite guidée de cette maison est due aux nombreux commentaires sur la vidéo précédente ! Alors, n’arrêtez pas d’écrire. Nous aimons votre contribution et vos commentaires ! D’ailleurs, quelle est la meilleure forme de présentation selon vous, les visites de la propriété ou le clip vidéo ? Pour Villa Heart, nous avons fait les deux ! Regardez la vidéo musicale que nous avons faite de la villa Heart avec des voitures et des modèles sur le lien ci-dessous et donnez-nous votre avis.

Villa Heart Terrace, Vue Sur le Golf Drumelia Real Estate

Artur Loginov, PDG et associé

Artur Loginov

PDG et associé

Sergey Sinichkin, Fondateur

Sergey Sinichkin

Fondateur

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Conseiller immobilier
+34 952 766 950 Contact