D1519 • 12000000 Touring €12.000.000 Maison Moderne au bord de l’eau à Marbella par Drumelia Real Estate Marbella

Transcription vidéo

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique manoir en bord de mer à vendre dans notre belle Marbella, en Espagne. Cette propriété sur le marché a une atmosphère tranquille extraordinaire avec de superbes qualités. La vue sur la mer dans cette villa à acheter est à couper le souffle ainsi que l’environnement plein de nature.

Nous allons maintenant tout décrire en détail pour vous.

CASASOLA FAÇADE

Le propriétaire vend cette maison moderne en bord de mer pour 12 millions d’euros, et c’est une maison extraordinaire pour moi car j’ai vendu le terrain d’origine avec une vieille maison à ce propriétaire. Nous l’avons ensuite démolie, et j’ai assuré la gestion du projet de construction. J’ai donc travaillé avec les architectes et la construction pendant 24 mois, chaque semaine ! Il y a beaucoup d’histoire dans cette maison, et j’ai hâte de vous la montrer ! Il s’agit d’une inscription de poche hors marché. Vous ne pourrez trouver ces informations nulle part ailleurs !

Donc, les principales caractéristiques de la maison sont :

Terrain de 2.500m2 en bord de mer.

La maison fait 1.500m2

Nous avons neuf chambres à coucher

Piscines intérieure et extérieure chauffées

Il y a beaucoup d’espace de stationnement ici comme vous pouvez le voir et en plus de cela, nous avons cet ascenseur en verre pour que la voiture aille directement dans le garage au sous-sol. Assez impressionnant, et j’expliquerai plus tard pourquoi c’est fait comme ça.

Donc, l’entrée est déjà remarquable. Vous pouvez dire que c’est une sorte de maison ! Toute la construction a évolué autour de cet arbre pour essayer de le préserver, pour garder cette sensation de nature à côté de l’architecture moderne. La façade de l’entrée est déjà unique. Nous avons un mélange de marbre, de verre, de bois, et ces feuilles blanches appelées en espagnol Alucubon sont des feuilles de métal très fines placées directement sur la façade pour créer cet effet futuriste élégant plutôt que la céramique typique ou d’autres matériaux similaires. Une belle touche avec les petites fontaines des deux côtés de la maison. Et la nuit, la combinaison de la façade avec tout cela produit un effet de surprise dès que l’on entre. Aucune économie n’a été faite sur l’éclairage de l’ensemble de la propriété, et c’est époustouflant !

ENTRANCE

Une fois que nous entrons dans la maison par cette énorme porte en bois pivotante, nous avons ce couloir de 70m2, qui est une déclaration à lui tout seul. Un incroyable escalier double en marbre flottant nous mène à l’étage supérieur. Dès l’instant où nous sommes entrés, la vue est directe, à travers le salon, sur l’extérieur et la mer ! Mais avant de vous enthousiasmer pour la vue sur la mer, qui représente 50 % du prix, regardez ces immenses fenêtres, du sol au plafond, une pièce complète installée des deux côtés et comportant une cascade. Cela laissera vos invités sans voix ! Je pense que les cascades sont parfois censées amener votre esprit dans un état de relaxation, et bien il y a beaucoup de paix dès que nous entrons à l’intérieur !

La distribution de cet étage est simple, nous avons des suites de 2 chambres à coucher sur le côté est, il y a une belle toilette spacieuse pour les invités à côté de l’entrée. Le sous-sol est également accessible par deux escaliers depuis le couloir. La cuisine est sur le côté ouest, également énorme. Il y a une pré-installation pour un îlot si quelqu’un le souhaite et on peut y accéder directement depuis le parking.

CASASOLA ENTREE

SALLE À MANGER ET SALON

Depuis ces portes coulissantes, nous accédons à la salle à manger qui est reliée en un seul espace avec le salon, qui occupe la partie la plus avant de la maison, couplée avec les porches extérieurs massifs. Toutes les qualités sont excellentes, tout est très spacieux, grande hauteur de plafond, et fenêtres exceptionnelles. La marque n’est pas si familière à Marbella, de plus elles sont coûteuses, elle s’appelle sky frame et le prix excessif est dû à la facilité avec laquelle les fenêtres peuvent être déplacées et ce qui identifie cette marque sont les cadres les plus minces entre le verre, vous permettant de profiter des vues sur la mer avec le moins de distorsion possible au regard.

Actuellement, le salon et la salle à manger font 115m2. Un autre détail que nous avons préinstallé dans cette maison est que si vous n’avez pas besoin d’autant de chambres, il y en a 9 au total, ce mur peut être facilement enlevé, vous perdriez une chambre, mais vous ajouteriez une pièce miroir comme la salle à manger que nous avons vue, à l’espace de vie, comme une télévision supplémentaire ou une bibliothèque, créant un total de 150m2 d’espace de vie, tout connecté et profitant de cette magnifique vue sur la mer.

JARDIN ET VUE SUR LA MER

Je veux dire, vous avez vu ça ! C’est la vue sur la mer, et tout le reste n’est qu’une blague ! L’odeur de la mer, et vous pouvez entendre les vagues. Et le plus important, comme c’est privé ! Vous êtes comme sur une île avec personne d’autre autour. Il n’y a jamais de gens de la mer par ici, donc c’est très calme, vous êtes tout seul. Même s’il y a beaucoup de voisins et qu’il y a une sécurité 24h/24 ici. Et même si quelqu’un se promène sur la plage, la haie est parfaitement taillée à l’altitude idéale où elle est à 2 mètres du côté opposé pour que personne ne puisse regarder dedans, mais de ce côté, en nageant dans la piscine, votre vue relie l’eau de la piscine à la mer. C’est vraiment étonnant ! Et bien sûr, la piscine est chauffée ! Vous avez des couvertures installées de chaque côté qui se connectent au milieu pour garder la température de l’eau et la chauffer plus facilement pour que vous puissiez en profiter toute l’année ! Comme vous l’avez déjà remarqué, c’est une architecture moderne mais avec de nombreux détails classiques, et la symétrie joue un rôle énorme. La même chose se produit avec cette piscine de 25m répétant la symétrie de la maison d’un côté est créé l’accès à la piscine, et de ce côté pour maintenir la symétrie un jacuzzi est installé pour une relaxation agréable.

La maison a été conçue pour avoir la façade la plus longue possible afin que le plus grand nombre de pièces puisse profiter de cette vue imprenable sur la mer. C’est pourquoi, lorsque nous avons étendu la façade à ce point, il n’y avait plus de possibilité de créer une rampe d’accès au garage, d’où le choix de l’ascenseur à voitures.

Et depuis ce point, nous pouvons profiter de la façade principale. Un spectacle aussi ! Et surtout la nuit avec toutes les lumières LED, impossible de les confondre avec quoi que ce soit ! Avec la belle vue sur les montagnes derrière.

CASASOLA VIEW

UN PEU D’HISTOIRE SUR LE BÂTIMENT

Je vais vous donner un autre fait fou. La maison est construite si près de la mer, et le terrain mélangé à l’eau salée est si instable que pendant la construction, nous avons dû installer des piliers de 20 m de long, l’un à côté de l’autre, formant un carré complet autour de la maison, ce qui a coûté des centaines et des centaines de milliers d’euros, pour pouvoir construire la maison. Et ce n’est pas tout, la plupart des maisons de cette zone n’ont pas de sous-sol ou un sous-sol de seulement 2m de hauteur pour la même raison de la proximité de la plage. Parce que l’eau de mer est juste sous le terrain, mais dans cette maison, le propriétaire voulait avoir un plafond de 3 mètres et demi dans le sous-sol. Donc la maison se trouve dans l’eau de mer. Des doubles murs ont été construits autour de tout le périmètre de la maison, un système d’étanchéité unique et coûteux a été installé, et je vous le dis, la maison a déjà environ trois ans, et le sous-sol est parfait, pas une seule odeur étrange ou quoi que ce soit. Je dois dire ici que l’entreprise de construction a joué un rôle énorme. Lorsque vous réalisez des projets aussi compliqués, vous avez besoin des meilleures entreprises. Cette maison a été construite par Jamena, une entreprise locale, l’une des meilleures entreprises de construction de Marbella. C’est génial, merci à Jamena. Je vais vous montrer le sous-sol dans une seconde.

Il y a un total de 5 chambres à coucher ici, 3 d’entre elles donnant sur la mer et 2 à l’arrière. Comme mentionné, un effort énorme a été fait pour agrandir la façade au maximum afin que le plus de chambres possible donnent sur la mer.

SUITE MAÎTRE

C’est la suite principale, toutes les chambres de cet étage ont ce plafond voûté. La chambre principale a deux salles de bains et deux armoires, la sienne et la sienne, bien sûr. Et pour en venir à la terrasse, je voulais vous montrer cette vue particulière. Dans le jardin, c’était déjà impressionnant. Vous pouviez voir Gibraltar et l’Afrique, mais parce qu’il y a ces grands arbres de chaque côté pour créer de l’intimité dans le jardin, votre vue est seulement à l’avant alors qu’elle s’ouvre à 180 degrés et c’est une belle vue à apprécier chaque jour.

SOUS-SOL

Et maintenant, nous passons au sous-sol, qui a peu de choses en commun avec le mot sous-sol. Vous serez surpris de voir à quel point la hauteur du plafond et le nombre important de fenêtres peuvent changer complètement la perception de cet étage.

L’une des choses les plus excellentes, dès que vous descendez les escaliers, est cette vue sur la piscine intérieure qui s’ouvre. Des vitres sont installées du sol au plafond pour séparer le couloir de la piscine intérieure, et vous pouvez toujours baisser les rideaux si vous avez besoin d’intimité, mais au quotidien, c’est un plaisir de l’avoir comme ça. Comme mentionné, beaucoup, beaucoup de lumière entre par ces fenêtres de 3 mètres. De ce côté, nous avons l’appartement d’amis, qui dispose d’un salon, d’une cuisine séparée, d’une entrée séparée et de deux chambres à coucher, le tout avec beaucoup de lumière naturelle.

De ce côté, nous avons la salle de sport, également un accès séparé au jardin. Il y a, bien sûr, un ascenseur qui relie tous les étages, par cette porte, nous accédons au garage qui a l’ascenseur de voiture et l’espace pour 5 voitures facile. Désolé actuellement, il y a une collection de voitures extraordinaire, et nous ne pouvons pas la tirer…

La salle de sport est entièrement équipée, tout ce dont vous avez besoin, et nous relie directement à un espace spa avec un hammam, de très belle taille, des vestiaires, des toilettes, et une douche gigantesque reliée directement à la piscine intérieure, qui bien sûr est également chauffée.

C’était une propriété étonnante. Cela peut sembler étrange, mais à vendre seulement pour 12 millions d’euros ! Je veux dire, vous obtenez un impressionnant manoir unique en son genre, en bord de mer à Marbella. Une propriété assez particulière et des qualités uniques ! Merci d’avoir regardé cette vidéo, et si vous êtes intéressé à la voir, ou l’une des autres propriétés que nous vendons à Marbella, il n’a jamais été aussi facile d’entrer en contact ! Toutes mes coordonnées sont sur notre site web, google Drumelia, ou me joindre par Instagram !

Artur Loginov, PDG et associé

Artur Loginov

PDG et associé

Sergey Sinichkin, Fondateur

Sergey Sinichkin

Fondateur

Add Button Button Delete
Bruna Karla Kruger
Bruna Karla Kruger Conseiller immobilier
+34 952 766 950 Contact