---
type: property
title: Участок с отличным потенциалом для развития в Аталая Рио Верде
description: Земельный участок в продаже в Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5900000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, atalaya-de-rio-verde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5153
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/atalaya-de-rio-verde/zemelnyj-ucastok/D5153
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQWO560g9L0R3204XjbpThiPArpccpHcNE1e9tkj5Q3xBh5QEw9OtTRsJ4HPFHQQOguZagsPPO0tj4WBQnst4qHPhfjWfgNAGFBOflbt1wv~xvO1D_29DM8_yz7ih52Ou03zCkOM~xfSKdHtXw3e7crnG5lC7wxfhlmsSv6fF88Lch6VDdnfzmI9Zl2XAp2zcxJSJqGHGxlhCjA1GsKvkkq7oUVXCOyB0bnMtthd8UWNUEZi6m_SWbFRetYf4CP8Olzfp4O~tJYDM5bRzjW6NvZtYoGp2PhRoJsShkSKfocQsrrl05oo8Rkp1prtl4142Bo73v0-.jpg
---

# О проекте

Расположенный в престижном районе Аталая де Рио Верде в Марбелье, этот уникальный объект недвижимости предлагает редкую возможность приобрести обширный жилой участок в одном из самых желанных районов вилл на побережье Коста-дель-Соль. В состав собственности входят два просторных участка площадью примерно 1300–1500 м² каждый. На территории расположены две отдельно стоящие виллы, каждая из которых обладает собственным садом, террасами и зонами для отдыха на свежем воздухе. Полностью урбанизированный участок готов для немедленного использования или реконструкции. Объект сочетает приватность, масштаб и выгодное расположение всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус и лучших инфраструктурных объектов. Градостроительная классификация допускает малоэтажное строительство элитного жилья, что делает данный объект идеальным выбором для роскошного проживания или создания эксклюзивного бутик-проекта. Допустимая плотность застройки составляет 0,375 м²/м², низкий процент застройки и максимальная высота в два этажа – идеальные условия для возведения элегантных вилл или респектабельного жилого комплекса. Гибкость в возможностях использования, таких как приватные объекты гостеприимства или сервисное жилье, еще больше повышает привлекательность для инвесторов, стремящихся использовать потенциал активно развивающегося рынка аренды премиальных объектов в Марбелье. Данный объект идеально подойдет как для частной резиденции с несколькими виллами, так и для развития концепции элитной аренды либо создания современного роскошного проекта. Это предложение обладает исключительным потенциалом в одном из самых ценных районов. Объединяя имеющиеся активы с понятными параметрами застройки, этот объект представляет уникальную возможность создать индивидуальное жилое пространство или инвестиционный продукт в одном из самых престижных кварталов Марбельи.

# Факты

- Цена: 5900000 EUR
- Расположение: Atalaya de Rio Verde, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.500204,-4.95536]
- Тип объекта: Земельный участок
- Ссылка: D5153
- Площади (м2): [участок: 2866]
- Особенности: [Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, близко к городу, Рядом со школой, Возле поля для гольфа]

# Открытия

- [Объекты в Atalaya de Rio Verde](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/atalaya-de-rio-verde.md)
- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Земельные участки в Atalaya de Rio Verde](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/atalaya-de-rio-verde/zemelnye-ucastki.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)