---
type: property
title: Элегантная Квартира на Первом Этажe в El Embrujo Marbella
description: Апартамент на нижнем этаже в продаже в El Embrujo Banús, Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 3 спальни, 270 м2 застроено, 1500000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-embrujo-banus, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4653
updated: 2026-10-05
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-embrujo-banus/apartament-na-niznem-etaze/D4653
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwAd5hQuUB5k2sttoz2YrMsa8p4UBKrKRPleopknnnqmQiFbgbJoikhHpoLqPhdKroC_whyZk2whKyQrX4TmZ4lSFqTiteb0wmhf4sajbQHuwUl4~3gj7nbSinF~ygowJaje3ZMTWbLz1l7Et2wHpPHbSD8uofTZblvysc~jgk7pOkpriqHIehWoRrdJGw5Ik__nXAHccJ0tyBYp4Jq5n8ZP~9RQdDf8oF_8j44K0jNZu3fFIi08DBCkzUg1ayRnRqnhkWlvy87upFlzRIJuInWmqkp192vF0GReKVAH8aDA62WLZpLPaRgOFGeNs96ib3g~aSnM-.gif
---

# О проекте

Эта изысканная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами сочетает комфорт и утончённость в одном из самых престижных жилых комплексов Марбельи. Просторная планировка включает большие внутренние и наружные зоны, а частная терраса плавно соединяется с жилыми помещениями — идеально для отдыха в любое время года. Квартира спроектирована для максимального удобства и практичности. В наличии подземная парковка и частное помещение для хранения, что обеспечивает комфорт и безопасность. Недвижимость полностью готова к сдаче в аренду, представляя отличную возможность для инвестиций или постоянного проживания в закрытом и охраняемом комплексе. Расположенный всего в 150 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Банус, престижный комплекс El Embrujo de Banús предлагает тропические сады, бассейны, спа, спортзал и круглосуточную охрану — одно из самых желанных мест в Марбелье.

# Факты

- Цена: 1500000 EUR
- Расположение: El Embrujo Banús, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.48510739,-4.97169971]
- Тип объекта: Апартамент на нижнем этаже
- Ссылка: D4653
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 270, терраса: 70, внутренняя: 220]
- Особенности: [Собственная терраса, Море рядом, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, Кондиционирование, близко к городу, близко к порту, Полная меблировка, Детская площадка рядом, Рядом море/пляж, Стеклянные двери, Спортивный зал, Сигнализация, Безопасный вход, Хорошее состояние, Круглосуточная охрана]

# Открытия

- [Объекты в El Embrujo Banús](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-embrujo-banus.md)
- [Объекты в Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в El Embrujo Banús](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-embrujo-banus/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)