---
type: property
title: Элегантная вилла с удобствами курортного уровня в Эль Росарио, Марбелья
description: Вилла в продаже в El Rosario, Marbella Este, Marbella (All), 7 спальни, 1100 м2 застроено, 7900000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-rosario, marbella-este, marbella-all]
id: D4498
updated: 2026-11-06
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-rosario/villa/D4498
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwuIrsMY57ta00w6lP6gTdOw2XR7W4e3mzew8LJc9BdOegOoV_MmrUvcEroJm5ahfJZXogrMsydNowS2g~RvI~_R8ioPjovw~bpP8NjV2U3cfxG_VXOyZRLitOIipF9BDIHECEp_ZZwFSK~Guv999vSZ659R_TUurKMCRk8eywlrCkzved8x_sYDr1YfqZjiuiSUBkZhQ7qQew28qzd3OD9JFa6JOlEoH2dWyqw7nDEhEqI5PcAXVp24Zs_r1fw2kgMmFyudBg6Pnwf5kx48ldSov012glEeowZqvCoUpv2N7dzgLxrXt~o0JcrpJ9siHXkYlJyQ-.jpg
---

# О проекте

Расположенная на редком большом и ровном участке в престижном жилом районе Эль Росарио, Марбелья, эта элегантная вилла предлагает уникальное сочетание уединения, простора и вечного очарования. Окружённая зрелыми ухоженными садами, недвижимость наслаждается атмосферой спокойствия всего в нескольких минутах от пляжа, лучших полей для гольфа, международных школ, теннисных клубов, отличных ресторанов, бутиков и золотых пляжей с их непринуждёнными пляжными клубами и очаровательными прибрежными кафе. Одной из главных особенностей виллы является впечатляющий развлекательный павильон площадью 170 м². Спроектированный для круглогодичного использования, он оборудован крышей из тростника, встроенным барбекю, летней кухней, зоной отдыха и лаунджем с бильярдным столом в русском стиле. Павильон также включает очаровательную летнюю спальню с раздвижными дверями в сад, предлагая гостям уникальное место отдыха в тёплые месяцы. Сама вилла выполнена в классическом современном стиле, сочетая традиционные элементы с более обновлённой эстетикой. Она расположена на трёх уровнях и предлагает семь спален и восемь ванных комнат. Планировка включает три спальни на верхнем этаже, две — на основном и две — на нижнем уровне. Просторный кабинет с прямым выходом на террасу соединён с главной спальней и вместе с большой гардеробной образует приватное крыло для владельцев. Интерьеры наполнены естественным светом благодаря большим раздвижным дверям, ведущим на просторные террасы, создавая плавный переход между внутренними и внешними пространствами. Несколько гостиных зон, большая столовая и просторная кухня делают дом идеальным как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Кухня разделена на две функциональные зоны, сочетая удобство и практичность для приготовления пищи, хранения и ежедневного использования. Среди других достоинств дома — прекрасный большой бассейн, частный кинотеатр, полностью оборудованный спортзал в отдельном павильоне, традиционная сауна, винный погреб на заказ и бар из дерева, вдохновлённый классическим английским пабом. Бильярдная, с её сводчатым тростниковым потолком и панорамным остеклением, открывает прекрасные виды на сад и создаёт расслабленную атмосферу для дружеских встреч. Дополнительные удобства включают отдельную прачечную, крытую парковку на два автомобиля и большой гараж на четыре машины. Это дом, который сочетает комфорт, индивидуальность и стиль жизни в одном из самых престижных и безопасных жилых районов Марбельи.

# Факты

- Цена: 7900000 EUR
- Расположение: El Rosario, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.509519,-4.804182]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D4498
- Спальни: 7
- Ванные комнаты: 8
- Площади (м2): [построено: 1100, участок: 3400, терраса: 250]
- Ориентация: S
- Особенности: [Кухонная техника, Рядом с магазинами, близко к городу, Рядом со школой, Вид на горы, Помещение для офиса, Подогрев полов по всему дому, Бары, 24h службы, Лифт, Вид на сад, Вид на бассейн, Теннисный корт, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Кондиционирование, Винный погреб, Полная меблировка, Steam Room, Полностью оборудованная кухня, Камин, Рядом море/пляж, Сауна, Возле поля для гольфа, Винный погреб, Игровая комната, Кладовое помещение, Спортивный зал, Открытая кухня, Сигнализация, Курорт - SPA, Домофон, Хорошее состояние, Барбекю, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в El Rosario](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-rosario.md)
- [Объекты в Marbella East](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-east.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в El Rosario](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-rosario/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)