---
type: property
title: Современная одноэтажная вилла с видом на море и горы в Эль Росарио, Восточная Марбелья
description: Вилла в продаже в El Rosario, Marbella Este, Marbella (All), 5 спальни, 317 м2 застроено, 3895000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, el-rosario, marbella-este, marbella-all]
id: D5003
updated: 2026-10-09
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-rosario/villa/D5003
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSDbfWD5A5SCcBXJba0DK_4OrahXUHDAgWajSq6Y1roZV0y7lZJyHIDFWxRm5~XXJBXN1DEVRhMmVMVQeuBf1UrJqoQKBsmVdJ3uGUh_HYNRr~xRVjTv_rCTLj9jIVlaWtJ7MJPfftMhAk_YjtyK8akBqdj6DbdulGe~9q7fpbvFtqen19u~wze8E73nPzVnUS0qn55Ztu22v5cEAF81dMN8tsZNkNNH84ROgmKNiDfk_5UoROI8CaYodKFVvEgzf7WBzim2icxAsBM9qugHQ3YMpUJNpUQahLwdzLvhbFt3qHESi4nOPZSiPqhfcbC7kNttGyx4-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в устоявшемся жилом районе Эль Росарио, эта одноэтажная вилла гармонично сочетает современный дизайн и андалузский характер. Обладая просторным участком площадью 2 076 м², объект недвижимости обеспечивает высокий уровень приватности и открытые виды на море и окружающие горы. Экстерьер виллы отличается ухоженными садами, частным бассейном и обширными террасами, идеально подходящими для жизни на открытом воздухе. Зоны крытых и открытых террас обеспечивают плавный переход между внутренним и внешним пространством, а планировка дополнена частным гаражом и дополнительными парковочными местами. Внутри виллы площадь составляет 317 м² и характеризуется светлым, минималистичным стилем. Панорамные окна от пола до потолка и потолочные световые окна наполняют помещения естественным светом, подчеркивая нейтральные тона и высокое качество отделки. Открытые гостиная и столовая объединены с современной кухней, образуя единое жилое пространство с выходом на террасы и в сад. Вилла включает пять спален и пять ванных комнат, каждая из которых выполнена в едином стиле, обеспечивающем комфорт и лаконичность. Спальни имеют прямой выход в сад и на террасы, а ванные комнаты оснащены современными душевыми кабинами и отдельной ванной. Первоначально построенная в 1973 году и полностью отреставрированная в 2025 году, вилла представляет собой современное жильё в престижном и хорошо развитом районе.

# Факты

- Цена: 3895000 EUR
- Расположение: El Rosario, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.509519,-4.804182]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5003
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 317, участок: 2076, терраса: 146]
- Год постройки: 1973
- Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, Культурно-бытовые объекты рядом, Полностью оборудованная кухня, Вид на горы, Aвтоматическая система орошения, Открытая терраса, Стеклянные двери, Комната для гостей, Открытая кухня, Крытая терраса, Частичный вид на море, Двойные стеклопакеты, Встроенные шкафы, Столовая, Барбекю, Недавно отремонтированный, Вид на сад, Вид на бассейн]

# Открытия

- [Объекты в El Rosario](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-rosario.md)
- [Объекты в Marbella East](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-east.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в El Rosario](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/el-rosario/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)