---
type: property
title: Villa Andrea - Современная Вилла на Первой Линии Гольфа с Видом на Море в Elviria, Marbella
description: Вилла в продаже в Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 5 спальни, 638 м2 застроено, 2999000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: D4476
updated: 2026-11-01
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria/villa/D4476
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwuynQiv7BCnRKEgPkP1tf1D0g_wz3qgQzvtdKE96C9eopuc4iWkjRYbwfMRTMEMzR2ACzaRB_wM~zK3Xq8IM4~wwrAccnkNpJDHZrAR0RhX8~nnxJA42h_8E13KmTgBLAX1uDzwUep~w5TdQUhU6aJn8eoBPBzo87lLP1pkJBqkIpwAsboJ~Z0I3QjgGR0u1Z8rzX9QQ~VEqS6Wl1qkCw9zyhODf5IIliS8_w9mAeGVJuY4DN6M0UdX_cLjV3WnI7PIDaM7bPm30KlgU4gyoRBaiai7oXjSmu4WT1hEcnrqfUaXPAZG8xQbYqA7Vyv9ahj4Tato-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в престижной урбанизации Santa Maria Golf в Эльвирии, эта современная вилла на первой линии гольф-поля сочетает в себе актуальный дизайн, качественные материалы и завидное прибрежное расположение. Построена в 2021 году на просторном участке площадью 1.743 м², с общей жилой площадью более 900 м² и большими террасами — идеальна для жизни в стиле «индор-аутдор». Вилла распределена на три уровня, соединённые лифтом и широкой лестницей. В доме — пять просторных спален с ванными комнатами, три из которых расположены на одном уровне. Натуральный керамический камень, тёплое дерево и лаконичные линии создают ощущение сдержанной роскоши. Техника Miele, солнечные панели, электрические жалюзи и система автополива обеспечивают максимальный комфорт и энергоэффективность. Каждый этаж имеет выход на просторные террасы. На участке — крытый бассейн, зона барбекю, сауна и панорамный вид на поле Santa Maria Golf и Средиземное море. Вилла оборудована рольставнями безопасности, сигнализацией и приватным въездом. В просторном подвале — гараж на три машины, кладовая для гольф-инвентаря и дополнительная парковка на территории. Всего в нескольких минутах — магазины, Carrefour, Nikki Beach и международные школы. Прямой доступ к знаменитому 18-луночному полю Santa Maria Golf и спокойное окружение с низкой плотностью застройки. Лучшие рестораны, пляжные клубы и бутики Марбельи и Пуэрто Бануса — всего в нескольких минутах езды. Отличная транспортная доступность и 40 минут до аэропорта Малаги. Эта современная вилла с просторной планировкой и уникальным гольф-расположением — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и прибрежную жизнь в Elviria, Marbella.

# Факты

- Цена: 2999000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.50104603,-4.78304831]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D4476
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 6
- Площади (м2): [построено: 638, участок: 1743, терраса: 264]
- Год постройки: 2021
- Ориентация: SE
- Особенности: [Гостиная, близко к городу, близко к порту, Рядом со школой, Подогрев полов по всему дому, Aвтоматическая система орошения, Защитные жалюзи, Прачечная, Крытая терраса, Электрические жалюзи, Встроенные шкафы, Вид на сад, Вид на бассейн, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Полностью оборудованная кухня, Детская площадка рядом, Рядом море/пляж, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Солнечные панели, Стеклянные двери, Комната для гостей, Открытая кухня, Сигнализация, Столовая, Барбекю, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria.md)
- [Объекты в Marbella East](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-east.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Elviria](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)