---
type: property
title: Современная вилла в Эльвирии с панорамным видом на море
description: Вилла в продаже в Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 4 спальни, 470 м2 застроено, 3650000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: D4942
updated: 2026-09-22
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria/villa/D4942
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuz4xV8a19exovOGn7b_7n_x26MhpMfjUcLFAA4oS7FPbFcM_RxkL35t6nKqAgdhUlZmqswqeo57QZtUojfDsCQIS9uBli9HzCY65QbT~fNwRKL_quAUlUQkdmIsbZetIIcEWrfCGy3hC1w9VuI0b3gvsZIps~5zpLvXBa2Swih8D6UXlA5CM_kfYftA7N_g2oBLDA2noT0DwcJnUVlIxsHmR3O886k6jd4BU~U_HoSYRAa91siN0x5Qf0wxbuYAo4tiOd~XVu4C_E_3GVRLKNdbyXsi2Id2NHfK2CINB_VDG6Lcp4M7dqqQScpUEViJI3qd~OWA0-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в зелёном и малозастроенном районе Эльвирии на востоке Марбельи, эта новая современная вилла отражает суть современного средиземноморского образа жизни. Светлые пространства, гармоничные пропорции и открытые виды на побережье и окружающие горы создают атмосферу спокойствия, простора и комфорта. Дом предлагает около 399 м² внутреннего пространства и спроектирован с акцентом на удобство и функциональность. Чистые архитектурные линии сочетаются с тёплыми современными материалами и тщательно подобранной отделкой. Большие панорамные окна наполняют интерьер естественным светом и обеспечивают плавный переход между жилыми зонами и просторными террасами, которые становятся естественным продолжением пространства на открытом воздухе. В центре виллы находится открытая гостиная зона, объединяющая стильную кухню и обеденное пространство. Отсюда интерьер плавно переходит к внешней части дома, где инфинити-бассейн расположен на фоне впечатляющего вида на море. Средиземноморский ландшафтный сад окружает виллу зеленью и создаёт атмосферу приватности, предлагая достаточно места для отдыха, обедов на свежем воздухе и встреч с гостями. Приватная часть дома организована с учётом комфорта и уединения. Вилла располагает четырьмя просторными спальнями и шестью ванными комнатами, каждая из которых выполнена с использованием качественных материалов и задумана как спокойное современное пространство для отдыха. Во всём доме продуманные детали и обилие естественного света создают атмосферу, которая одновременно выглядит элегантно и непринуждённо. Современные технологии и энергоэффективные решения интегрированы незаметно. В доме установлена система «умный дом» для управления освещением, звуком и безопасностью, а также солнечные панели и тёплый пол, обеспечивающие комфорт в течение всего года и более устойчивый подход к эксплуатации дома. Эльвирия ценится за свой спокойный жилой характер и близость к развитой инфраструктуре Марбельи. Поблизости находятся известные гольф-поля, такие как Santa Maria, Greenlife и El Soto, а также международные школы, рестораны и повседневные сервисы. Побережье и популярные beach-клубы, включая Nikki Beach, расположены всего в нескольких минутах езды. Современная, элегантная и ориентированная на впечатляющие виды, эта вилла представляет собой привлекательную возможность приобрести современный дом в одном из самых востребованных районов восточной Марбельи.

# Факты

- Цена: 3650000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.50104603,-4.78304831]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D4942
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 6
- Площади (м2): [построено: 470, участок: 1247, терраса: 137, внутренняя: 399]
- Год постройки: 2026
- Ориентация: SO
- Особенности: [Культурно-бытовые объекты рядом, Рядом с магазинами, Кондиционирование, близко к городу, Рядом со школой, Вид на море, Вид на горы, Рядом море/пляж, Винный погреб, Интернет - Wi-Fi, Абсолютно новая недвижимость, Отличное состояние, Вид на сад, Вид на бассейн, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria.md)
- [Объекты в Marbella East](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-east.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Elviria](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)