---
type: property
title: Элегантная Обновлённая Вилла на Двух Уровнях с Независимыми Апартаментами в Elviria
description: Вилла в продаже в Elviria, Marbella Este, Marbella (All), 4 спальни, 260 м2 застроено, 3295000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, elviria, marbella-este, marbella-all]
id: D4948
updated: 2026-10-14
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria/villa/D4948
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuz4xf9~UQxynCOQcjIZga9Vo0IuLVR2QXCpSMPLm4vfFBAwHQ75_ASE~ZgrIV5ZGL4Weuk0cLXMP38Ycklw8I96HJt_So~zwqIbkP77VikYRl8HxmRzzum9ekC7lMfrt9gJ1ukDPUPuuJUZnYuuJPH161YmTBNmyBrYXL9u1Q4xxcBBuPtJy_wbRy9qC6073fSKR_7OGOnhEisGC5y1ctPmkoax6PJ9deF0fSzu~eXAai8HIqWgmbTf8RwozuZhF0ZrEUwu_mkJiquEs4zELUPNKL~_pHuJRHuRp7NfCTHb5ESIIn_ObAD8vrvA2wVKWl5CsMJuk-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в престижном и устоявшемся районе Elviria, эта полностью обновлённая вилла, распределённая на двух уровнях, сочетает приватность, архитектурную чёткость и современный средиземноморский стиль. Восточная ориентация позволяет наслаждаться мягким утренним солнцем, наполняющим интерьеры естественным светом с ранних часов и поддерживающим светлую атмосферу в течение всего дня. С верхних террас открываются частичные виды на море и спокойные панорамы ухоженных зрелых садов. Основной уровень спроектирован с акцентом на функциональность и элегантность. Открытая планировка объединяет полностью оборудованную современную кухню со столовой и гостиной, где камин создаёт уют и характер. Большие раздвижные стеклянные двери ведут на просторную крытую террасу, обеспечивая плавный переход между внутренним и внешним пространством. На этом уровне расположены три спальни с собственными ванными комнатами, включая просторную мастер-сьют, обеспечивающую комфорт и уединение. Две спальни имеют прямой выход на солнечные террасы. Высококачественные материалы, встроенные шкафы и тщательно продуманные ванные комнаты отражают единый стандарт качества по всей вилле. Нижний уровень увеличивает функциональность благодаря полностью независимым апартаментам с одной спальней, идеально подходящим для гостей или персонала. Прачечная и технические помещения интегрированы аккуратно и незаметно. Отдельный садовый спортзал и зона wellness под домиком барбекю дополняют образ жизни и предоставляют гибкость в использовании пространства. Вилла расположена на участке площадью 1.350 м², окружённом зрелыми садами и примерно 200 м² террас, предназначенных для отдыха и приёма гостей. Подогреваемый бассейн с морской водой и системой swim jet является центральным элементом внешней зоны, дополненным солярием и тенистыми лаунж-зонами. При жилой площади 260 м² и общей застройке 460 м² это полностью готовый к проживанию дом в Elviria.

# Факты

- Цена: 3295000 EUR
- Расположение: Elviria, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.50104603,-4.78304831]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D4948
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 260, участок: 1353, терраса: 200, внутренняя: 260]
- Год постройки: 1980
- Ориентация: E
- Особенности: [Спортивный зал, Подогрев полов в ванных комнатах, Вид на горы, Круглосуточная охрана, Бассейн с подогревом воды, Подогрев полов по всему дому]

# Открытия

- [Объекты в Elviria](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria.md)
- [Объекты в Marbella East](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-east.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Elviria](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/elviria/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)