---
type: property
title: Пуэрто Банус - Дуплекс на первом этаже с частичным видом на море в жилом комплексе Gray D'Albion на первой линии пляжа
description: Дуплекс на первом этаже в продаже в Gray D'Albion, Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 3 спальни, 352 м2 застроено, 1995000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, gray-d-albion, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D3979
updated: 2026-11-03
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/gray-dalbion/dupleks-na-pervom-etaze/D3979
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpV8ny2GW2tjqgtIboH68wJswd~wdJcZLDcIhDZCs6bFwPRyjuCaZH4QYCw22Se2fRykaikBtxf1~H8Z77si41vbJ3Gk__3ZH7z9LfrX0n_3FzU1JWebYQLb~hOew9kGgS3NEm37fIfSl2_1H~VVQggX9v3oth~1HD5x_G5zimnbe3mhyVBLRPjLQXDEFIJLcOBGlpIeonOnTMJsvteY3uUUwEEuizpALGrmoUrSl_LqGQC8UiT1icQdpIVIDgPASxZmZqjTjRFcem4dQmRyl_WtUyOIasyxE4TXqvwZprebW6rVzcTmBmNKbeJgIvBDY4uKU0zeA-.jpg
---

# О проекте

Идеальная резиденция в самом сердце знаменитого Пуэрто Бануса, прямо на берегу моря. Особняк на первой линии моря с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. Двухуровневая квартира на первом этаже располагает величественной прихожей в дворцовом стиле, ведущей к потрясающей гостиной открытой планировки на нижнем уровне и уединенной зоне на верхнем уровне, состоящей из 3 спален с 3 ванными комнатами. Главная спальня разделена на 3 зоны: гардеробные зоны с каждой стороны от входа, ведущие в спальную зону с беспрепятственным видом на море и выходом на светлую террасу, и ванную комнату с душевыми кабинами, ванной-джакузи с видом на море и отдельным туалетом. Замечательная открытая гостиная включает в себя современную полностью оборудованную кухню Siematic с ультрасовременным дизайном, эргономикой и превосходной бытовой техникой, такой как дизайнерская кухонная вытяжка Iphone с системой хранения и встроенной док-станцией для Iphone; обеденную зону и уютную роскошную гостиную, ведущую на просторную привлекательную террасу, с которой открывается вид на тропические сады. Полностью отремонтированная в 2014 году с использованием современного дизайна и первоклассных материалов, эта недвижимость предлагает множество дополнительных услуг, таких как система domotic, которая управляет электрическими жалюзи, системой кондиционирования холодного/горячего воздуха, полом с подогревом и многочисленными светодиодными лампами по всей квартире; музыкальная система со встроенными потолочными динамиками в каждой спальне; арматура Hansgrohe и керамическая плитка Porcelanosa в ванных комнатах; полноценная душевая комната/туалет на уровне гостиной, а также кладовая/подсобное помещение. К дому прилагаются 2 парковочных места, кладовая рядом с парковкой и отдельная квартира-студия, которую можно использовать в качестве офиса или помещения для персонала. На территории комплекса расположены пышные субтропические ландшафтные сады с большим общим бассейном и прямым доступом к восхитительной набережной и песчаному пляжу всего в 50 метрах от квартиры. Уникальная возможность для исключительно просторной и роскошной жизни на первой линии пляжа в Пуэрто-Банусе.

# Факты

- Цена: 1995000 EUR
- Расположение: Gray D'Albion, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.4859343,-4.9570591]
- Тип объекта: Дуплекс на первом этаже
- Ссылка: D3979
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 352, участок: 35, терраса: 53, внутренняя: 300]
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, Рядом с магазинами, близко к порту, Рядом со школой, Камеры наблюдения, Вид на порт, Aвтоматическая система орошения, Защитные жалюзи, Частичный вид на море, Вид на сад, Вид на бассейн, Первая линия пляжа, Море рядом, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Кондиционирование, Полная меблировка, Подсобное помещение, Детская площадка рядом, Рядом море/пляж, Кладовое помещение, Открытая кухня, Дополнительный мебели, Двойные стеклопакеты, Столовая, Недавно отремонтированный, Круглосуточная охрана]

# Открытия

- [Объекты в Gray D'Albion](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/gray-dalbion.md)
- [Объекты в Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Апартаменты на нижнем этаже в Gray D'Albion](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/gray-dalbion/apartamenty-na-niznem-etaze.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)