---
type: property
title: Вилла на первой линии поля для гольфа в Гуадальмина Альта с бассейном и тренажерным залом
description: Вилла в продаже в Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, 4 спальни, 277 м2 застроено, 2595000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, guadalmina-alta, san-pedro-de-alcantara]
id: D5141
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/guadalmina-alta/villa/D5141
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQS7J3c99PZm_uM3JoA8DioPzIz_uArXAIcwuMAGOnRy3DScs5Y1rpaSnqvuqWMNC3nifH4VPseXw0OwGV6QJwo61KfdkDF8B0vWhF1LXlHgHUP4hEPV8n2gV~IrwcqByrWAZHUo6SAhGRcQfWf0NoI_i6_oah9MxGJIT350tTLzPngj4xE753Kl7PeXLFWk08a9eRkCXOnMBy8WgHx6tEaq0w0jUVrYwlRowUs_A2fEX0xX_NOpf7gRkK4ASor866PTN24XKsy5MuBLcCgG66YahJAwA1O90UoGrmnhbU~UgqXF0GnWdYt9V7IbJHLmf1Y_DII-.jpg
---

# О проекте

Полностью отреставрированная вилла расположена на первой линии поля для гольфа в одном из самых престижных жилых районов Марбельи — Гуадальмина Альта. Объект имеет западную ориентацию и находится в шаговой доступности от торгового центра, ресторанов, полей для гольфа, международных школ, магазинов и всех необходимых повседневных удобств, что обеспечивает максимально комфортные условия как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска. Вилла включает четыре спальни и пять ванных комнат, а её планировка разработана с учетом максимального удобства и функциональности. Основная жилая зона выполнена в концепции открытого пространства, совмещая гостиную, столовую и полностью оборудованную кухню. Большие окна обеспечивают естественное освещение в течение всего дня и создают прямой выход на террасы, что расширяет внутреннее пространство за пределы дома. На территории предусмотрены частные террасы, ландшафтный сад и бассейн с видом на поле для гольфа Гуадальмина. Эти зоны идеально подходят для повседневного отдыха и приёма гостей, предоставляя открытые виды и ощущение уединения. Дополнительные преимущества — система кондиционирования (тепло и холод), солнечные батареи для повышения энергоэффективности и частный гараж, переоборудованный в тренажерный зал. Этот объект сочетает современные решения в отделке, продуманную планировку и выгодное расположение в Гуадальмина Альта, что делает его отличным выбором для семейного проживания или использования в качестве второй резиденции в Марбелье.

# Факты

- Цена: 2595000 EUR
- Расположение: Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara
- GPS-координаты: [36.48205642,-5.00522724]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5141
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 277, участок: 1109, терраса: 30, внутренняя: 247]
- Год постройки: 1971
- Ориентация: O
- Особенности: [Первая линия гольф-поля, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, Кондиционирование, Рядом со школой, Полная меблировка, Вид на горы, Вид на гольф-поле, Возле поля для гольфа, Солнечные панели, Спортивный зал, Хорошее состояние, Вид на сад, Вид на бассейн, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Guadalmina Alta](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/guadalmina-alta.md)
- [Объекты в San Pedro de Alcantara](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Виллы в Guadalmina Alta](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/guadalmina-alta/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)