---
type: property
title: Эксклюзивный участок с южной ориентацией в Guadalmina Baja, рядом с пляжем и гольфом
description: Земельный участок в продаже в Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, 2800000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, guadalmina-baja, san-pedro-de-alcantara]
id: D6849
updated: 2026-09-25
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/guadalmina-baja/zemelnyj-ucastok/D6849
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvS9OkvgDHi2P7pmP1ELx7qhD97OBtOPe_aZeKoL4f~oBTvM2hMUbaH7XXFGJ9p3fMkJCldWx~BFBm8zWJQDmf0ondymTGP65nbRsQB10f8SJPZb2MpE3ahUjXUldutqugw4O6IJImllLHIRqun~X3yj4Pou0FfPA6sE7kicGipWwe3VVk7nqOD4ld8LmZqJIY5RrLUWebTxOgzyb_mnr10rNorJ18eFnhJQpD3zScOZqwT8ruvKZZ93ABhMFk5QCrbs5sqDu5OJ8WDIaNZwOHvVkG2IqAsEHDqKJlnJYbVjPcnZUcHX3FM8QGm1EPstbd8hdEi_k-.png
---

# О проекте

Эксклюзивный участок площадью 2.500 м² с южной ориентацией в Guadalmina Baja, одном из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи, в окружении эксклюзивных гольф-полей и элитной недвижимости, и всего в 500 метрах пешком от пляжа (около 3 минут). Это уникальная возможность: участок имеет разрешение на строительство виллы вашей мечты, а также собственную скважину и уже существующий бассейн. Южная ориентация обеспечивает исключительную освещённость в течение всего дня, в окружении максимальной приватности и спокойствия. Градостроительные данные (PGOU 1986 – зонирование UE-5): Минимальный участок: 2.000 м². Застройка: 700 м² (максимальная застройка 625 м², 25%). Максимальная высота: первый этаж + 1. Отступ от границ: 5 м. Эти параметры позволяют спроектировать впечатляющую двухэтажную виллу класса люкс, созданную по индивидуальному проекту для наслаждения привилегированным местоположением. Его отличное расположение сочетает уединение и прекрасную связь с Марбельей, Пуэрто-Банусом, Сан-Педро-де-Алькантара, гольф-полями, международными школами и всеми необходимыми услугами. Идеально как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Редкая возможность в одном из самых эксклюзивных жилых комплексов Коста-дель-Соль.

# Факты

- Цена: 2800000 EUR
- Расположение: Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
- GPS-координаты: [36.46975551,-4.99967207]
- Тип объекта: Земельный участок
- Ссылка: D6849
- Площади (м2): [участок: 2500]
- Ориентация: S
- Особенности: [Вид на море, Вид на горы, Рядом море/пляж, Нуждается в ремонте, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Guadalmina Baja](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/guadalmina-baja.md)
- [Объекты в San Pedro de Alcantara](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/san-pedro-de-alcantara.md)
- [Земельные участки в Guadalmina Baja](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/guadalmina-baja/zemelnye-ucastki.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)