---
type: property
title: Отремонтированная вилла на двойном участке в Нуэва-Андалусии
description: Вилла в продаже в Haza del Conde, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 спальни, 285 м2 застроено, 3495000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, haza-del-conde, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D6994
updated: 2026-09-24
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/haza-del-conde/villa/D6994
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvTNQ1yldaY2EvMOompSitWzKRfdTd7qEWefbp3YNsgpO9N85VpH9uA6cAxLqurkDKig44fU75Y8GJXPNF5D3vnpjcFDYepLZEHMdjDYyQZVy6W2BOBavQJVijIqJV7pXkqDeUyJU1BO693yZauOZ~wC0KpKdCgo~F7QMJl70TYhJEeb~Uk_trn3e8m9jxV72h~dZttooiTMS5XqVAf~12g1hYH8BNogjw5835rrRaEOMB_2Rulu5U65UUEIBbaUPSauoLbjd4LIGEOLTCBxN0lbSMSDL7KYTwfEfxTXZRukVkgE3xAG5Cgqt98iy5gIhXzUPMwrE-.jpg
---

# О проекте

Эта отремонтированная средиземноморская вилла расположена в тихом, уединённом уголке Нуэва-Андалусии, Марбелья, всего в нескольких минутах ходьбы от Los Naranjos Golf. Объект находится на большом двойном участке площадью 1 912 м² и ориентирован на юго-запад, поэтому здесь солнце с утра до вечера и прекрасные закаты над горами. К дому ведёт частная подъездная дорога, а его окружение формируют пальмы, кипарисы и зрелый сад. Белый фасад, арочные окна и терракотовая крыша придают дому вневременное андалузское очарование с свежим, современным акцентом. Вилла предлагает 388 м² застроенной площади и четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также гостевой туалет. Три спальни расположены на первом этаже, что делает повседневную жизнь особенно удобной. Четвёртая спальня находится на верхнем уровне, рядом с частным кинозалом, который также отлично подходит в качестве домашнего офиса. Деревянные полы добавляют спальням уюта, а в ванных комнатах предусмотрен тёплый пол. Изготовленная на заказ столярка по всему дому обеспечивает достаточно мест для хранения. Сердце дома — светлое пространство открытой планировки, объединяющее кухню, столовую и гостиную. Кухня выстроена вокруг большого острова, отделанного кварцитом Taj Mahal — натуральным камнем с мягкими, тёплыми оттенками. Высокие арочные двери выходят прямо в сад и наполняют помещение естественным светом. Жизнь на открытом воздухе — одно из главных достоинств этой резиденции. Бассейн с солёной водой окружён просторными террасами с местом для шезлонгов. В доме у бассейна есть барбекю, обеденная зона на свежем воздухе и уютная зона отдыха с телевизором и камином — идеальное место для долгих обедов с друзьями или тихих зимних вечеров. Ступени ведут через разные уровни сада, а терраса на крыше открывает виды на горы, поле для гольфа и долину. На наш взгляд, эта вилла в Нуэва-Андалусии — отличный выбор для тех, кто ценит уединение, солнце и лёгкий образ жизни на свежем воздухе. Недавняя реновация, просторный участок и пешая доступность до одного из самых известных гольф-клубов Марбельи делают её комфортным семейным домом или спокойным местом для отдыха, готовым к проживанию с первого дня.

# Факты

- Цена: 3495000 EUR
- Расположение: Haza del Conde, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.5134876647,-4.9840690498]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D6994
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 285, участок: 1912, терраса: 93]
- Год постройки: 1985
- Ориентация: SO
- Особенности: [Кинозал, Подогрев полов в ванных комнатах, Вид на горы, Недавно отремонтированный]

# Открытия

- [Объекты в Haza del Conde](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/haza-del-conde.md)
- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Haza del Conde](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/haza-del-conde/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)