---
type: property
title: Элегантная андалузская вилла с видом на озеро рядом с Марбельей – Истан
description: Имение в продаже в Istan, 6 спальни, 467 м2 застроено, 4995000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, istan]
id: D4664
updated: 2026-10-22
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/istan/imenie/D4664
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwAS1hOgKqkYbL1PM2m2SOtAN~bxQVJvGpZ2BbN6F~2znZpRaOG~yOj2nPCpoZLEx0I0iWOHFb~KJ7yVOcMtPQs2h4K3WEVtRfkJ2hzZh_eBC84klsKxkOjEjK0XvlRe5ZKcbAjfBn3yApqK50P07ta8H36mTHVujgtDSDEBhgs8B2u9Zx9kNCw9D6PEa0OppDCu7otHZqKtSbQnrnkAX_gUMHkwuqjGKYNAelXMSUP~SV7SuP1mDC3XrDdptFO2kf~31XlHEBhqHsvQ5moWUfOpMVVAsfdzuurDe8qsnC6nwXBcDOdaR5vy2vwML5Q1VI4LO7ak-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в уникальном месте с видом на спокойное озеро и величественные горы, эта необыкновенная вилла сочетает в себе умиротворение природы и подлинное андалузское очарование. Всего в 15 минутах от Марбельи и Пуэрто-Банус она предлагает уединённый отдых, оставаясь при этом рядом с динамичной жизнью побережья Коста-дель-Соль. Вилла включает шесть просторных спален и башню, которую можно использовать как дополнительную спальню, офис или творческое пространство. Гостиная и столовая открытой планировки выделяются элегантными арочными окнами, наполняющими помещения естественным светом и открывающими выход на большую террасу с панорамным видом на озеро и горы. В центре дома находится традиционный андалузский внутренний двор с фонтаном и скульптурами, придающий дому особый шарм. Окружённая ухоженными садами, вилла расположена на впечатляющем участке площадью 40 000 м², предлагающем большой потенциал для развития. Частный бассейн 20 м × 8 м идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, а рядом подготовлено бетонное основание для теннисного или падел-корта. Эта вилла представляет собой уникальную возможность — как для частного проживания, так и для создания эксклюзивного бутик-отеля.

# Факты

- Цена: 4995000 EUR
- Расположение: Istan
- GPS-координаты: [36.582158,-4.949401]
- Тип объекта: Имение
- Ссылка: D4664
- Спальни: 6
- Ванные комнаты: 6
- Площади (м2): [построено: 467, участок: 39125, терраса: 395]
- Год постройки: 1991
- Особенности: [Собственная терраса, Горная сторона, Гостиная, Морской бассейн, Рядом с магазинами, Полная меблировка, Полностью оборудованная кухня, Вид на сельскую местность, Вид на горы, Камин, Aвтоматическая система орошения, Открытая терраса, Интернет - Wi-Fi, Встроенные шкафы, Отличное состояние, Хорошее состояние, Барбекю, Вид на сад, Вид на бассейн, вид на озеро, Гостевой туалет, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Istan](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/istan.md)
- [Загородная недвижимость в Istan](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/istan/zagorodnaa-nedvizimost.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)