--- type: property title: Villa Futura - Уникальная ультрасовременная элитная вилла с “вау”-фактором в La Reserva de Alcuzcuz, Бенахавис description: Вилла в продаже в La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis, 7 спальни, 1264 м2 застроено language: ru tags: [v-prodazhe, объект, la-reserva-de-alcuzcuz, benahavis] id: D3088 updated: 2026-10-15 resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva-de-alcuzcuz/villa/D3088 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpXuUg8QFK19jyOAVjyoL1f8HB5zlyF27e7Mkfr6tPWmNITdHFmZ3Gr3VijPlQ9w~LTRTaKRAyQOmjOGnEW3zIljVkEzGbSONFgDiMuZFRltP676QfGNhTGG74NxDUY67kU~zvLuj29L8K6dG5WbvD_1SrlagdPlVTitfwqALrySTXDPFAPh3_NUtas1l9OTqgjbD__ra4C8zzoD6xgcfqzg~ibCf3sy~8KWJ1DxC2WLskDrezPxkaxK635YLySf65ORObz_lT2YPkmrxlIhBqo_5DXK5s0orKQtRZWp6~2yNymYXYh56lvnG~NpsfNYo8gOy7k4Y-.jpg video: https://www.youtube.com/watch?v=KsYjTcC2oPk vtour: https://my.matterport.com/show/?m=Muft9bU2rkc --- # О проекте Этот потрясающий дом прогрессивной концепции, с 8 спальнями, продается в урбанизации La Reserva de Alcuzcuz в живописном районе Бенахависа. Расположенный на склоне холма между Сан-Педро и предгорьями массива Серрания-де-Ронда, охраняемый закрытый комплекс с контрольно-пропускным пунктом въезда находится всего в короткой поездки от гольф-полей, песчаных пляжей, Сан-Педро, гламурного Пуэрто-Бануса, Марбельи, Эстепоны и Бенахависа. Жилой комплекс уникален, так как весь создан в соответствии с критериями устойчивости, экологии и биоклиматической архитектуры. Окруженный зелеными зонами, заповедными сосновыми лесами и элитными объектами престижного района, участок имеет размер свыше 3.000 м². На нём расположились великолепная главная вилла площадью 1.264 м² с террасами 241 м² и дополнительный гостевой дом размером, который недостроен, и вы можете закончить его по собственному вкусу. Благодаря местоположению на возвышенности и ориентации на юг и запад, отсюда открывается потрясающий панорамный вид на море, Гибралтар и Африку. Архитектура представляет самые современные тенденции дизайна. Здесь легко представить себя стоящим на огромном круизном лайнере. Дом необычен и выделяется даже из лучших домов стиля контемпорари, характеризуясь плоской линией крыши, панорамными стеклянными стенами, открытой планировкой, минимальным декором и уникальными творческими идеями. Имеется единственная подъездная дорога, что повышает безопасность и приватность. Впечатляющий особняк предлагает гостиную и столовую открытой планировки площадью 100 м² с раздвижными дверями Schücco, полностью открывающимися на длину 14 м; 8 спален и 7 ванных комнат; дизайнерская кухня с техникой Gaggenau; тренажерный зал с собственной террасой; баня с двойным режимом (финская сауна и травяная парилка); 2 домашних кинотеатра высокого класса (Meridien и LINN); винный погреб на 400 бутылок, со шкафом для охлаждения вина; гараж на 6 автомобилей; террасы с лаунджами, кофейными уголками и местами для обедов аль фреско. Бассейн с подогревом воды (солнечным или с помощью теплового насоса) может похвастаться удобным деревянным настилом и солярием. При строительстве этого эко-дружественного дома использовались органические строительные и изоляционные материалы. Новые технологии сделали его энергоэффективным и устойчивым к атмосферным воздействиям. Элитная недвижимость продается с исключительной дизайнерской мебелью, изысканным освещением, элегантной современной цветовой гаммой и множеством изысканных деталей, которые создают стильный дом для самого комфортного и динамичного образа жизни. В нем предусмотрены: домашняя автоматизация, управление через iPad, iPod, iPhone и ПК, подогрев полов с независимым управлением в каждой комнате, система акклиматизации, джакузи, оборудование самого высокого уровня, такое как аудио-, видеосерверы, система Instabus, сигнализация и видеонаблюдение — практически есть все! Следует отметить чрезвычайно низкие эксплуатационные расходы благодаря системе солнечных батарей, а также эффективной теплоизоляции с использованием органических материалов, автоматической вентиляции с балансом температуры и режимами обогрева и охлаждения. Имеется собственная скважина для почти автономного водоснабжения и полива сада. Это превосходная возможность приобрести роскошную резиденцию 21 века, которая сама по себе является произведением искусства и обеспечит особенный современный образ жизни! # Факты - Расположение: La Reserva de Alcuzcuz, Benahavis - GPS-координаты: [36.52387585,-5.01072947] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: D3088 - Спальни: 7 - Ванные комнаты: 7 - Площади (м2): [построено: 1264, участок: 3000, терраса: 241] - Год постройки: 2010 - Ориентация: S - Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, близко к городу, близко к порту, Отдельные апартаменты, Рядом со школой, Вид на море, Гостевой апартамент, Помещение для офиса, Бассейн с подогревом воды, Подогрев полов по всему дому, Система Dolby Stereo Surround, Прачечная, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Вид на бассейн, Панорамный вид, Горная сторона, Кинозал, Кондиционирование, Винный погреб, Полная меблировка, Подсобное помещение, Камин, Джакузи, Рядом море/пляж, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Игровая комната, Солнечные панели, Комната для гостей, Отдельная столовая, Спортивный зал, Сигнализация, Балкон, Безопасный вход, Двойные стеклопакеты, Турецкая баня, Столовая, Хорошее состояние, Барбекю, Гостевой туалет, Городской пейзаж] # Открытия - [Объекты в La Reserva de Alcuzcuz](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva-de-alcuzcuz.md) - [Объекты в Benahavis](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/benahavis.md) - [Виллы в La Reserva de Alcuzcuz](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva-de-alcuzcuz/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)