--- type: property title: Villa Niwa - Новый уникальный современный элитный особняк с панорамным видом на море в La Reserva de Sotogrande. description: Вилла в продаже в La Reserva, Sotogrande, 9 спальни, 4231 м2 застроено language: ru tags: [v-prodazhe, объект, la-reserva, sotogrande] id: D3210 updated: 2026-10-24 resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva/villa/D3210 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpXJVILV0UvGN0eUZVOZKEOsBYKzbFKqBumBxGj0ryzX4lp1d4T0yPyvsbYUmwHatR3Uc8qTPiEfuz7LJ1XTQ5n1G1hS9Rar1ivDlYbMfLK6K5AFK2T5ah85RBZks4I_ogqEubAPrjDBxThqJHL5ylxXZ35qr9~zkRG1qULyR~DCwPUASp0qLkUonIPiYa5DRN2gGVzdG~MAiYxThcRw6hlqyrRb~5gXSXES8NxhnbHBpRYm0C~lqeJre7X7NxkeeGcxAf_uTQUWImn0Ci~V7bxmM_3kfjwMJdkCPuIu3ropzB9DOUI~kFF2ehmZQdnIEddsFhREE-.jpg video: https://youtu.be/5Ry0mGd_JT4 --- # О проекте Неординарный дом для неординарных людей! Этот ультрасовременный особняк с 9 спальнями и захватывающими дух панорамными видами выставлен на продажу в престижном районе La Reserva de Sotogrande элитного курорта Сотогранде. Он воплощает в жизнь мечты того, кто ищет по-настоящему уникальную недвижимость в одном из самых востребованных и элегантных мест Европы. Полностью закрытое частное жилое сообщество в самом сердце знаменитого курорта Сотогранде состоит из фешенебельных домов с большими участками земли. Охраняемая по периметру территории площадью 12 гектаров имеет систему видеонаблюдения и круглосуточную охрану. Отсюда открываются незабываемые виды на изумрудные гольф-поля, Средиземное море, африканское побережье и легендарные Геркулесовы столбы, обрамляющие вход в Гибралтарский пролив. Курорт Сотогранде удобно расположен в западной части побережья Коста-дель-Соль. Он является известным местом проживания или отдыха международных знаменитостей и даже членов королевской семьи. Сотогранде предлагает всевозможные эксклюзивные услуги и удобства: поло, теннисные и пляжные клубы; прекрасную яхтенную марину с ресторанами и дизайнерскими бутиками; несколько гольф-полей, в том числе всемирно известное - Valderrama, отличные двуязычные детские сады и одну из лучших международных школ Испании - ISS. Курорт расположен в 26 км от Гибралтара, в 32 км от природного парка Алькорнокалес, в 55 км от Тарифы - рая для серфингистов, в 38 км от легендарного Пуэрто-Бануса и в 44 км от Марбельи. Расположенный на впечатляющем участке земли площадью 10.126 м², особняк размером 3.504 м² плюс террасы 727 м² является настоящим убежищем. Его эффектная архитектура в стиле “контемпорари” проста и элегантна. Эта недвижимость выходит за обычные рамки класса люкс. Жизнь в полной гармонии с природой – такова идея проекта. Активно используя природные элементы, вилла органично вписывается в экологически благоприятную среду. Природа является неотъемлемой частью жизни и создаёт чувство покоя и умиротворения. Ориентированная на юго-восток гранд-вилла любуется великолепным панорамным видом на живописные окрестности, гольф-поле, море и Гибралтар. Благодаря обилию стекла естественный свет заливает весь дом, но мягко скрадывается окружающей природой. По-современному роскошная вилла отлично адаптирована к семейной жизни, уделяя особое внимание комфорту, безопасности и качеству проживания. К услугам резидентов, их семьи и гостей просторные жилые и обеденные помещения со стеклянными дверями, полностью открывающимися на террасы с восхитительным видом на море; открытого плана кухня с островом и бытовой техникой высшего качества; прачечная и кладовая; домашний офис; 9 безмятежных спален; 9 полных шика ванных комнат и 3 гостевых туалета. Построенный для самого эксклюзивного образа жизни, дом также предлагает помещения для персонала и много мест для отдыха и развлечений как внутри, так и снаружи виллы. Вы сможете пользоваться собственным тренажерным залом, спа-центром, открытым и крытым бассейнами, винным погребом с дегустационными уголками, игровой комнатой и т. д. 8 крытых парковочных мест в частном гараже и 4 открытых парковочных места позволят разместить вашу коллекцию автомобилей. Сады с зелеными лужайками и пышными деревьями отличает устойчивый ландшафтный дизайн. Вас ждут большие террасы, «утопленные» лаунджи, импозантный бассейн-инфинити, замечательные места для отдыха, принятия солнечных ванн, проведения барбекю и ужинов аль фреско — здесь есть все! Окруженный красивой природой и элитной недвижимостью Сотогранде, новый эко-дружественный и энергоэффективный особняк продается в отличном состоянии и с множеством удобств. В нем есть лифт, система кондиционирования воздуха, двойные стеклопакеты, изысканный дизайн потолка и освещения, биокамины, красивые водные объекты, интерьерные патио с живыми деревьями и т. д. Перед вами безупречный современный дом в идиллической природной среде, где вы сможете радоваться жизни вместе со своей семьёй и близкими людьми, имея все необходимое прямо под рукой. # Факты - Расположение: La Reserva, Sotogrande - GPS-координаты: [36.293683,-5.334463] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: D3210 - Спальни: 9 - Ванные комнаты: 8 - Площади (м2): [построено: 4231, участок: 10126, терраса: 727, внутренняя: 3504] - Ориентация: SE - Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, близко к городу, Рядом со школой, Вид на море, Вид на сельскую местность, Вид на горы, Вид на гольф-поле, Крытый бассейн, Помещение для офиса, Подогрев полов по всему дому, Система домашней автоматизации, Система Dolby Stereo Surround, Прачечная, Интернет - Wi-Fi, Крытая терраса, Электрические жалюзи, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Лифт, Панорамный вид, Кинозал, Кондиционирование, Винный погреб, Камин, Рядом море/пляж, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Игровая комната, Стеклянные двери, Комната для гостей, Кладовое помещение, Спортивный зал, Курорт - SPA, Абсолютно новая недвижимость, Отличное состояние, Барбекю, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет] # Открытия - [Объекты в La Reserva](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva.md) - [Объекты в Sotogrande](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande.md) - [Виллы в La Reserva](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)