--- type: property title: Новая вилла с панорамным морем и видом на Гибралтар в La Reserva, Sotogrande description: Вилла в продаже в La Reserva, Sotogrande, 8 спальни, 3982 м2 застроено, 24000000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, la-reserva, sotogrande] id: D5059 updated: 2026-09-22 resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva/villa/D5059 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSDNEh2_mHYrTQS6yEkqjJ88JCQRBAkJCC3UGb2BzavI8CDyjRyaS68DU_bgunAb3n45hJOue7IahTOwdOohrQXu7Q3Ws45Gxh3s5vvZXtkVG80iiUw2B35GUuhqG7NYk7yoASBxaCXmfM3YyUeIEl14Tl8xrBdXykLUyMaJ9U7CYD4JIGDrMeFWAhV0uG~1~glhEbB5xFYSV8wkghenym8P3zlYbxOQpqn26yZi5qhOgl3Xn8udNGX23owl9qeofT6tVH9yfL_BeUi7f1CA96v2~QuEkTE3Z5D8CKh1egX5poteAmdQUysdHPEf~d~oKpnqHjt4-.jpg --- # О проекте Расположенная в самой высокой точке в La Reserva, Сотогранде, эта вилла представляет собой новую восьмикомнатную виллу общей площадью 3981 м2, построенную на южном участке площадью 10 451 м2, где архитектура организована вокруг здоровья и ритма ее жителей, а не наоборот. La Reserva является самым последним районом с самой низкой плотностью в поместье Сотогранде, основанным в 1962 году на западном побережье Коста-дель-Соль в Андалусии. Всего в нескольких минутах от La Reserva Club, 18-луночного поля для гольфа и спортивной лагуны, а также Real Club de Golf Valderrama. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 20 минутах езды. Аэропорт Малаги составляет около 108 км. Международная школа Сотогранде и пристань находятся в поместье. Резиденция разворачивается на трех этажах. На первом этаже кухня и кладовая площадью 109 м2, гостиная открытой планировки площадью почти 100 м2 и крытая терраса площадью 246 м2 образуют социальное ядро дома. Большие остекленные панели — до шести подвижных секций стекла — открывают жилую площадь прямо на открытом воздухе, поэтому граница между интерьером и террасой эффективно снимается. Семейный номер, гостевой номер и дополнительный номер завершают этот уровень, с открытым бассейном бесконечности и панорамным видом на море сразу за его пределами. Верхний этаж полностью зарезервирован для главной последовательности: люкс площадью 97 м2, прилегающая гостиная площадью почти 73 м2, гардеробная 70 м2, частный офис площадью 47 м2 и главная ванная комната. Это соглашение — автономный частный квартал над общими жилыми районами — дает основным владельцам пол для себя, макет редкий в любой ценовой категории. В подвале находится оздоровительная инфраструктура объекта, рассматриваемая здесь как функциональная система, интегрированная в повседневную жизнь, а не как дополнительная удобства. Спа-центр площадью 131 м2 сочетает в себе комнату для криотерапии, гипербарическую камеру, сауну, хаммам, массажную комнату и крытый бассейн с подогревом. Тренажер 96 м2 находится рядом. Также на этом уровне: кинозал площадью 82 м2, винный погреб с контролем температуры площадью 49 м2, служебная квартира площадью 42 м2, прачечные, складские помещения и крытый гараж на шесть автомобилей — с дополнительными четырьмя открытыми пространствами. По всей вилле палитра материалов отдает приоритет натуральным веществам, выбранным для долговечности и сенсорного качества: травертин, гранит, известняк, каменные поверхности, естественная деревянная облицовка и минеральная отделка. Внутренние двери смываются в стены для пространственной непрерывности. Полностью интегрированная система домашней автоматизации управляет электрическими системами, климатом, безопасностью и системами, работающими через смартфон. Зона площадью 12 гектаров имеет полностью закрытый забор по периметру, единый контролируемый главный вход и 24-часовую охрану. Расположение и ориентация каждого участка были организованы для обеспечения визуальной конфиденциальности между резиденциями, сохраняя беспрепятственный вид на Ла Резерва Клуб, средиземноморскую береговую линию, Гибралтар и Африку в ясные дни. NARA поставляется без мебели. Недвижимость подходит для постоянного проживания или длительного сезонного использования, при этом управляющая команда недвижимости может контролировать имущество от имени владельцев, когда оно отсутствует. # Факты - Цена: 24000000 EUR - Расположение: La Reserva, Sotogrande - GPS-координаты: [36.293683,-5.334463] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: D5059 - Спальни: 8 - Ванные комнаты: 10 - Площади (м2): [построено: 3982, участок: 10451] - Ориентация: S - Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, близко к городу, Рядом со школой, Вид на море, Вид на горы, Вид на гольф-поле, Помещение для офиса, Подогрев полов по всему дому, Встроенные шкафы, Лифт, Вид на сад, Вид на бассейн, Панорамный вид, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Винный погреб, немеблированный, Камин, Джакузи, Рядом море/пляж, Сауна, Возле поля для гольфа, Винный погреб, Стеклянные двери, Спортивный зал, Курорт - SPA, Абсолютно новая недвижимость, Столовая, Круглосуточная охрана, Гостевой туалет] # Открытия - [Объекты в La Reserva](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva.md) - [Объекты в Sotogrande](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande.md) - [Виллы в La Reserva](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/la-reserva/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)