---
type: property
title: Вилла в Первой Линии Гольф-Поля с Частным Доступом к Royal Las Brisas в Нуэва-Андалусии, Марбелья
description: Вилла в продаже в Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia, Marbella (All), 3 спальни, 364 м2 застроено, 2995999 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, las-brisas-del-golf, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5164
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas-del-golf/villa/D5164
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQbeUf27CC5O8KktrowQRKpijwqULdf19uQAJkyKVWnqCBQI71Cdx78iwmrhmTEGdfiJ6h3Wlnu_U2D2qFfrC9kMWGJyU9AjgA6HgWxlRIs2rlHLy0J4qDAAgapw0sw5zixpL_rJI_fJqkM08uXCaTZYjTnoHhUTVoFw6kyOpb8c~P_bq~XZoHXuqpYm0iAy0KPlwDseGwFRdhsm9tc3juZPB8R5uvpJ_ZZKePjvgloSEZeKjlkO78UnEKtUUEorbe1oTQEcPujDBA31rC0frcV0B9MV52DBxzN5ahMpFJS01Mn2iXqfIue7qZBSq7CsV6y5lKo-.png
---

# О проекте

Редкая возможность приобрести классическую виллу в идеальном состоянии, расположенную в первой линии Royal Las Brisas Golf Club и обладающую исключительным привилегием прямого частного доступа на поле, особенность, которая сегодня не предоставляется ни одному новому объекту в этом районе. С момента входа сразу ощущается, что дом построен по очень высоким стандартам, с продуманными деталями и личными акцентами по всему дому. Основной этаж включает открытую кухню, обеденную зону и гостиную, все с выходом на террасу, откуда открываются потрясающие виды на 15-метровый отапливаемый бесконечный бассейн в направлении горы Ла-Конча. На том же уровне расположены две спальни, первоначально три, которые легко превратить в четыре, две ванные комнаты и гостевой туалет. Верхний этаж полностью занят Главной Спальней с просторной гардеробной и великолепной частной террасой с панорамным видом на горы и поле для гольфа. Действительно уникальной особенностью является прямой выход с виллы на поле Las Brisas Golf с собственным парковочным местом для гольф-кара. В цокольном этаже расположены винный погреб, прачечная и кладовая, которая может стать игровой комнатой. Имеется большой гараж и навес с потенциалом расширения.

# Факты

- Цена: 2995999 EUR
- Расположение: Las Brisas del Golf, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.508739,-4.978786]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5164
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 364, участок: 1163, внутренняя: 309]
- Ориентация: E
- Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, Рядом с магазинами, близко к городу, Рядом со школой, Камеры наблюдения, Вид на сельскую местность, Вид на горы, На территории гольф-курорта, Вид на гольф-поле, Помещение для офиса, Бассейн с подогревом воды, Домашние животные разрешены, Прачечная, Интернет - Wi-Fi, Крытая терраса, Вид на сад, Вид на бассейн, Панорамный вид, Первая линия гольф-поля, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Винный погреб, Полная меблировка, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Комната для гостей, Отдельная столовая, Кладовое помещение, Открытая кухня, Сигнализация, Солярий, Отличное состояние, Столовая, Барбекю, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Las Brisas del Golf](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas-del-golf.md)
- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Las Brisas del Golf](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas-del-golf/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)