---
type: property
title: Вилла на продажу в Лас-Брисас, Нуэва Андалусия, вилла с семью спальнями с видом на поле для гольфа и Ла-Конча
description: Вилла в продаже в Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 7 спальни, 754 м2 застроено, 3950000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5184
updated: 2026-09-25
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas/villa/D5184
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQjsU5y1Kzk2y_qQQPzIXf6icjnicNJMtGfBGxv8UnDxtkXDtsUfv7u6VmcgPQ90rlns5LbfasFM04YXw~Q3y_aGiEkwRqHsfnVERyAUFZw98f82Jgs7K7yEJ1hQGVel6OCle1Gq2YYZt6kFlD~NB9RxEx470C56AQBbpFksRCSyP~sx5TIJc9gq5enEQ4plyfqaQTGswqTwlwDva0UTL7rlh4lMaGU3bc6tN49LE6sO9~WsF3GJG9xmAzUnM69~y71ER8Cq995Eq_OfWBYXnnSRceNrUJUhE3BUQCTDKGb3f38T3aNowWlqdIodTCjRPpvqQJ0-.jpg
---

# О проекте

Вилла с семью спальнями на участке площадью 1 590 м² в Лас-Брисас, расположенная во второй линии от одного из наиболее устоявшихся полей для гольфа в Нуэва Андалусии, с прямым видом на фервеи в сторону горы Ла-Конча. Лас-Брисас находится в сердце Golf Valley Марбельи, жилого района, который давно привлекает покупателей, желающих близости к Пуэрто-Банус, примерно в 5 минутах езды на автомобиле, не жертвуя пространством и уединённостью. Долина Нуэва Андалусии включает шесть полей для гольфа в радиусе 10 минут, а Golf Club Las Brisas широко считается наиболее престижным в регионе. Центр Марбельи достижим примерно за 10 минут; аэропорт Малаги — примерно за 45 минут по автостраде AP-7. Распределённая на двух уровнях, 669 м² закрытой жилой площади открывается от формального входа, обрамлённого водным элементом, к просторному главному этажу, где гостиная разделена на две отдельные зоны для отдыха. Столовая зона напрямую соединена с садом и террасой у бассейна, в то время как отдельная кухня, оснащённая техникой Gaggenau, расположена рядом. Дополнительная гостиная на главном этаже придаёт планировке гибкость, которую единое пространство открытой планировки редко достигает в этом масштабе. Две из спальных сьютов функционируют как главные сьюты, одна из них сконфигурирована с раздельными ванными комнатами и просторными гардеробными. Нижний уровень вмещает дополнительные спальни со своими ванными комнатами рядом с автономной гостевой квартирой с независимым доступом — планировка, которая равно хорошо подходит как жилое помещение для персонала, размещение для расширенной семьи или переустройство в частный кинотеатр. Тренажёрный зал со своей ванной и отдельным входом завершает этот уровень. Снаружи большой плавательный бассейн сопряжён с видом на поле для гольфа, обрамляя Ла-Конча прямо перед собой. Две открытые столовые зоны, одна под крышей и одна открытая, расширяют развлекательные возможности усадьбы по всему саду. Полностью кондиционированный садовый лаунж с баром функционирует как независимая внешняя комната, закрытая остеклением и работающая круглый год. Кровельная солярий добавляет ещё один уровень с беспрепятственным видом на долину и гору. Усадьба недавно была отремонтирована и оснащена мраморными полами, электрическими жалюзи, а также потолочным отоплением и охлаждением по всему дому. Для семьи, которой нужны масштаб, гибкость и адрес в Golf Valley в нескольких минутах от побережья, эта вилла отвечает каждому требованию без компромиссов.

# Факты

- Цена: 3950000 EUR
- Расположение: Las Brisas, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.506778,-4.971114]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5184
- Спальни: 7
- Ванные комнаты: 7
- Площади (м2): [построено: 754, участок: 1590, терраса: 85, внутренняя: 669]
- Год постройки: 1980
- Ориентация: E
- Особенности: [Спортивный зал, Вид на горы, Недавно отремонтированный, Круглосуточная охрана]

# Открытия

- [Объекты в Las Brisas](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas.md)
- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Las Brisas](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)