---
type: property
title: Вилла в Лас-Брисас, Нуэва-Андалусия, в максимально уединенной обстановке
description: Вилла в продаже в Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 спальни, 471 м2 застроено, 2950000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, las-brisas, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D6818
updated: 2026-10-09
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas/villa/D6818
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvS9LIvWJ9KkWShTeaB4pMQYDuAgHnag2Ls_ImrFV182PhMEoyJ29WJWAUfiiBj~RK5KJ3EA3Jm46SiJyRt9EyQwArNOpj7S_sjggpZ7nFStDdfvIRC9gLoNVBcBedhVwUfp6xEliuf79_dmtMXUzt9Pyb8heOimzpgwfvw1K4szqpl1wJpUZTv1WhuwcsW~JyhCCpmF8Z97H1oS6coBh2aTk2UH_cWXC2I2sRayENIRigrfznMr2kilvhBDU5W34O~wObWHQOy42CRla2e7b~4S7dLGcbDighyV~Bs_0OBbYxB78ioYsmBAKhJkUAObRCjGG1DYM-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в Лас-Брисас, одном из самых сложившихся и зеленых районов Нуэва-Андалусии между Марбельей и Пуэрто-Банусом, эта вилла с пятью спальнями занимает частный участок площадью более 1 200 м². Пальмы и зрелые насаждения окружают дом, придавая саду по-настоящему тропическую, защищенную атмосферу, которая выгодно отличает его от более новых, более открытых проектов поблизости. На трех уровнях планировка сочетает повседневную практичность с возможностями для приема гостей. На первом этаже расположены светлая гостиная и столовая, переходящие в полностью оборудованную кухню, а также гостевая спальня и гостевой санузел. Наверху главная спальня имеет собственную гардеробную, ванную комнату и частную террасу, а еще две спальни — каждая со своей ванной комнатой — создают удобную планировку для семей, которым важно разделение пространств для взрослых и детей. Подвал площадью примерно 140 м² добавляет настоящую гибкость: гараж на несколько автомобилей и достаточно места для спортзала, кинозала, винного погреба или игровой комнаты. Снаружи крытая терраса площадью почти 80 м² выходит на частный бассейн и газонный сад, а среди зелени расположен деревянный домик. Зрелые деревья обеспечивают участку большую приватность, чем у большинства сопоставимых объектов в этом районе. Из Лас-Брисас пляжи Марбельи, Пуэрто-Банус и пользующиеся хорошей репутацией гольф-клубы района — как и международные школы и все необходимые удобства — находятся всего в нескольких минутах езды. Это место одинаково хорошо подходит как для постоянного семейного проживания, так и для отдыха или инвестиции в аренду. Для покупателей, которым важны пространство, приватность и по-настоящему зеленое окружение в шаговой доступности от побережья, эта вилла — отличный вариант, который стоит увидеть лично.

# Факты

- Цена: 2950000 EUR
- Расположение: Las Brisas, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.506778,-4.971114]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D6818
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 471, участок: 1207, терраса: 78]
- Год постройки: 2003
- Ориентация: S
- Особенности: [Круглосуточная охрана, Нуждается в ремонте, Подогрев полов по всему дому]

# Открытия

- [Объекты в Las Brisas](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas.md)
- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Las Brisas](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-brisas/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)