---
type: property
title: Отремонтированная Вилла на Продажу в Las Lomas de Nueva Andalucía, Марбелья
description: Вилла в продаже в Las Lomas de Nueva Andalucia, Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 спальни, 466 м2 застроено, 3350000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, las-lomas-de-nueva-andalucia, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5095
updated: 2026-09-23
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-lomas-de-nueva-andalucia/villa/D5095
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSD9eG0PCFfco~NbYpFV4e0Wayrz~94hJsxwnKxYBvGw33PYTtVgcl0Xq8fp0Y1kMi3kViwDwbug~zUGFlpOAcglwaerix0iMZB~VuieR_jQX~Ha77QXzJw3JNL7cNnR0e~cAj2V8cAoXNSpFM3X_Xr2ZnnZYv~9Gonl2Aey~c4TDpevZLz_1FzvwFTj4Kb5so8btYqgDwSq2g_Lop_joCTEjNPnV2mvCsq8pfnt5X6A0WRAiHISwrnDfLNAfy4nUa4N1WX8ST02_dh5kAXr9kvtFX2yitzAZyYeuBNlEHutiWUmWhZq2eSVnXbJhDq9Lx2XYXpY-.jpg
---

# О проекте

Недавно отремонтированная современная вилла с четырьмя спальнями в Las Lomas de Nueva Andalucía, расположенная на возвышенном участке с южной/юго-восточной ориентацией в одном из наиболее устоявшихся закрытых жилых комплексов района, с беспрепятственным видом на Средиземное море и очертаниями горы Ла-Конча на севере. Расположенная на трёх уровнях на участке 930 м² с жилой площадью 466 м², ремонт выполнен на высоком уровне во всём доме — система «умный дом», тёплые полы и полноценное кондиционирование установлены на всех этажах. Las Lomas de Nueva Andalucía расположена непосредственно над Пуэрто-Банусом, примерно в пяти минутах езды на автомобиле от марины и её ресторанов, и около десяти минут от центра Марбельи. Комплекс закрытый с круглосуточной охраной. Расположение в урбанизации обеспечивает виды, видимые с террасы у бассейна: широкая южная панорама, простирающаяся до моря, с озером внизу и зелёным пологом долины на переднем плане. Международный аэропорт Малаги доступен менее чем за 45 минут по трассе AP-7. Первый этаж организован как единый открытый объём — гостиная, столовая и кухня в непрерывном потоке — с раздвижными стеклянными дверями во всю ширину, которые открываются, соединяя интерьер непосредственно с террасой у бассейна. Кухня оснащена массивным темно-синим островом, контрастирующим с белыми шкафами и встроенной техникой. Терраса проходит по всей ширине объекта, завершённая бассейном с переливом, который визуально продолжается в открывающийся вид. Решётчатая пергола перекрывает уличные обеденные и зоны отдыха, обеспечивая тень без нарушения линии обзора. На верхнем этаже главная спальня занимает весь уровень с частной террасой, отдельно стоящей ванной и отдельной душевой зоной с мозаичной плиткой. Смежная застеклённая терраса на верхнем уровне в настоящее время используется как домашний кабинет с видом на море с трёх сторон. Нижний уровень включает отдельный тренажёрный зал, телевизионный салон и две дополнительные спальни — гибкое пространство, которое может equally использоваться как гостевые апартаменты, комната персонала или дополнительный кабинет. Гараж на два автомобиля расположен на уровне участка с дополнительной парковкой на частной подъездной дорожке.

# Факты

- Цена: 3350000 EUR
- Расположение: Las Lomas de Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.498716,-4.9633503]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5095
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 466, участок: 930, терраса: 88]
- Ориентация: SE
- Особенности: [Кондиционирование, Подогрев полов в ванных комнатах, Вид на море, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Вид на горы, Защитные жалюзи, Сигнализация, Интернет - Wi-Fi, Крытая терраса, Дополнительный мебели, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Недавно отремонтированный, вид на озеро, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Las Lomas de Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-lomas-de-nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Las Lomas de Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/las-lomas-de-nueva-andalucia/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)