---
type: property
title: Klassicheskaya villa na pervoy linii golf-polya Los Naranjos, Nueva Andalucía
description: Вилла в продаже в Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia, Marbella (All), 6 спальни, 733 м2 застроено, 3950000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, los-naranjos-golf, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5165
updated: 2026-09-24
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/los-naranjos-golf/villa/D5165
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQbfdfw3ZHlokWHxFuIwLXiA5BpX5v7uhmgScmpd_ZQUwAx2Wt45~5hnqSLaiCOjOCrBFMjRdzP9c4bjkGYbv2Td5bow8YTqvZcQIQBnAJDi0UEMjK4ydUw2kPw~REO58n5xyuqAiVh5SRs1YWHTC7yPueP7feNVo~GdJoysU2ETsp7z7VWom4emZXJ_1FZFjT0eJhwRr8hKvlthu6N91PjZjE2ycl6tvCIKGlhUTi9zT2u~AK53K0~z6hOhaSvW1QFHHRPaTEzoJmAytEIDEGJgUsdAxRwCGRDNyI2_ZARM_qVPVk2m68qIgBrJev667iNPTxY-.jpg
---

# О проекте

Расположенная непосредственно у фервеев гольф-поля Лос-Нараньос в сердце Гольф-долины Нуэва-Андалусии, эта впечатляющая вилла с шестью спальнями является редкой находкой, органично сочетающей вневременную андалусскую архитектуру с изысканными современными интерьерами. Расположенная между Magna Marbella и Los Naranjos Golf на просторном участке площадью 1.253 м², недвижимость пользуется привилегированной ориентацией на юго-запад, исключительной приватностью и тем спокойным зелёным окружением, которое определяет лучшее из жизни в Марбелье. Дом располагается на трёх хорошо спланированных уровнях с общей закрытой жилой площадью 585 м² и 148 м² террас. На главном этаже входной холл с двойной высотой задаёт элегантный тон, который продолжается в светлой гостиной-столовой открытой планировки со сводчатым потолком и тёплыми деревянными деталями. Полностью оборудованная кухня в американском стиле с большим центральным островом образует социальный центр дома, тогда как большие окна и раздвижные двери без усилий соединяют интерьер с частично крытой террасой, зрелым ландшафтным садом, частным бассейном и летней кухней. На первом этаже также находится просторная спальня с ванной комнатой и гардеробной. На верхнем этаже ещё две спальни с ванными имеют сводчатые потолки, гардеробные и частные террасы с видом на сад и гольф-поле. Нижний уровень отличается исключительной функциональностью: просторная комната для отдыха с телевизором, универсальное помещение, идеально подходящее для спортзала или домашнего кинотеатра, три дополнительные спальни с ванными, вспомогательная кухня и полностью оборудованная прачечная. Благодаря отдельному входу этот уровень идеально функционирует как самостоятельная квартира для гостей или персонала. Вилла была полностью отремонтирована три года назад, находится в отличном состоянии и оснащена тёплыми полами, зонированной системой кондиционирования Airzone, системой «умный дом», камерами видеонаблюдения и круглосуточной охраной. Навес для трёх автомобилей дополняет предложение. В нескольких минутах от чемпионских гольф-полей, ведущих международных школ, Пуэрто-Банус и лучших ресторанов и бутиков Марбельи — это поистине исключительный дом по одному из самых востребованных жилых адресов Коста-дель-Соль.

# Факты

- Цена: 3950000 EUR
- Расположение: Los Naranjos Golf, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.50608772,-4.98167138]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5165
- Спальни: 6
- Ванные комнаты: 7
- Площади (м2): [построено: 733, участок: 1253, терраса: 148]
- Год постройки: 2001
- Ориентация: O
- Особенности: [Кинозал, Недавно отремонтированный, Круглосуточная охрана, Рядом море/пляж, Подогрев полов по всему дому]

# Открытия

- [Объекты в Los Naranjos Golf](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/los-naranjos-golf.md)
- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Los Naranjos Golf](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/los-naranjos-golf/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)