---
type: property
title: Дуплекс-пентхаус на продажу в центре Марбельи — Три террасы, вид на море и горы, гараж включён
description: Пентхаус дуплекс в продаже в Marbella Centro, Marbella city, Marbella (All), 3 спальни, 166 м2 застроено, 1350000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, marbella-centro, marbella-city, marbella-all]
id: D5130
updated: 2026-09-27
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-centro/penthaus-dupleks/D5130
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQOKzkMGYySY59kj5nV8cRGJ8VnaUtMYhXQtUPT_tFiMuCX3NuNYYBmIkzpjUJKWaVVaJV0sdD3mTNHNR1yVtIqtj8X6WuxVJE8tfEOjWJQAdmF6CYOSeUAaR_3kMSjZAeqAYWhakNNTnaTYo~rGLquYA8v6M1gDlfqixTz2d1oWtq8BYL184nV0uxQYy0UknLd7h86KCdC9KvZCnwYkHUMUU9Y4~7pVxmbRKdJNtXRxk6nBYcXAWo58M0~ponG5O2GOgCt~dqXfQXPQLJNH_14RBJICEGxCZfEId1ofl3CvhMk7aHyBF5Ld7OFi5MqMgf2g6s0-.jpg
---

# О проекте

Трёхспальный дуплекс-пентхаус на продажу в самом сердце Марбельи, расположенный между Avenida del Mar и Hotel Lima, в нескольких минутах пешком от набережной и пляжа, и примерно в 2 минутах ходьбы от парка Аламеда и Старого города. Объект занимает два верхних этажа ухоженного здания, предлагая 166 м² застроенной площади и 52 м² террас, ориентированных на юг и запад — комбинация, обеспечивающая естественное освещение на обоих уровнях в течение всего дня. Нижний этаж объединяет две спальни и полноценную ванную комнату вокруг гостиной со столовой, которая через раздвижные стеклянные двери выходит на главную террасу. Терраса, обращённая на юг и запад, одновременно открывает вид на Средиземное море и гору Ла-Конча — двойная ориентация, которая на данном ценовом уровне в центре Марбельи встречается крайне редко. Открытая кухня была недавно отремонтирована, в каждой комнате установлен индивидуальный кондиционер с функцией обогрева и охлаждения. Верхний этаж полностью отдан под главную спальню: большая двуспальная комната с отдельным выходом на частично крытую, частично открытую террасу с незаслонённым видом, а с противоположной стороны — полноценная ванная с ванной и двойным душем, с собственной частной террасой, ориентированной на восток. В стоимость включено просторное парковочное место в гараже самого здания — практическое преимущество в центре Марбельи, где с парковкой хронически сложно. Местоположение обеспечивает покупателю непосредственный доступ к повседневной инфраструктуре города: Старый город, Аламеда, морская набережная и торговые улицы центра — всё это в пешей доступности. В качестве основного жилья, pied-à-terre или объекта для туристической аренды, этот дуплекс-пентхаус на продажу в центре Марбельи представляет формат, который рынок редко предлагает в данной локации.

# Факты

- Цена: 1350000 EUR
- Расположение: Marbella Centro, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.51022609,-4.88496689]
- Тип объекта: Пентхаус дуплекс
- Ссылка: D5130
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 166, терраса: 52]
- Ориентация: SO
- Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, Кондиционирование, близко к городу, Центральное отопление, близко к порту, Вид на горы, Детская площадка рядом, Рядом море/пляж, Открытая терраса, Стеклянные двери, Прачечная, Интернет - Wi-Fi, Балкон, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Отличное состояние, Столовая, Лифт, Недавно отремонтированный]

# Открытия

- [Объекты в Marbella Centro](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-centro.md)
- [Объекты в Marbella city](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-city.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Пентхаусы в Marbella Centro](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-centro/penthausy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)