--- type: property title: Проект современной фешенебельной виллы с удобствами класса люкс в элитном Пуэрто Банусе, Марбелья description: Вилла в продаже в Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 4 спальни, 757 м2 застроено language: ru tags: [v-prodazhe, объект, marbella-puerto-banus, marbella-all] id: D0194-1 updated: 2026-10-24 resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus/villa/D0194-1 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpXWoe62HCPjLin36rqVgy21n8FlBj5TTi5LsR8XBbT7At~HsWkjxCSNWYFct10dAUy7PrMzC5~t6dy3FPQGaO1fyZq1YcaKvD34qw6YbqMU6ddW0sqfgC0yiOrvMHR_vQsN77YVx_0tq4H2X8mNz1Q03fpxBQ5LCrgBiTPc4_Uw8z4SoUZnA~1L3SJOKbzRerZCQ_AX1QXTHpHc2DLDaaSGWl3pC05dwWfFV7ETwNjhx4yaNc4Vh7L09z5QSBXXzGlbvgIgPVSZ3KtMkXV0EtRPPaNq_CdwzcJWuVvQwaXQNhf_JJgfS9JgHu3e4tIhS0wLUOASc-.jpg --- # О проекте Современная элитная вилла с 4 спальнями выставлена на продажу в прекрасном месте в Пуэрто Банусе, Марбелья. Один из самых эксклюзивных и востребованных районов Коста-дель-Соль и всего Средиземноморского региона приглашает наслаждаться самым роскошным образом жизни. Вы будете жить в тихом и спокойном месте, всего в 15 минутах ходьбы (1600 метров) от центра легендарного порта Банус и менее чем в 300 метрах от пляжа. Все удобства расположены поблизости, и жители имеют легкий доступ к пляжам, отмеченным Голубым флагом, набережной, ресторанам и барам, дизайнерским бутикам, универмагу El Corte Ingles, казино и т. д. Центр Марбельи находится всего в 7 км, а Золотая Миля и Долина Гольфа еще ближе. Международные аэропорты Малаги - Коста-дель-Соль и Гибралтара менее чем в часе езды. Окруженный аналогичной роскошной недвижимостью суперпрестижного Пуэрто Бануса, дом в стиле контемпорари, площадью 637м² с впечатляющими террасами размером 120 м², расположен на частном участке с ландшафтным садом и бассейном. Он является частью эксклюзивного жилого проекта, состоящего всего из 5 уникальных вилл, что гарантирует приватность и безопасность проживания. Кроме того, система безопасности с камерами видеонаблюдения обеспечит дополнительно душевное спокойствие. Все объекты недвижимости жилого комплекса похожи по стилю, но не идентичны; они могут похвастаться эффектным дизайном с современными линиями и авангардными штрихами. Импозантный трехуровневый дом смотрит на юг, что обеспечивает много дневного света, солнца и безмятежный вид на живописные окрестности. Он имеет 4 просторные спальни и 6 ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт и удобство. Величественная гостиная открытой планировки с потолками двойной высоты и стеклянными дверями обладает элегантностью, а современный камин добавляет нотку изысканности. Дизайнерская кухня в минималистском стиле с островом и современной бытовой техникой соединяется с обеденной зоной и террасой для обедов на свежем воздухе. Главная спальня имеет собственную террасу. Огромные террасы, встроенное барбекю, прекрасный солярий, бассейн - всё поможет максимально насладиться отдыхом на свежем воздухе. Бассейн размером 10x3 м имеет внутреннее освещение и предварительную установку для подогрева. На нижнем этаже развлекательная зона сочетает ТВ-зал и игровую комнату. Частный гараж, расположенный в подвале, вмещает 3 машины. Эко-дружественная недвижимость выставлена на продажу со множеством удобств класса люкс, включая аэротермальную систему подогрева пола и климат-контроль, обеспечивающие оптимальный климат в доме в течение всего года. Вилла может похвастаться высококачественной отделкой и продукцией ведущих брендов Porcelanosa, Hansgrohe, Villeroy & Boch, Schneider, Miele, Denton и т. д. Свободно стоящая ванна придает эстетику и ощущение СПА-салона. Предусмотрена предварительная установка лифта с остановками на всех этажах, включая солярий. Не пропустите этот проект стильного и роскошного дома в Пуэрто Банусе, который предлагает исключительное месторасположение, безупречный дизайн, современный комфорт и высочайшие стандарты качества. # Факты - Расположение: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All) - GPS-координаты: [36.48729,-4.96005] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: D0194-1 - Спальни: 4 - Ванные комнаты: 5 - Площади (м2): [построено: 757, участок: 495, терраса: 120] - Ориентация: S # Открытия - [Объекты в Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus.md) - [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md) - [Виллы в Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)