---
type: property
title: Инвестиционный потенциал: 7-местная вилла в нескольких минутах ходьбы от пляжа в Пуэрто Банусе
description: Вилла в продаже в Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 7 спальни, 401 м2 застроено, 2395000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4306
updated: 2026-09-26
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus/villa/D4306
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuxQ5E4MBRAt8E9~S3jj8iX4qOzj1ig3F8KwATlWK8wbYoS5R2YsaHkWdEG4ee30GqNfpQrlriMaNLGS7GcrWHzCyYxou5pLpkRJE3DGYnH5T_u8Dc_GXEz2ks5r7dXARS4UDDQlrSQnEr87dnIt5iAzO0Eia5PNtUg9Ie6galjUqt25TAEpr2Fsk_APNapKOpQ0pEbvAxamIESESpNM89W5Vqv4hpQHHivTIno6i4Z5yKmpoKE61ckIl_bLX5yDcPSM68OnK_iIvsqzSJu8CYp9M1rbPB8i0JYP6VBUlwXDgIggGlaNtoouozjspj2teT3bnqFuM-.jpg
---

# О проекте

Эта прекрасно отремонтированная вилла с 7 спальнями и 3,5 ванными комнатами представляет собой исключительную возможность, предлагая органичное сочетание роскоши, комфорта и инвестиционного потенциала. Вилла расположена всего в 50 метрах от береговой линии, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса, элитных бутиков, ресторанов для гурманов и основных достопримечательностей. Благодаря продуманной планировке, вилла предлагает функциональные и просторные жилые помещения на нескольких уровнях. На первом этаже расположены стильная гостиная, современная кухня, одна спальня и одна ванная комната. На втором этаже находится главная спальня с ванной комнатой, а две другие спальни делят большую ванную комнату. Третий этаж представляет собой гибкое пространство, которое может служить офисом или дополнительной спальней, а также гостевой туалет. В подвале находится частный домашний кинотеатр и еще две спальни. Вилла, спроектированная для комфортной жизни в помещении и на свежем воздухе, может похвастаться частным бассейном с подогревом, великолепным ландшафтным садом и тренажерным залом на открытом воздухе - идеальное место для того, чтобы наслаждаться свежим морским воздухом и оставаться активным. Специальный домашний кинотеатр - идеальное место для развлечений, а гараж на две машины обеспечивает безопасную парковку. За пределами Пуэрто-Бануса вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы от живописной набережной пляжа Сан-Педро, оживленной набережной с очаровательными кафе и ресторанами, идеальными для обедов на свежем воздухе и вечерних прогулок у воды. Эта вилла - не только великолепный дом, но и высокодоходная инвестиция в краткосрочную аренду, приносящая 8 400 евро в неделю в низкий сезон и до 10 500 евро в неделю в пик сезона.

# Факты

- Цена: 2395000 EUR
- Расположение: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.48729,-4.96005]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D4306
- Спальни: 7
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 401]
- Год постройки: 2004
- Ориентация: S
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Гостиная, Рядом с магазинами, близко к городу, близко к порту, Рядом со школой, Бассейн с подогревом воды, Крытая терраса, Электрические жалюзи, Встроенные шкафы, Вид на сад, Вид на бассейн, Море рядом, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Полная меблировка, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Детская площадка рядом, Камин, Рядом море/пляж, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Кладовое помещение, Спортивный зал, Столовая, Хорошее состояние]

# Открытия

- [Объекты в Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)