---
type: property
title: Уникальный участок с проектом современной виллы 1 146 м² в самом центре Пуэрто-Банус
description: Земельный участок в продаже в Marbella - Puerto Banus, Marbella (All), 1146 м2 застроено, 2400000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, marbella-puerto-banus, marbella-all]
id: D4414
updated: 2026-10-05
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus/zemelnyj-ucastok/D4414
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwupkxh71jFhABnHKm0XbBxdHcYZfZX1Zp6qfxVCHet~EgIW9N1kX5VO0YzW57ENYGLBW2Tdv5hPEG8T3oA_r2UcJTZzHH7fMGDq38eOoBI48_~8mdJ425_4dHGlfEmU58d8e7TPPHok5ZU6MYs2fWlMMFkMl_FA_C~_akHPKvolfUTf4rz1jQ_5cb9FqwZo2hI0CVAzZxpl1HRn6gu39e1eSMxgEtJr8pFUkiOXQh539XgqrM8AY4ad~cfO2_zmqENFcYE4gXsDA6oaCnGGd9xZMr3YA3PtjHW2iBt1cJZn~yc4xX9sArNLBOBt0CrvfiQXQjm8-.png
---

# О проекте

Всего в трёх минутах ходьбы от популярных мест, таких как Breathe, La Sala и Centro Plaza, этот готовый к строительству проект представляет собой редкую возможность как для инвесторов, так и для частных покупателей. Общая площадь застройки составляет 1 146 м², с потрясающими видами, на возвышенном участке с юго-западной ориентацией в закрытом элитном комплексе La Pera. Расположение — идеальное: всего 6 минут пешком до Ocean Club и пляжа в Пуэрто-Банусе. Проект полностью лицензирован (базовое и исполнительное разрешения), что позволяет начать строительство немедленно. Это шанс создать индивидуальную, роскошную виллу с видами и в пешей доступности от пляжа и всей инфраструктуры. Одобренный проект — это современная минималистичная вилла с жилой площадью 864 м² и дополнительно 282 м² террас, как крытых, так и открытых. Участок имеет доступ с двух улиц — со стороны комплекса La Pera и с улицы напротив отеля Hard Rock — обеспечивая удобство, приватность и гибкость. Проект включает просторную открытую гостиную, кухню и столовую площадью более 125 м² с выходом на частную террасу, сад и впечатляющий инфинити-бассейн. Главная спальня более 65 м² предлагает роскошное уединение, дополняемое тремя большими спальнями с ванными комнатами и частными террасами. Панорамная терраса на крыше открывает потрясающий вид. На нижнем уровне предусмотрено место для игровой зоны, спортзала или спа, а также возможна пятая гостевая спальня. Подвал площадью более 250 м² включает парковку и технические помещения. Это исключительная возможность построить уникальную виллу премиум-класса в одном из лучших районов Коста-дель-Соль.

# Факты

- Цена: 2400000 EUR
- Расположение: Marbella - Puerto Banus, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.48729,-4.96005]
- Тип объекта: Земельный участок
- Ссылка: D4414
- Площади (м2): [построено: 1146, участок: 1043, терраса: 282, внутренняя: 864]
- Ориентация: SO

# Открытия

- [Объекты в Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Земельные участки в Marbella - Puerto Banus](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-puerto-banus/zemelnye-ucastki.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)