--- type: property title: Полная очарования роскошная вилла в традиционном стиле в Новой Андалусии description: Вилла в продаже в Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 спальни, 582 м2 застроено, 3500000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, nueva-andalucia, marbella-all] id: D2494 updated: 2026-09-13 resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia/villa/D2494 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVo3~j94BYqbWLy7Kidr470KUqezUeY3sHwHQcnIKLrGuY~s~cqZPEHKXgdzVqT79EcWsQyBm9y_JdpnNv3_JiaI01G6T2s1LjJyvWpKu5FceNRA5MYRojCOXF1Y29LOAi~VFk~3~12_OnP_g2mDVqmeaVsPuLMdypkbWrkJrht0ie5MSRA_alHp1XgkeFe2uPxpzburvJkNALBRfKLiL8hq9jHl~jIjLu~wwGmu2lF38hgc8WfBh1sMap38CVszSoqRw6ZkXNKsl9yazUPPo7DrBcRFxKg4wutt9uLKGcnqr5XvTqBBGZAoH4ICCtbGoIXYuUIYZ0-.jpg --- # О проекте Эта фешенебельная вилла в традиционном стиле выставлена на продажу в престижном районе Новая Андалусия - одном из самых привлекательных, зеленых и востребованных районов Марбельи, имеющим все удобства для проживания. Недвижимость находится примерно в 900 м от пляжа и всемирно известного порта Банус. Расположенный на участке размером 1.008 м², 3-этажный дом площадью 732 м² имеет южную ориентацию и любуется живописным видом на пышную субтропическую зелень и Средиземное море. Окруженный подобными объектами недвижимости Новой Андалусии, он идеально вписывается в прекрасную окружающую среду. Элитный дом состоит из прихожей с гостевым туалетом и изысканной мраморной лестницей, кабинета, просторной гостиной и столовой – оба помещения с классическими каминами. Комнаты имеют выход на крытую веранду и далее в ландшафтный сад с впечатляющими кактусовыми деревьями, частным бассейном и местами для принятия солнечных ванн. Полностью оборудованная кухня с местом для завтраков оснащена высококачественной бытовой техникой Bosch и соединена с обеденным залом. Спальный люкс завершает этот этаж. На верхнем этаже расположились еще 2 спальни с общей ванной с душем, и главная спальня – Мастер люкс, с красивой гардеробной и собственной ванной комнатой с джакузи и душем. Все спальни наверху выходят на большую террасу, смотрящую на юг, с прекрасным видом на море и горы. На цокольном этаже находится винный погреб, прачечная, спальня для персонала с душем и просторная комната отдыха с камином, баром и выходом на крытую террасу с оборудованным местом для проведения барбекю. Гараж на 2 машины и навес на 1 машину дополняют этот уровень. В этом превосходном доме есть все, что нужно, чтобы наслаждаться привилегированным средиземноморским образом жизни, в том числе крытые и солнечные террасы с местами для отдыха и обедов аль фреско, бассейн с солевой очисткой воды и джакузи. Великолепные традиционные натуральные материалы (кремовый мрамор, дерево, терракотовая плитка) и проверенные временем элементы ручной работы идут рука об руку с самыми современными характеристиками. Предлагая исключительный стиль и внимание к деталям, великолепная недвижимость продается в отличном состоянии со многими удобствами: система кондиционирования воздуха с тепловым насосом, центральное отопление на дизельном топливе, встроенные шкафы, двойные стеклопакеты, защитны решетки на окнах, стеклянные двери и т. д. Вам понравится спокойный классический стиль оформления респектабельных интерьеров, где сама Природа диктует благородную цветовую палитру. Месторасположение дома превосходное, рядом с полями Долины Гольфа, пляжами, отмеченными Голубым флагом, международными школами. Новая Андалусия — хорошо развитый район с широким спектром услуг, включая банки, аптеки, бары, рестораны, супермаркеты, казино, магазины и субботний рынок. # Факты - Цена: 3500000 EUR - Расположение: Nueva Andalucia, Marbella (All) - GPS-координаты: [36.498716,-4.96335] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: D2494 - Спальни: 5 - Ванные комнаты: 4 - Площади (м2): [построено: 582, участок: 1080, терраса: 150, внутренняя: 582] - Ориентация: S - Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, Морской бассейн, Рядом с магазинами, близко к городу, близко к порту, Рядом со школой, Помещение для офиса, Крытая терраса, Частичный вид на море, Встроенные шкафы, Вид на сад, Горная сторона, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Кондиционирование, Центральное отопление, Винный погреб, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Камин, Джакузи, Рядом море/пляж, Открытая терраса, Винный погреб, Игровая комната, Стеклянные двери, Кладовое помещение, Двойные стеклопакеты, Отличное состояние, Столовая, Барбекю, Гостевой туалет] # Открытия - [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md) - [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md) - [Виллы в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)