Элегантная вилла в Новой Андалусии с бассейном, джакузи и садом рядом с Пуэрто Банусом
Фотографии

Элегантная вилла в Новой Андалусии с бассейном, джакузи и садом рядом с Пуэрто Банусом

4 850 000 €
  • Спальни5
  • Ванные5
  • Туалет1
  • Площадь327 m²
  • Участок1 002 m²

Вилла на продажу в Nueva Andalucia, Marbella

Эта прекрасно отреставрированная вилла, выставленная на продажу недалеко от Пуэрто Бануса, сочетает в себе современный дизайн и вечное андалузское очарование, предлагая спокойное убежище всего в 7 минутах от всемирно известной марины Марбельи. Расположенная в тихом жилом районе, вилла окружена зрелым садом, создающим атмосферу уединения и гармонии с природой.

Интерьеры наполнены светом и воздухом: открытая гостиная и столовая плавно переходят на террасу и в сад через панорамные окна от пола до потолка. Естественный свет проникает в каждый уголок, усиливая теплую и гостеприимную атмосферу.

На территории виллы созданы все условия для отдыха и приема гостей: частный бассейн, джакузи и полностью оборудованная беседка. Зеленый сад обеспечивает полное уединение, где слышно только пение птиц.

В доме пять элегантных спален с ванными комнатами, включая одну с уникальной скрытой планировкой, идеально подходящей для гостей или личного пользования. Везде использованы высококачественные материалы и уделено внимание каждой детали.

Эта недвижимость сочетает современный комфорт с тонким андалузским характером, располагаясь в спокойном, но очень удобном месте рядом с побережьем, полями для гольфа и Пуэрто Банусом.

Размещено сентября, 2025

Вилла в Nueva Andalucia, Характеристики и детали

  • Год постройки: 1986
  • Уровни: 3
  • Объем эмиссии: Выполняется
  • Абсолютно новая недвижимость
  • Барбекю
  • Встроенные шкафы
  • Двойные стеклопакеты
  • Джакузи
  • Недавно отремонтированный
  • Отличное состояние
  • Полная меблировка
  • Сигнализация
  • Спортивный зал

Налоги и расходы

Nueva Andalucia Отчет о состоянии рынка

Цена указана без учета сборов и налогов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 7% или 10% НДС и налог на документированные юридические акты (AJD) (1,2% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований. Эта информация может содержать ошибки, упущения, изменения, предварительную продажу или отзыв с рынка. Доступный информационный лист: Постановление 218/2005 от 11 октября..

  • Еда и Напитки
  • Здоровье и благополучие
  • Образование
  • Шоппинг
  • Гольф
  • Отель
Нуэва Андалусия, Долина гольфа

Что такое Нуэва-Андалусия?Нуэва Андалусия - это район, который относится к западному муниципалитету Марбельи. Это самый большой район Марбельи, простирающийся на несколько квадратных километров, и почти приравнивается к небольшому городу. Он занимает небольшую долину, которая стала известна как Долина гольфа. Нуэва Андалусия считается одним из самых популярных жилых районов Марбельи; поскольку плотность застройки здесь низкая, вы получаете максимальную отдачу от естественных открытых пространств Марбельи. Здесь есть широкие улицы и все удобства, присущие городу, но без большой суеты, движения и шума. Этот хорошо продуманный район предлагает более спокойную, семейную сторону жизни на Коста-дель-Соль, несмотря на то, что находится в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и таких ярких районов, как Centro Plaza и новый стадион Marbella Arena-Auditorium. По состоянию на 2023 год в Нуэва-Андалусии проживает около 21.530 жителей.

Подробнее о районе

Дополнительные свойства на продажу в Nueva Andalucia

Найти всю недвижимость, доступную в районе Nueva Andalucia, Marbella (Все). У нас также бывают закрытые продажи или новые предложения в Nueva Andalucia район выходит на рынок. Пожалуйста связаться с нами для подробного просмотра любого объекта недвижимости, доступного в Nueva Andalucia рынок недвижимости, который соответствует вашим требованиям

Позвоните нам