---
type: property
title: Вилла мечты в эксклюзивной Долине Гольфа в Нова Андалусия
description: Вилла в продаже в Nueva Andalucia, Marbella (All), 5 спальни, 482 м2 застроено, 3950000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D4789
updated: 2026-10-23
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia/villa/D4789
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwXUjI97HlxYEVgm4xFwPik1q0Faq7YWS1qyF8hSO4eeZRdW_IZQS~xBuJNWusakzlHXtVIQJ7pkoACZq_Tmmf3bb~uPF~nC5ztawepSfNLKBtZYVLWjXKOM__uyu9vIet7ixx3ZA_HqjsU7i4DYtPA7~1hwNfvnt506_IB_Xj5S1hR~vIqsG5HuDBVs76~lINIJQmEiQNWQW940FMRHfpHiiNN8McjhRuVl~2ZvL3U0wm4PLtL8ISkOcwymv8u~YSDtt04KfXEybcpYfs~h_AYoKksuf7Ovw6JEkQmPGWCO0Gtk3EkkqYBelizH6NISSglMoZHk-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в престижном районе Алоя, эта вилла идеально сочетает романтическое очарование французской провансальской архитектуры с современной элегантностью. С первого взгляда дом излучает утонченность благодаря величественной прихожей, центральной лестнице и вниманию к деталям. На главном этаже находится современная кухня открытой планировки, светлая гостиная с камином и прямым выходом в сад, а также гостевая спальня с собственной ванной комнатой. Внешние пространства – одно из главных достоинств недвижимости. Зрелый средиземноморский сад, тщательно ухоженный, обеспечивает полную приватность и спокойную атмосферу. Подогреваемый бассейн с электрическим покрытием гармонично вписывается в просторную террасу с зоной отдыха, создавая идеальные условия для развлечений или релаксации. Ландшафтное освещение придает саду волшебный вид в вечернее время. На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни с ванными комнатами, включая впечатляющий главный люкс с террасой и гардеробной. Нижний этаж полностью посвящен оздоровлению: игровая комната, полностью оборудованный тренажерный зал, сауна и душ для двоих. Вилла полностью отреставрирована всего три года назад и оснащена современными удобствами, такими как теплый пол, кондиционер Airzone, сигнализация внутри и снаружи, интегрированная аудиосистема. Расположение непревзойденное: рядом кафе, рестораны, супермаркеты, престижные школы и лучшие поля для гольфа Марбельи.

# Факты

- Цена: 3950000 EUR
- Расположение: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.498716,-4.96335]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D4789
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 5
- Площади (м2): [построено: 482, участок: 1189, терраса: 100]
- Год постройки: 2000
- Ориентация: O
- Особенности: [Гостиная, Морской бассейн, Рядом с магазинами, Паркетные полы, близко к городу, близко к порту, Рядом со школой, Камеры наблюдения, Бассейн с подогревом воды, Система Dolby Stereo Surround, Крытая терраса, Вид на сад, Вид на бассейн, Подогрев полов в ванных комнатах, Steam Room, Сауна, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Винный погреб, Игровая комната, Солнечные панели, Деревянные полы, Спортивный зал, Сигнализация, Двойные стеклопакеты, Отличное состояние, Хорошее состояние, Недавно отремонтированный]

# Открытия

- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)