---
type: property
title: Частная вилла с видом на гольф-поле в Los Naranjos Golf, Нуэва Андалусия
description: Вилла в продаже в Nueva Andalucia, Marbella (All), 4 спальни, 172 м2 застроено
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D4897
updated: 2026-09-30
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia/villa/D4897
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuzs6z1xUwgrddo6zdqYsNf7B9GmhuO474QGfnQAA4uAf20j~Ks2doTcineGv1sTE8qU2LX7OVXj7ykmohtucYvOIii974h9VYifZOJ~aCnCJBIt4QEokDAHqLBs3uwxzKJbp7vB0EAE1hfBSTbUoXyiZC5dYydKv~RSBP1CF9GXaQzK3iA1xMTpafL1h8GE9mlLJPu0~MjQ97hr678v46CbHF7FSJSgs7uUWm7Av15S49dHfL6IBcbj_SG7CG8l_hWSajDHErCqGnSNJps8tMQTXzjywDaxnk5tq4oNPGVJcemgzfRlBJDD_VYiUFg9IbKahEvsI-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия в Марбелье, эта вилла занимает привилегированное положение на первой линии гольф-поля Los Naranjos, на тихой улице без сквозного движения, обеспечивающей уединение и спокойствие. Участок тщательно спроектирован и имеет широкую фасадную линию, обращённую к гольф-полю, более широкую, чем со стороны входа, что усиливает ощущение простора, открытые виды и приватность в природном окружении. Недвижимость расположена на участке площадью 897 м² и предлагает 172 м² застроенной площади, дополненной 76 м² террас. Вилла распределена на двух уровнях: на первом этаже находятся гостиная-столовая, кухня и одна ванная комната, а на верхнем уровне — четыре спальни, две ванные комнаты и терраса. Внешнее пространство оформлено как частный оазис с ухоженным садом, бассейном и уютной зоной барбекю, идеально подходящей для наслаждения средиземноморским климатом и приёма гостей на свежем воздухе. Вилла также оснащена центральным отоплением, гаражом и имеет возможность расширения. Нуэва Андалусия известна своими эксклюзивными жилыми районами и динамичным образом жизни, с непосредственным доступом к одним из лучших гольф-полей Европы. Пуэрто-Банус находится всего в нескольких минутах и предлагает бутики класса люкс, гастрономические рестораны и развлечения, а также престижные международные школы и развитую спортивную инфраструктуру, включая теннисные клубы, тренажёрные залы и конные центры. Эта вилла представляет собой отличную возможность насладиться комфортом, уединением и привилегированным расположением в Марбелье.

# Факты

- Расположение: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.498716,-4.96335]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D4897
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 3
- Площади (м2): [построено: 172, участок: 897, терраса: 76]
- Особенности: [Вид на горы, Круглосуточная охрана, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)