---
type: property
title: Прекрасная одноэтажная вилла с высоким арендным потенциалом
description: Вилла в продаже в Nueva Andalucia, Marbella (All), 3 спальни, 200 м2 застроено, 999000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, nueva-andalucia, marbella-all]
id: D5083
updated: 2026-09-24
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia/villa/D5083
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSD7~4d6JqKB5p6d6klsK~wFCtLofJXLSiTcjO2OgIkOUq6XBmR_Yc8HXeAGRuXjWbChkcfOpz3qgRf6sJUIjExDwIVJUBBflZj8sKrt0hFlT9feY4cUvioPzcW5LtcHmECDLSt7swF_SzwKi5PpguQIM3vM4ujPrbVD6VjjDvUSOYH1WVG7ddUTBHL0Y~g7WRvOhk2qr14ohLi8WBoAI8_eHxQNgo7zagehHuolm39vnzBzTUC_oLeCZCLSKBdBCpHakThuUkKT0N2I6SJ3Ow_1sJJx0YLWDv0G59MB8_pV6p~zIpUooTbwjFpXi6pqszBlpSmY-.jpg
---

# О проекте

Редкая инвестиционная возможность в самом сердце Nueva Andalucía: прекрасная отдельно стоящая вилла на Avenida de los Girasoles, расположенная в одном из самых востребованных районов Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от ресторанов, магазинов, повседневных удобств и одних из лучших полей для гольфа на побережье. Объект с высоким арендным потенциалом, подходящий как для отпускных гостей, так и для арендаторов на среднюю продолжительность. Вилла выделяется своей универсальной планировкой и характеристиками, которые особенно ценятся на арендном рынке, что делает её одинаково подходящей как для краткосрочной аренды туристам, так и для более длительного проживания. Конфигурация из двух отдельных жилых блоков обеспечивает ещё большую гибкость: основной дом и студию можно сдавать отдельно или объединять, чтобы максимизировать загрузку и общий доход.

# Факты

- Цена: 999000 EUR
- Расположение: Nueva Andalucia, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.498716,-4.96335]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5083
- Спальни: 3
- Ванные комнаты: 2
- Площади (м2): [построено: 200, участок: 630, терраса: 38, внутренняя: 162]
- Год постройки: 1974
- Ориентация: SO
- Особенности: [Собственная терраса, Кухонная техника, Гостиная, Культурно-бытовые объекты рядом, Общественный транспорт рядом, Рядом с магазинами, Кондиционирование, близко к городу, Рядом со школой, Полная меблировка, Полностью оборудованная кухня, Рядом море/пляж, Возле поля для гольфа, Стеклянные двери, Интернет - Wi-Fi, Крытая терраса, Хорошее состояние, Барбекю, Вид на сад, Вид на бассейн, Гостевой туалет]

# Открытия

- [Объекты в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Nueva Andalucia](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/nueva-andalucia/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)