--- type: property title: Эксклюзивная современная вилла с видом на море и максимальным комфортом в Малаге description: Вилла в продаже в Pinares de San Antón, Malaga - Este, Malaga, 4 спальни, 348 м2 застроено, 2975000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, pinares-de-san-anton, malaga-este, malaga] id: D5200 updated: 2026-10-30 resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/pinares-de-san-anton/villa/D5200 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSuaGfba0SuDIueqmASTdw1E2F2supxcpTnRbGOjJyTPrYW6M0WUC5KGRR9~aFeWlfg7UxgaaAXA0UxVbeDNIQVxuMhH2iecrZWVMsFD5i6LQfooc_VDxcQKOwcavw1pRQb2hSL~RHoTxy8QdXVzIQP_WI2VdsXConfLWvR8hud0cYlUSbpn1oz_QDOEs1e0gneuphkN_DjeRDAQ_VOpdbrCnVwkLCN5USfNJ2dkOBjqDHMIofyMUgI4d7hi~BEyV~KyDrv9VuwMsYwEfg~hdDw2pVx5YFx4FN6dRaU7DRndyMEHx56w9Z4erzLCEdYAYfGNZd5I-.jpg --- # О проекте Расположенная в одном из самых эксклюзивных и спокойных жилых районов на холмах Малаги, эта впечатляющая современная вилла переосмысливает концепцию современного роскошного жилья благодаря своей элегантной архитектуре, просторным помещениям и плавному соединению внутренних и внешних пространств. Общая площадь застройки составляет 616 м², распределённых на нескольких уровнях, включая 275 м² крытых террас, созданных для полноценного наслаждения средиземноморским образом жизни. Резиденция располагает четырьмя просторными спальнями и тремя полноценными ванными комнатами, распределёнными по тщательно продуманной планировке, ориентированной как на функциональность, так и на ежедневный комфорт. Одной из наиболее выдающихся особенностей является расположение всех основных спален на одном уровне, что обеспечивает особенно удобную и практичную планировку для семей. Кроме того, существует возможность создания пятой спальни на цокольном уровне — универсального пространства с естественным освещением, которое может быть преобразовано в дополнительный люкс, гостевую комнату, тренажёрный зал, кабинет или многофункциональное помещение. Построенная на частном участке, предназначенном для спокойствия и наслаждения панорамными видами, недвижимость предлагает впечатляющие виды на море и горы, создавая ощущение приватности и эксклюзивности. Для обеспечения максимального комфорта в течение всего года вилла оснащена водяным тёплым полом во всех помещениях. Интерьер выделяется чистыми архитектурными линиями, просторностью и естественной интеграцией света. Большие панорамные окна от пола до потолка обрамляют окружающий пейзаж и позволяют естественному свету наполнять открытые зоны гостиной и столовой. Современная дизайнерская кухня, включённая в стоимость недвижимости, выполнена с использованием высококачественных материалов и может быть адаптирована под предпочтения владельца. Ванные комнаты поддерживают тот же уровень изысканности, сочетая функциональность с элегантным дизайном и премиальными материалами. Одной из самых практичных особенностей недвижимости является прямой доступ из частного гаража внутрь дома, обеспечивающий удобство, приватность и безопасность. Недвижимость также включает три частных парковочных места для владельцев и гостей. Снаружи большой инфинити-бассейн с солёной водой, ориентированный на юг, становится центральным элементом внешней зоны, позволяя наслаждаться солнцем в течение всего дня. Ландшафтные террасы и сады предлагают множество пространств для отдыха, приёма гостей или наслаждения средиземноморским климатом в эксклюзивной обстановке. Элегантная застеклённая терраса плавно соединяется с основной гостиной, создавая идеальную атмосферу для ужинов на свежем воздухе или спокойных вечеров с панорамными видами. Расположение недвижимости выделяется тем, что она находится в одном из самых востребованных жилых районов Коста-дель-Соль, известном своим природным окружением, приватностью и эксклюзивными отдельно стоящими домами, окружёнными холмами с сосновыми лесами. Архитектура района сочетает современные резиденции с элегантными объектами недвижимости в средиземноморском стиле, создавая утончённую и спокойную жилую атмосферу. Недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от пляжа и исторического центра Малаги, где жители могут наслаждаться музеями, художественными галереями, яхтенными маринами, ресторанами высокой кухни, а также широким выбором культурных и развлекательных возможностей. Кроме того, объект имеет отличное сообщение с международными и двуязычными школами, что делает его идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для второго дома. Соединение с международным аэропортом и остальной частью Коста-дель-Соль является быстрым и удобным благодаря близкому доступу к основной автомагистрали. Кроме того, в районе доступны транспортные и такси-сервисы, хотя большинство жителей предпочитает комфорт и приватность передвижения на личном автомобиле в этой эксклюзивной жилой среде. # Факты - Цена: 2975000 EUR - Расположение: Pinares de San Antón, Malaga - GPS-координаты: [36.739835,-4.359512] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: D5200 - Спальни: 4 - Ванные комнаты: 3 - Площади (м2): [построено: 348, участок: 920, терраса: 242] - Год постройки: 2025 - Ориентация: SE - Особенности: [Морской бассейн, Рядом с магазинами, близко к городу, близко к порту, Рядом со школой, Гостевой апартамент, Помещение для офиса, Домашние животные разрешены, Горная сторона, Кондиционирование, Полностью оборудованная кухня, Подсобное помещение, Спутниковое ТВ, Винный погреб, Комната для гостей, Кладовое помещение, Сигнализация, Солярий, Абсолютно новая недвижимость, Столовая, Круглосуточная охрана, Телефон, Гостевой туалет, Собственная терраса, Кухонная техника, Гостиная, Вид на море, Вид на сельскую местность, Вид на горы, Aвтоматическая система орошения, Система домашней автоматизации, Прачечная, Интернет - Wi-Fi, Крытая терраса, Встроенные шкафы, Закрытая территория, Вид на бассейн, Панорамный вид, Винный погреб, Детская площадка рядом, Рядом море/пляж, Возле поля для гольфа, Открытая терраса, Игровая комната, Стеклянные двери, Балкон, Дополнительный мебели, Отличное состояние, Городской пейзаж] # Открытия - [Объекты в Pinares de San Antón](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/pinares-de-san-anton.md) - [Объекты в Malaga - Este](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/malaga-este.md) - [Объекты в Malaga](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/malaga.md) - [Виллы в Pinares de San Antón](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/pinares-de-san-anton/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)