---
type: property
title: Вилла нового строительства рядом с пляжем, Пуэрто Банус – Пуэнте Романо
description: Вилла в продаже в Rio Verde Playa, Marbella Golden Mile, Marbella (All), 5 спальни, 393 м2 застроено, 4300000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, rio-verde-playa, marbella-golden-mile, marbella-all]
id: D4613
updated: 2026-11-02
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rio-verde-playa/villa/D4613
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVuwANruJAmozCd881DDirlRtG56sYMALKrJls9ekJoVxvlo00vD0djpm4WjWWV53ubKu_N3qN4vIRXL_Gq35B6oX39KmzPqssZhIxrY5KMXwg20N7OkjiwN1cWzqxTT44RXbYBE2Sw1LZxiXx4KIAJIeSqfeoP5mzqz0jYAwU7~ex0o8aqt~iKkIjoZoa68ezaBVX1bmIAN1VD8mYgxt2_uIk_qxfpj~s07OBuX3jiqxBY9mrYS58QODu6iOJLL3Oc5d_rPlGHUDK9C7NnQ4dZr9U2SD8bpfXifiySnOtn6gnqma8d15rLLn01cQQJzqcq9B49KqY-.jpg
---

# О проекте

Эта впечатляющая современная вилла, находящаяся на стадии строительства и сдающаяся в конце 2025 года, предлагает непревзойденное расположение у самого пляжа, всего в нескольких шагах от моря и в нескольких минутах от яркой жизни Пуэрто Банус и Пуэнте Романо. Расположенная на участке площадью 461 м² с общей застроенной площадью 393 м², из которых 133 м² занимают террасы, недвижимость распределена на четыре уровня, соединённых частным лифтом, и ориентирована на юг, что обеспечивает исключительную освещённость в течение всего дня. Дизайн сочетает средиземноморский образ жизни с современным комфортом благодаря открытым интерьерам с панорамными окнами от пола до потолка, которые идеально интегрируются с террасами и частным бассейном. Солярий открывает панорамные виды, а цокольный этаж предоставляет универсальное пространство, которое можно использовать как кинотеатр, спортзал или комнату для отдыха. Кухня полностью оборудована техникой премиум-класса и дополнена гостевой спальней и туалетом. Круглогодичный комфорт обеспечивается камином, кондиционером и системой тёплого пола. Также предусмотрены прачечная и комната для персонала, а также доступная для инвалидных колясок планировка. Вилла окружена эксклюзивными пляжными клубами, ресторанами, полями для гольфа, международными школами, торговыми зонами и знаменитой мариной Марбельи, что делает эту новую недвижимость уникальной возможностью для наслаждения элегантностью, комфортом и привилегированным образом жизни у моря в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.

# Факты

- Цена: 4300000 EUR
- Расположение: Rio Verde Playa, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.494625,-4.943842]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D4613
- Спальни: 5
- Ванные комнаты: 6
- Площади (м2): [построено: 393, участок: 461, терраса: 133]
- Ориентация: S
- Особенности: [Вид на горы, Лифт, Рядом море/пляж, Подогрев полов по всему дому]

# Открытия

- [Объекты в Rio Verde Playa](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rio-verde-playa.md)
- [Объекты в Marbella Golden Mile](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-golden-mile.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Rio Verde Playa](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rio-verde-playa/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)