--- type: property title: Элегантная роскошная вилла в средиземноморском стиле в Росио де Нагуэлес, Золотая миля Марбельи description: Вилла в продаже в Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile, Marbella (All), 4 спальни, 641 м2 застроено, 4200000 EUR language: ru tags: [v-prodazhe, объект, rocio-de-nagueles, marbella-golden-mile, marbella-all] id: D2956 updated: 2026-09-25 resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rocio-de-nagueles/villa/D2956 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVo0hS_jkzjY6tMWDYSwcLSHWCsrrRZOo74BIWUjTgXz9mXq4PY7x9TsTQTVz5ds83QY0ZLcyg6P5dtIstouACO8u_c_tCZzA4DzfJxqzR3gHoJWKqbeUScLK4EG8njoqYANKeT8xFk1GNyjDYA84PjM3ayGz4C_IvJ544W~G_AyfGIgM_xQ4TxR8zdVArNRwKrQtVYnwHM7cJuWbed4vivGJxM1ElNw1yrhzNKuEV7GO_SyZDD5mRbnHV9xbaNrsOKuls~S0w6lpj36_88tknJ2_PkxLRK8Z6YDS0cd3dvBxoGjFqhW87Uaup0Ms~OzixlZnStreA-.jpg --- # О проекте Этот элитный дом для продажи расположен в эксклюзивном районе Росио-де-Нагуэлес на всемирно известной Золотой Мили Марбельи и возвышается к северу от неё, всего в 5 минутах езды от центра Марбельи и прославленного Пуэрто-Бануса. Под рукой гольф-поля, пляжи, рестораны, международные школы, ночные клубы, дизайнерские бутики, супермаркеты, теннисные корты, частные клиники и все прочие удобства и услуги. Фешенебельный дом с 4 спальнями находится всего в нескольких минутах езды от всего, что вам может понадобиться, и идеально подходит для семейного проживания. Он может похвастаться удобным месторасположением, покоем и комфортом. Он обращен на юг, имеет величественную Ла Конча в качестве фона и имеет приятный для глаз вид на живописные окрестности, море (частично) и горы. Элегантный двухуровневый дом площадью 641 м², расположенный на большом участке размером 2.996 м², создан для самой роскошной жизни. Он сразу впечатляет парадным подъездом, двором с красиво подсвеченным ночью фонтаном, большим количеством парковочных мест для гостей и навесом минимум на 3 машины. На первом этаже расположены: холл с гостевым туалетом; светлая и просторная гостиная с величественными колоннами, импозантными потолочными элементами и выходом в ландшафтный сад, отдельный обеденный зал с видом на пруд и пышную зелень; полностью оборудованная кухня с качественными бытовыми приборами и центральной зоной для завтрака; Мастер-люкс с гардеробной, прекрасной ванной комнатой с «его» и «ее» зонами и гидромассажной ванной, помогающей снять стресс и расслабиться, и выходом в сад; еще 3 спальни с собственными ванными комнатами; прачечная. Наверху вы найдете башню с кабинетом и террасой с панорамным видом на Средиземное море, элитные виллы Нагуэлеса и субтропическую зелень. Замечательное внутреннее и внешнее пространство виллы, связанное воедино, обеспечивает идеальный средиземноморский образ жизни. Субтропический сад окружает бассейн красивой свободной формы с перголой и местами для принятия солнечных ванн и отдыха на свежем воздухе. Окруженный пышной зеленью и подобными элитными объектами недвижимости суперпрестижной Золотой Мили, великолепный дом продается в хорошем состоянии, полностью меблированным и оборудованным. У вас будет все необходимое для максимально комфортного образа жизни: система домашней автоматизации, сигнализация и видео-домофон, кинозал, система кондиционирования воздуха, подогрев полов (частичный), двойные стеклопакеты, подсобное помещение, встроенные шкафы и т.д. Зонирование объекта предназначено для использования в качестве отдельного жилого дома на одну семью, подзона UE-4, с минимальным размером участка 1.000 м² и максимальным коэффициентом застройки 26% на двух этажах. Имеется проект по строительству впечатляющей современной виллы. Планы и рендеры доступны по запросу. Основанный 50 лет назад Мануэлем Гонсалесом - бывшим тореадором, ставшим бизнесменом, зрелый, спокойный и красивый район Росио-де-Нагуэлес расположился на территории свыше 600.000 м² первоклассной земли над Золотой Милей, в одном из самых востребованных и привилегированных районов Средиземноморского региона. Местные удобства класса люкс включают знаменитые курорты-флагманы Марбельи «Marbella Club» и «Puente Romano». Стоит отметить и широкий выбор ресторанов интернациональной кухни, включая заведения, отмеченные звездой Мишлен, атмосферные бары и органик-кафе. # Факты - Цена: 4200000 EUR - Расположение: Rocio de Nagüeles, Marbella (All) - GPS-координаты: [36.5174313,-4.91415024] - Тип объекта: Вилла - Ссылка: D2956 - Спальни: 4 - Ванные комнаты: 4 - Площади (м2): [построено: 641, участок: 2996, терраса: 108] - Год постройки: 1969 - Ориентация: S - Особенности: [Кинозал, Вид на море, Вид на горы, Круглосуточная охрана, Рядом море/пляж, Подогрев полов по всему дому, Панорамный вид] # Открытия - [Объекты в Rocio de Nagüeles](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rocio-de-nagueles.md) - [Объекты в Marbella Golden Mile](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-golden-mile.md) - [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md) - [Виллы в Rocio de Nagüeles](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rocio-de-nagueles/villy.md) ## Навигация - [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md) - [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)