---
type: property
title: Вилла с Видом на Море и Большим Потенциалом для Реновации в Rocío de Nagüeles, Marbella Golden Mile
description: Вилла в продаже в Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile, Marbella (All), 4 спальни, 420 м2 застроено, 2500000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, rocio-de-nagueles, marbella-golden-mile, marbella-all]
id: D5169
updated: 2026-09-25
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rocio-de-nagueles/villa/D5169
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQbTuHSabgOaGZsU1tJmiQqsPDdIf_qDPhGWLXVuF4KCT9YETlspcAdsth9hhF5KWjGW~dA62JbPnnHtEATRWYy~KGVcMwi5MCbatpdw75lRinyJbP~OpGyYr5F0R3oK16R9zi2sOPsCHWEW~6UB5FXTRz8HklKMmpQO6bQJ2qoBWvILudOEbIzVmKsBkVj2N98PLFI1vzAALM5pd3w_rcVcJN89sxrzoR7C4MIda_bweCA3vRxltmvdQ_0WUZ~bWirEWBfmCAvcOPCfomhYs1ar5BwXGG7Pw~rhf~OkrkO2EHYQ~Dy82D8sRMgSlDjY9BDID1c-.jpg
---

# О проекте

Расположенная в престижном районе Rocío de Nagüeles, у подножия Sierra Blanca на знаменитой Золотой Миле Марбельи, эта вилла представляет собой редкую возможность создать современную роскошную резиденцию в одном из самых востребованных районов города. Недвижимость расположена на ровном угловом участке площадью 1 458 м² с юго-западной ориентацией, что обеспечивает приватность, естественное освещение и великолепные виды на Средиземное море, Гибралтар и Африку. Вилла распределена на три уровня общей площадью около 420 м² и обладает огромным потенциалом для реконструкции и модернизации. В настоящее время в доме имеются четыре спальни, просторные террасы, частный сад и бассейн. Уже с основного уровня открываются виды на море, а верхний этаж и солярий предлагают еще более впечатляющие панорамные виды на побережье и окрестности. Rocío de Nagüeles считается одним из самых престижных жилых районов Марбельи благодаря спокойствию, приватности и отличному расположению всего в нескольких минутах от центра Марбельи, Puerto Banús, международных школ и всей инфраструктуры Golden Mile. Идеальная инвестиционная возможность или шанс создать дом мечты с видом на море в одном из последних проектов под реконструкцию в Nagüeles.

# Факты

- Цена: 2500000 EUR
- Расположение: Rocio de Nagüeles, Marbella (All)
- GPS-координаты: [36.5174313,-4.91415024]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5169
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 4
- Площади (м2): [построено: 420, участок: 1430, терраса: 40]
- Год постройки: 1976
- Ориентация: SO
- Особенности: [Вид на горы, Круглосуточная охрана, Нуждается в ремонте, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Rocio de Nagüeles](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rocio-de-nagueles.md)
- [Объекты в Marbella Golden Mile](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-golden-mile.md)
- [Объекты в Marbella (All)](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/marbella-vse.md)
- [Виллы в Rocio de Nagüeles](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/rocio-de-nagueles/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)