---
type: property
title: Вилла на продажу в Альменара, Сотогранде Альто, вилла с семью спальнями с панорамным видом на море и поле для гольфа
description: Вилла в продаже в Sotogrande Alto, Sotogrande, 7 спальни, 1212 м2 застроено, 6150000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, sotogrande-alto, sotogrande]
id: D5185
updated: 2026-10-22
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande-alto/villa/D5185
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVvSQjtxQ8XrhqFRmgx6SFxyPfoonb9KkV_nsvPrx8kFNnkJkoXjWOSEPOOSyzbohEXfTM0O9AVjSCI7IsdwLrIwRsz9XFxOSAQ4AJM_PYTubABPWw5BxvuXAz0uICI8qDkfsp89uK_6PZ7mxWbl_48G9IyCBeVGeDt5QCeYLjQLeYDDBU3jFOcAhyQoeqHKBNeiyLX9cVIjTmvZfikjxxxF5Ho~UqL6jogE8GPR3kleLGWKkDhpTXuDDADUaBC3Es~N~rxqN6j6KTbnUfZbTa2wpr9BXL89JwmjuiT2mc0dNKcpsTSjiQFYG~DlVxphQ1xRzR3NwE-.jpg
---

# О проекте

Вилла с семью спальнями на участке площадью 4.631 м² в Альменара, одном из самых закрытых жилых секторов Сотогранде Альто, с непрерывными видами на поле для гольфа Альменара в сторону Средиземного моря. Недвижимость расположена в пешей доступности от отеля SO/ Sotogrande и примерно в 5 минутах езды на автомобиле от Международной школы Сотогранде, что ставит её на пересечение двух наиболее востребованных объектов инфраструктуры района. Сотогранде Альто — это закрытый жилой район в рамках обширного поместья Сотогранде в Сан-Рóке, провинция Кадис, известный своей безопасностью, зрелым сосновым ландшафтом и близостью к Real Club de Golf Sotogrande и полю Вальдеррама. Аэропорт Гибралтара достижим примерно за 25 минут; аэропорт Малаги — приблизительно за 90 минут по трассе AP-7. 1.212 м² построенной площади распределены по трём этажам, соединённым частным лифтом. Входной уровень сразу задаёт пространственный тон: вестибюль открывается в гостиную с высокими потолками и панорамными окнами от пола до потолка, с прямым выходом в сад и на террасу у бассейна. Отдельная столовая, семейная комната, полностью оборудованная кухня, кабинет и остеклённая крытая терраса завершают этот уровень, а также частные гостевые апартаменты. Верхний этаж посвящён основному сьюту, располагающему собственной террасой с открытым видом на море, рядом с тремя дополнительными спальнями en-suite. Нижний уровень функционирует как самостоятельное рекреационное и гостевое крыло, включающее отдельные апартаменты рядом с тренажёрным залом, сауной, кинозалом, винным погребом и складскими помещениями. Сочетание частных апартаментов и полноценного рекреационного этажа на этом уровне — планировка, которую становится всё труднее найти на рынке Сотогранде Альто. На открытом воздухе территория была обновлена и теперь включает летнюю кухню, официальную зону обеда на улице и несколько зон отдыха, все ориентированные в сторону поля для гольфа и моря. Терраса у бассейна простирается по просторной солнечной палубе, обрамлённой зрелыми каменными соснами, с фервеями Альменара, видимыми за границей сада. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в основных жилых зонах и на террасах в течение всего дня. Шесть крытых парковочных мест, частный гараж и инфраструктура безопасности, характерная для Сотогранде Альто, делают эту виллу одинаково пригодной как для постоянного проживания, так и для интенсивного сезонного использования семьёй, которой в равной мере необходимы масштаб и приватность.

# Факты

- Цена: 6150000 EUR
- Расположение: Sotogrande Alto, Sotogrande
- GPS-координаты: [36.277389,-5.342917]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D5185
- Спальни: 7
- Ванные комнаты: 7
- Площади (м2): [построено: 1212, участок: 4631]
- Год постройки: 2009
- Ориентация: SE
- Особенности: [Собственная терраса, Гостиная, Кабинет, близко к городу, близко к порту, Отдельные апартаменты, Рядом со школой, Вид на море, Гостевой апартамент, Крытая терраса, Лифт, Панорамный вид, Кинозал, Культурно-бытовые объекты рядом, Кондиционирование, Винный погреб, Рядом море/пляж, Сауна, Возле поля для гольфа, Комната для гостей, Отдельная столовая, Кладовое помещение, Спортивный зал, Отличное состояние, Столовая, Недавно отремонтированный]

# Открытия

- [Объекты в Sotogrande Alto](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande-alto.md)
- [Объекты в Sotogrande](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande.md)
- [Виллы в Sotogrande Alto](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande-alto/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)