---
type: property
title: Элитная средиземноморская вилла с пркрасными панорамными видами и южным шармом в Сан-Роке
description: Вилла в продаже в Sotogrande, 7 спальни, 1032 м2 застроено, 5200000 EUR
language: ru
tags: [v-prodazhe, объект, sotogrande]
id: D3415
updated: 2026-09-27
resource: https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande/villa/D3415
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDplhuC3TbFKfXVpWu7V~MU8Eqy2XBA_ZxXIQiFX1cvY6srljTisKQR3s31nabLB7QzBfbLFMHyIbUdK87lxqQDE3MMN1xq_5FFV5TZOz7Z2qAjkPh6BM9Na2M~pNaQSv2zkL5RqdeqIMU0zpGJ7r05sUZAUP203_xMYYygNhuDFJPAr1tf897ZEnKPxc_TLnNLIZ6jVMuPhHsqqlGAJ~wA9ji~Ew0fQYdtiAhKRUli~K0eF7eUfSyfxZgIZmyksjxEc6Rtf5G2NYNgWE0uBAdcnexCJB~RBtt2BAb6mtWVJf11fE7a4hsRTgKhdzbcOzVtvn5EhFIMT75idvEHavFM-.jpg
---

# О проекте

Ищете классическую андалузскую красавицу-виллу? Не пропустите выставленную на продажу очаровательную фешенебельную недвижимость с 7 спальнями в Сан-Роке (San Roque). Окрестности предлагают впечатляющие пейзажи пляжей Средиземного моря и Атлантического океана, а также идиллическую пасторальную местность. В районе Сан-Роке расположен один из самых красивых лесов Европы — Пинар-дель-Рей. В этом муниципалитете также находится Сотогранде - один из самых эксклюзивных курортов Европы, с элитной недвижимостью, высококлассными удобствами, изысканной кухней и развлекательными заведениями. Если вам нравятся яхты, теннис, падель-теннис, поло, водные виды спорта, скалолазание и пр., это идеальное место для вас. Кроме того, район - настоящая мекка для любителей гольфа. В муниципалитете Сан-Роке имеется 6 полей для гольфа, а в самом San Roque Club — 2 гольф-поля. Предлагаемая недвижимость расположена всего в 5 минутах езды от всемирно известного гольф-клуба Valderrama и некоторых других полей для гольфа, где проводятся чемпионаты, включая La Reserva, San Roque и Sotogrande. Отель SO/Sotogrande и известная Международная Школа Сотогранде также находятся всего в нескольких минутах езды. Сохраняющий типичный андалузский характер, городок Сан-Роке имеет богатую историю и традиции, аутентичные белоснежные дома под черепичными крышами и крутые узкие улочки. Расстояние до легендарного порта Банус всего 57 км. Этот средиземноморский оазис прекрасно вписывается в потрясающую природу. Окруженный аналогичными элитными объектами недвижимости, впечатляющий особняк площадью 1.032 м² расположен на большом участке размером 3.247 м². Он смотрит на юг/запад, имеет много света и солнца, и захватывающий дух панорамный вид на зеленые оеркстности, гольф-поля и море. Красивые пейзажи и расслабляющая атмосфера обеспечивают максимально комфортную жизнь в этом великолепном отеле. Вилла, со вкусом оформленная в средиземноморском стиле, имеет большую прихожую, гостиную и обеденный зал, а также полностью оборудованную кухню с потолками двойной высоты, центральным островом, местом для завтрака и видом на море. 6 спален имеют свои ванные комнаты; 2 спальни находятся в Гостевом Доме. Дополнительная спальня в настоящее время используется как офис. Мастер-люкс может похвастаться красивыми деревянными полами, большой гардеробной и роскошной ванной комнатой. Нет ничего романтичнее камина в спальне! Стеклянные двери открывают прямой доступ к крытым и солнечным террасам, идеально подходящим для ведения великолепного средиземноморского образа жизни, признанного ЮНЕСКО культурным наследием человечества. В этом доме ждет и крытая развлекательная зона с тренажерным залом и игровой комнатой, и бассейн с волнами, окруженный полностью выдвигаемыми стеклянными шторами. Вилла обеспечивает расслабляющую атмосферу благодаря прекрасному саду, местам для отдыха и развлечений, проведения барбекю и обедов аль феско, подогреваемому бассейну и джакузи. У вас будет все необходимое, чтобы прекрасно проводить время с семьей и друзьями. Представьте себе, как вы наслаждаетесь умиротворяющими пейзажами и покоем и красотой ландшафтного сада с традиционным средиземноморским фонтаном! Роскошная недвижимость продается в хорошем состоянии, с гаражом и множеством удобств, обеспечивающих максимально комфортное проживание, включая кондиционер, систему подогрева полов, встроенные шкафы, двойные стеклопакеты, резервуар для воды и т. д. Все внутренние двери – это старинные двери из Ронды. Высокие потолки украшены деревянными балками, которые добавляют рустикальный андалузский шарм. Полы из дерева придают комнатам уют, а из мрамора – элегантность и «вау»-эффект. Снаружи традиционная терракотовая плитка создает неповторимый средиземноморский вид. Экологичные солнечные панели бесплатно производят электроэнергию для этого дома, пользуясь одним из самых мощных ресурсов природы. Камеры наблюдения и сигнализация подарят вам душевное спокойствие и безопасность. Эта элитная средиземноморская вилла в привилегированном месте представляет собой настоящий оазис, предлагающий атмосферу спокойствия и роскошь. Настоящая находка!

# Факты

- Цена: 5200000 EUR
- Расположение: Sotogrande
- GPS-координаты: [36.289117,-5.277901]
- Тип объекта: Вилла
- Ссылка: D3415
- Спальни: 7
- Ванные комнаты: 7
- Площади (м2): [построено: 1032, участок: 3247]
- Ориентация: SO
- Особенности: [Спортивный зал, Курорт - SPA, Вид на море, Крытый бассейн, Круглосуточная охрана, Бассейн с подогревом воды, Подогрев полов по всему дому, Панорамный вид]

# Открытия

- [Объекты в Sotogrande](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande.md)
- [Виллы в Sotogrande](https://www.drumelia.com/nedvizhimost/sotogrande/villy.md)

## Навигация

- [Активный индекс портфеля недвижимости](https://www.drumelia.com/nedvizhimost.md)
- [llms.txt](https://www.drumelia.com/llms.txt)